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两人找了个比较僻静的地方，这时候吴亚君也恢复了正色，压低声音道：“东子，最近行情真变了，你小子神了！”
李东装傻道：“咋了？”
“还咋了，当初你不就跟我说过，今年情况不太妙吗？之前我还没当回事，谁知道越到年底，情况越危急。
好在我放弃了上市的打算，要不然麻烦就大了。
碧桂园那边年中的时候多张狂，杨家父女手中的股份市值过千亿，胡润榜出来的时候，全国首富啊。
啧啧，那时候他们恐怕真把自己当业内老大了，把谁放在眼里？
结果你看看，这才一个多月时间，跌幅恐怕过百亿了。
照这么下去，我都不敢想明年他们怎么办，股民的钱可不是那么好拿的。”
吴亚君语气中带着一丝幸灾乐祸，也带着庆幸。
按理说她和碧桂园倒是没仇，双方发展地点很少有重合的地方。
不过都说同行是冤家，这话虽然不是那么绝对，可也是至理。
当时碧桂园上市，创造了不小的奇迹，趁着红火的那段时间，碧桂园那边可没少四处出击。
吴亚君有次就被对方截了胡，人家上市圈了不少钱，显得财大气粗，砸的吴亚君没有丝毫脾气。
可怎么说也是国内排名靠前的富豪，被人用钱砸了脸，这可比什么都狠。
吴亚君一直憋着口气，现在看到碧桂园股价狂跌，她也懒得掩饰了，就是高兴怎么着。
股价跌了这么多，不仅仅是钱的损失。
要是一个处理不好，破产的可能都有。
李东闻言笑了笑道：“这可不是我的神，只是我这个人比较谨慎。当时央行几次加息，加上欧美地区次贷危机愈演愈烈，我心里有些担心罢了。
对了，吴姐你那边没事吧？”
“还好。”
吴亚君嘴上说着还好，脸上却是露出一抹忧虑道：“不过现在各地房价地价都在跌，龙湖这边也囤了不少地皮和楼盘。
要是以往，捂一段时间也没什么，房价地价都在涨，银行也愿意放贷。
可现在再这么下去，银行考虑的就不是往外放贷了，而是收回贷款。
龙湖这边贷款过百亿，另外还有担保贷款过百亿，之前房价高峰期，不少人都在那个时候买了房。
价格比现在高不少，很多人贷款都出现了逾期。
虽然有房子作为抵押，可现在就算把房子收回来了，也卖不出去。
一旦逾期的贷款多了，我们就得偿还，最近我正头疼呢。”
房地产公司一般都是最大的贷款担保方，买房的人现在很少有全款支付的，大多都会选择贷款。
卖出去100亿的房子，贷款额度起码会达到一半以上。
远方这边李东之前还没在意，那是因为他们没卖多少房子，担保贷款也不多，对远方没影响。
可龙湖这些企业，那都成立不少年了，卖出去的产业不少，随随便便一家大型地产公司，担保贷款都不会低于百亿。
一旦买房者偿还不起，那地产公司就得负责。
期间，地产公司得先把贷款还上，然后才能让法院执行强制措施，最后将房子拍卖。
不过这一切都需要时间，需要提前垫资。
以前还行，现在这么干，那可不是说说就行的事。
本来市场行情就不好，还得垫资几亿甚至几十亿现金，这些钱到了银行，这时候可不是转一道手的事，很可能拿不回来。
没了现金流，光手地下屯了大批地皮和楼盘有什么用，干脆等死算了。
见吴亚君忧心，李东也没办法。
他总不能说自己支援她吧？
现在李东自己都缺钱缺的厉害，巴不得别人给他送几百亿过来，哪还能管的上吴亚君。
好在吴亚君也不是一般人，感慨了几句就笑道：“算了，今天不聊这些不愉快的事，更何况我这边还能撑下去。”
龙湖地产在山城也是招牌企业，真要出了变故山城也不会坐视不理，所以吴亚君还算有些底气。
