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说完了商城的事，沈茜又道：“最近银行这边好像要缩紧银根了，20号上调了存款利率和贷款利率，这两天有消息传出来，马上要开始上调存款准备金率，是不是房市要受限了？”
听沈茜说起这个，李东眯着眼笑道：“抑制地产市场最好，反正我们现在又没什么地皮。不过现在还不明显，虽然上调了利率，可因为股市的影响，房地产热不会这么轻易消退。
我现在就等着政府来几个大动作才好，让许圣哲那家伙得意去。
另外我听说新桥机场的方案快通过了，怎么还没下来？”
沈茜随口道：“方案下来已经是定局了，不过有些东西还得走流程。大概9月份左右才会正式下达文件，怎么，你又想出售西市区那块地？”
西市区那块地，现在是东宇地产的看家宝，也是远方集团的底气。
8000亩的地皮，哪怕一亩卖个50万，那也是40亿的收入。
要不是这块地撑着，远方这边也不敢这么疯狂地扩张，京津还没结束，马上就开启豫省、山城、沪上几地的扩张。
李东闻言笑道：“倒是没准备卖地，准备换几块地玩玩，当然，能拿到部分现金更好。”
“你还真准备继续做房地产？”
有时候沈茜也不知道李东到底什么意思，明明出售了大批地皮，现在又想继续做房地产，这不是白白浪费时间么。
“再说吧，另外欧珀的事谈的怎么样了？”
“陈永平只同意出让15％的股权，而且要价还不低，两亿，我直接拒绝了。”
李东闻言有些懊恼的奥：“怎么拒绝了？”
沈茜皱眉道：“虽然不知道你为什么非要收购欧珀，不过你不要表现的太明显。欧珀现在估价不高，两亿收购他们30％的股权都够了，现在溢价一倍，我们同意了才傻！
一旦这个方案我们同意，他们反而疑神疑鬼的，甚至取消交易。
先晾晾他们再说，这事你先别管，这次我出去考察，要是时间充足，就亲自去莞城一趟。
我就不信拿不下他们，两亿拿下30％的股权绝对够了，你别真把钱不当钱。”
李东虽然想拿下欧珀，不过也知道沈茜说的有道理，点头道：“那行，这事听你的。不过如果万不得已的话……”
“我会看着办的。”
沈茜都这么说了，李东只好点头。
……
时间转眼便到了8月份。
从8月1号开始，远方超市门店便陆陆续续开始营业。
江浙、赣省、鲁省这几地门店扩张从去年就开始了，今年时间都过去了一半，大部分门店都开始投入运营。
截至到8月5号，远方超市总门店数量达到了300家之巨！
随着各家门店投入运营，远方接连取得丰收。
8月8号，远方获得经贸委授予的“国家经贸委重点联系企业”称号。
9号，华夏质检协会为远方颁发“全国质量·服务诚信示范企业”和“全国行业质量示范企业”两块牌匾。
10号，江北省政府将远方评为“守法纳税大户”企业。
……
一连串的荣誉接踵而来。
李东知道，这一切都是因为自己打通了华东区域市场的缘故。
以前的远方，只在江北和苏南有影响力，而这次三省市场被打开，远方算是彻底进入了顶级零售巨头行列。
这时候，这些荣誉自然而然地归入远方。
整个8月份，不断有国家级部门来远方考察，虽然都是一些清水衙门，一些重要人物没来，可也大大增加了远方的名气和荣誉。
江北省府那边，秦汉源亲自来远方视察。
这是几年来第一次，远方集团成立以来，省委级领导，只有杜安民一人来过，其实这本身就有些不正常。
不过现在一切都变了，杜安民很快就要走，秦汉源接替已成定居。
这时候秦汉源当然要显示一下自己的存在感，远方集团作为江北第一民营企业，江北政府当然得表明一下重视。
之前的远方，一直困守江北和苏南两地，影响力还没大到那个程度。
