按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
庄寒终于松了口气，把文件直接发到陆蒙临邮箱，道：“别管为什么，文件已经发过去了，抽个时间来趟苏州，反正也不远，如果没车打个电话给我”。
陆蒙临回了个‘好’，然后QQ直接下线。庄寒今天无上限的妥协肯定是因为透过那晚石延雪的事查到了点蛛丝马迹，这一次算是无意中扯起陆王爷的虎皮占了个天大的便宜，所以他只是一开始揣测了一番，接下来才没拒绝。站在庄寒的角度来看，能够和商业战舰鸿基的太子爷牵搭上关系，就算是赔掉了整个项目血本无归到是天大的合算。
本来想开电脑杀两盘象棋，现在陆蒙临才没那个心思，特么的，触手可及的第二桶金，而且很有可能是第一次妖股的几倍甚至是十倍以上的收益，哪有那闲功夫去耍象棋。批了件外套，目标图书馆，陆蒙临知道，他现在要做的，仅仅是在签合同就把自己逼着一个半成品的行家。
图书馆回来，一本是刘瑛和乔宁合编的《房地产开发》一本是孙晓璐的《房地产经营管理一本通》，这两本书陆蒙临之前翻过，但临时有事不回宿舍就没拿回来。因为庄寒苏州的那个案子让对房地产这一快只略懂皮毛的陆蒙临急的抓耳挠腮，其实他对中国房地产只算是一个刚入门的学徒，没半点实践经验，除了大致框架外就毫无所知，现在只能临时抱佛脚，幸好他貌似天赋异禀，对于数据类的东西理解能力非常强悍，通常都可以旁征博引举一反三，近期内阅读了大量涉及到房地产的书籍，对这扇大门后的世界也窥的一二，可是越这样就越一发不可收拾，就像一头饥饿的流浪汉，像无头苍蝇一样逮到书就乱看一通。
陆蒙临钻研出，商业地产是一种比较另类的投资，风险大，收益高，却和股票完全是两个极段，又和住宅地产背道而驰，一开始是很多目光短浅的散户永远不会想到的东西。查找了一些有关部门的文件，又结合了网上的一些公性质的文件，陆蒙临开始对苏州的商业地产有了一个大概的认知。因为政府对住宅地产的打压，导致商业地产复苏，自上面红头文件批发下来后，苏州地区第二套房从首付提升了30％到直接限购繁衍了一批又一批的商业地产项目，为什么，因为投资客已经嗅到了住宅地产已经并不是曾经只要手有两房就万事不愁的香饽饽了，反而刚冒头的商业地产潜力缺远远超过住宅地产。好比苏福路的亿像城，园区的印象城，都是城市综合体形态的模式，原先是印象城带头，接着苏州的商业地产市场渐渐开始如春笋冒头，原先投资客的冷眼旁观也角色变换到趋之若附的争抢，接下来摇号模式形成，销控诞生，开发商的肚皮越发撑的滚圆。
对这些陆蒙临都啧啧称奇，大叹投资客散户的愚昧无知。摇号大多都是一个虚假的销售形态，商铺讲究一个天时地利人和，位置好的店面怎么处理？后门，这是关键词，往往普通投资客花高价拿到手的商铺根本就是别人挑剩下的东西，还一个个可劲的乐，等以后开业了他们就会知道自己掉进了怎样一个圈套。销控这一快陆蒙临之前深入研究了一个通宵达旦，顾名思义就是销售控制，目的何在？那就是为了不让一些店铺呈现出真空状态，就好比一栋沿街柜台式商铺，开盘时肯定是先开楼上，除此之后顺序还要有讲究，一般的情况下一个楼层就要被贴到30％…50％，然后告知这里的已经被卖掉了，等被贴红牌外的店面全部销售一空时就是开发商举起屠刀的时候，同样的楼层，那些之前销控掉的铺子，以比原价高昂数倍的价格出售，新的投资客有可能还会沾沾自喜。
楼上的卖完了，这时开发商已经胸有成竹，不急不躁的揭开那层遮羞布，一楼开盘价格最起码是楼上的两倍或者还要往上跑，这就是黑心开发商玩的把戏。
如今，既然庄寒已经给予自己几乎是CEO的权限，那么现在在逐渐的饱和市场下陆蒙临能钻的空子就只留下价格和地段以及成本这三个空子可专了。
整整一天从早到晚，把自己最近所获取的信息咨询笼统的归纳在一起后，陆蒙临这头对知识无限饥渴的饿狼就开始挑战各方面最专业的理论知识和实践意味超浓的模型。