简单将这事略过，吴亚君继续道：“东子，最近听说你们东宇那边正在进场，你是不是又有什么内部消息了？”
李东瞥了她一眼，这些人鼻子真灵。
平川那边吴胜男刚出手而已，只不过收购了几块不起眼的地皮，没想到这就被人注意到了。
既然被吴亚君知道了，李东也没隐瞒，笑了笑道：“趁着现在地价便宜，弄几块地玩玩。
房地产毕竟关系到民生，就算有危机，我觉得也不会太长久。
这些年，GDP就靠咱们往上拉，就算咱们自己想完蛋，政府也不会看着咱们完蛋。
当初在华远的时候，任大炮不是朝我开炮吗？
我当时可是说了，年年压他一头，总不能食言，明年继续压他。”
吴亚君失笑，却是没再问。
也就仗着和李东关系不错她才说了刚刚那话，要不然这些话就不该问才对。
接下来两人又简单聊了几句山城那边的事，等到最后，吴亚君才道：“今晚毕业酒会你去早点，咱们是主人，得接待一下客人。
你去给我帮帮忙，不委屈你吧？”
“客人？”
吴亚君一脸无语道：“你到底听没听院长说话，再说我之前不是跟你说了吗？这次上一届的学员也有部分人会来，还有中欧那边也有人过来。”
李东眼睛微亮道：“行，我晚上去早点。”
一想到晚上能见到后世一些大名鼎鼎的人物，李东心情有些亢奋起来。
正文 第846章 大佬云集
夜色降临。
京城国际饭店。
长江商学院背靠大山，举办毕业宴会的场所自然也不会低档。
为了这次宴会，商学院包下了最大的宴会厅。
李东一身西装革履，挽着一身盛装的秦雨涵一起上了楼。
秦雨涵显得有些紧张，这还是她第一次陪李东一起出席这种盛大的场合。
毕业宴会其实不算什么，关键是人不同。
今晚参加宴会的人，几乎都是来自全国各地的商业巨头，有些人秦雨涵以前甚至还当过传奇崇拜过。
要不是李东挽着她的胳膊，这时候秦雨涵真想扭头就走。
见她紧张，李东低声安慰道：“没事，都是一个鼻子一张嘴，再说了，你男人我现在也不是一般人，你还不是说掐就掐？
他们大部分还不如我，有啥好怕的。
待会你要是看谁不爽，上去啪啪两耳光，这都不是事……”
“噗嗤！”
秦雨涵顿时笑出了声，接着就翻白眼道：“你以为我跟你似的，人家跟我无冤无仇的，我好好的打人家耳光干嘛？”
“我这不是安慰你么。”
李东干笑一声，这时候秦雨涵果然没那么紧张了。
也是，她男朋友就是国内豪富，有什么好担心的。
再说只是一次宴会而已，又不会吃人，自己怕什么。
刚安慰完自己，秦雨涵忽然有些激动道：“李东，那是不是……是不是鲁玉？”
李东抬头看了一眼，点头道：“是她，想去认识一下吗？”
“可以吗？”秦雨涵有些期待。
她平时业余爱好不多，不过挺喜欢鲁玉主持的节目，闲暇时也经常看看。
现在平时只能从电视中见到的人，陡然间出现在自己面前，秦雨涵有些激动也正常。
李东笑了笑没再说，挽着秦雨涵向鲁玉走去。
他和鲁玉有过一面之缘，之前在商学院碰到过一次，而鲁玉也是商学院的学生。
今晚虽说是李东他们这一届的毕业宴会，可三十几号人开宴会多没意思，宴会就是为了结交更多的人脉，只要身份地位足够，谁都能来。
鲁玉也许财富不多，可人家是当红的主持人，在文艺界也算号人物。
加上还是女人，能来参加宴会不奇怪。
不单单是鲁玉，今晚其实还有不少明星大咖也会过来，不过几乎都是女人。
从商的女人，怎么说呢，不是没有美女。
关键是事业成功的时候，这些女人也都芳华远去了。
这时候出现几个美女点缀一下，大家也乐得欣赏欣赏。
当然，鲁玉不算是美女，她也不是靠相貌吃饭，人家还是有几分真本事的。
……
今晚参加宴会的商界大咖很多。
鲁玉之所以出现在这，也是希望能多认识一些大企业家。
这几