然而等三省门店投入运营，所有人都明白，一家零售巨头彻底崛起了。
超过20000名员工的远方集团，这时候无论在任何地方，都值得重视。
……
8月份远方收获不断，国外却是次贷危机愈演愈烈。
8月6号，美国第十大抵押贷款机构申请破产。
9号，巴黎银行宣布暂停旗下三只涉足美国房贷业务的基金交易，紧接着欧洲中央银行宣布向相关银行提供948亿欧元资金支持……
次贷危机彻底波及西方市场！
这时候国内也察觉到了这种变化，之前一直不太在意的商人们陡然间有些慌神。
政策调控出现了，央行开始加息，提高贷款利率，抵押贷款审核越来越严厉，之前以地养地的策略陡然间难了起来。
虽然不是很明显，可这种改变明显能体会到。
……
咖啡屋。
许圣哲脸色有些沉重，这一年来，龙华大肆扩张，速度甚至不比远方慢。
新城方面，龙华投资是个天文数字。
除了新城，他又贪心不足，吞下了鸿途地产和门申地产部分产业，接着又拿下了李东手中多块地皮。
几番下来，龙华规模扩大了一大半，总市值突破了200亿。
当然，市值是市值，净资产方面却是捉襟见肘，光是银行贷款就超过80亿，更别说其他供应商方面的欠款。
见他面色凝重，李东笑眯眯道：“怎么了，新婚燕尔，这时候你该春风满面才对，怎么一副别人欠你钱的模样？”
“少来挤兑我！你本来就欠我钱，把我那5亿还我，你们家债券我不要了。”
“做梦去吧！”
“……”
正文 第782章 收购龙华广场（万更求订阅）
许圣哲说不要债券，自然是空话。
李东傻了才会把这5亿还他，反正还有两年多时间，不用白不用。
开了几句玩笑，李东回归正题道：“现在找我，是遇到麻烦了？”
“呼！”
许圣哲吐了口气，摇头道：“暂时还没有，不过被你猜中了，银行那边开始缩紧银根，现在贷款难了起来。可龙华现金流不多，新城那边必须持续投入才行，要不然前期投入就栽进去了。”
他和李东也没说假话，龙华的处境瞒不了李东。
听他这么说，李东喝了口咖啡慢悠悠道：“那你找我的目的是什么？”
“借钱。”
“你知道的，可能性几乎没有。”
李东摇头道：“先不说我没钱，就算有钱，我也不会借。远方现在四处扩张，卖地的那些钱都快花完了，我自己都头大，哪有钱借给你。
按照我的意思，趁现在地产市场还火热，你们囤积的地皮出让一些，资金压力自然缓解了。”
这两年龙华那边囤积了不少好地，真要出售的话，肯定比东宇这边值钱。
不过许圣哲显然没这意向，摇头道：“我不想这么做，现在还没到那时候。而且我看好地产市场，国家不会一直放任下去的。
次贷危机虽然波及了欧美市场，可国内毕竟没受到影响。
连香江这种和国际接轨的地方都没影响，内地更不会，现在只是短暂的风声鹤唳罢了，就算调控也不会持久下去。
最多一两年时间，地产市场还会大热，这时候我不想放弃。”
李东有时候挺佩服这家伙的，眼光还是一如既往的毒辣。
佩服归佩服，李东也不会因为这个就帮他，摇头道：“我真没钱，你想让我帮你度过目前的难关我能理解。可远方情况如何，你心里应该也有数才对。
川航和京津还有远方物流园三块业务，耗费了远方大笔资金。
另外物流也在扩张，商城还在烧钱，我现在手头上能动用的资金不多……”
“我知道！”
许圣哲打断道：“不过你们远方那边还有大笔储备金和质押货款，这笔钱不是小数目，你一直没有动用。按照我的推算，起码有30亿之巨！
这么多钱，你们留在手上不花，难道光吃利息？
先借给我应应急，我可以拿地皮抵押，利息照付。
李东，你可别翻脸不认人，当初你们几次危机，都是我帮你的，现在我遇到一点小麻烦，你跟我扯东扯西，好意思吗？”
“当然好意思。”