钱，总是能被勤劳的人紧紧握在手中的，陆蒙临知道，属于他自己的商业帝国，这才是起步而已。
野心，是陆蒙临自认为最珍贵的素质。
第四十四章 天理何在
第二章，告诉大家一个不好的消息，我卡文了，瓶颈了，每回媳妇大人来前几天我思绪肯定都会紊乱，天啊！
到了下午六点时，垂暮的日头终于落下，陆蒙临的耐性和大脑的承受极限也日薄西山，对于知识的吸收往往物极必反，太急于求成可能最后的结果于目的南辕北辙，所以准备去跑两圈站两个小时桩让大脑休息片刻。随便扒了几口冯真伟和蒯鹏带回来的饭，刚打开宿舍门，诺基亚突然响起，拿起电话一看，陶瓷。
接起电话，陆蒙临笑道：“不是说来学校找我吗？人呢？”。
陶瓷拿着电话依依呀呀道：“今天临时有事，不能来了”。
陆蒙临玩心顿起，摸摸鼻子，故意怒道：“你这人怎么这样，我好不容易把事情都放到一旁挤出时间等你过来，你轻描淡写一句话就放我鸽子了？”。
陶瓷走在大马路上粉雕玉琢的小手边晃悠，心里欣喜雀跃，羞赧道：“真的么？”。
陆蒙临一脸大义凌然，怒道：“废话，我还能骗你这黄毛丫头”。
陶瓷嘟起嘴，眼神楚楚可怜，低声道：“我又不是故意的嘛”。
陆蒙临表情促狭，但还是语气仍旧严肃，他不满道：“不是故意的也不行，你现在就过来，我饭还没吃呢，等你一起来吃”。
陶瓷急了，带着哭腔道：“我是真的有事，也是很急很急的事”。
陆蒙临叹了口气，作伤春悲秋状，道：“那我接下来五个小时干什么？”。
陶瓷眼睛争大，结巴道：“你有五个小时的空啊？”。
陆蒙临道：“特地为你腾出来的，看吧，我损失惨重啊，那么多事都还没处理完呢”。
陶瓷眼睛里狡黠一闪而过，站定，复旦大门就近在咫尺，可怜那头的陆蒙临还浑然不知。
陆蒙临垂头丧气道：“那我去图书馆消磨时间吧，哎”。
陶瓷嘿嘿笑道，站在熙熙攘攘的复旦大门口，手舞足蹈道：“那为了奖励你这么有心，现在你出来吧，我就在你们学校地门口”。
陆蒙临拿着电话，啊？。。。苊？。。。咦？。。。。。操！！！！！
陶瓷乐呵的很，撅起小鼻子嘻嘻道：“快点拉，我真在你们学校门口，刚刚是逗你玩儿呢”。
尼玛，什么叫报应！陆蒙临现在深有体会啊，根本不需要将来，前一脚作的孽后一步就应上了。
小跑到校门口，陶瓷孤零零的站在门右侧的一旁，现在是晚上，所以拥有一张灵动面颊的她并没有引来多大的浪潮声，陆蒙临看到后感觉到好笑，这丫头做事风格真雷厉风行，他有点相信她真能做的出捧着肚子边哭边闹演怨妇了。
同一时间陶瓷也注意到了走出来的陆蒙临，顿时满脸堆满笑容，兴高采烈小跑到陆蒙临身边，灿烂笑道：“嘿嘿，我不习惯放人鸽子的拉，刚刚逗你呢嘛”。
陆蒙临有点无奈了，但脸上仍旧要强颜欢笑，他点头道：“恩，是好习惯”。
陶瓷没察觉到陆蒙临苦涩的异常，兴致高昂道：“刚刚你不是说还没吃饭么？要不我们去市区的湘西菜馆吧，那家的湘菜很地道，也不贵，还好吃”。
陆蒙临转过头，目光呆滞，“啊？”。
陶瓷笑颜如花，一点都不生分的挽起摆着一张苦瓜脸的陆蒙临，边走边笑道：“走嘛，你不是说有五个小时么”。
陆蒙临哎。。。。。
陆蒙临坐在车上迷茫了半路，最后才释然，既然出来了不如放开海吃一顿，然后回去继续刻苦做黄牛就是，时间嘛，就像飞机场女人的胸部，挤挤乳~沟还是有的。
菜上齐，陆蒙临大快朵颐，弄的陶瓷一愣一愣。
抹了把嘴上的油，陆蒙临看了眼今天才第二次见面的陶瓷，不知道算不算是朋友，但却能够一起在桌子上吃饭，孤男寡女，这是情侣才干的事。
陶瓷适应了他的风卷残云后也放开了，夹起一快铁板牛肉片，吞到肚子里后啧啧称好，接着也给陆蒙临夹了一快，陆蒙临不管不问，只要到了碗里就往嘴里塞，在他的概念里才没什么风度，有风度的人都是自虐。
陶瓷来了乐趣，陆蒙临吃她就夹，速度越来越快，陆蒙临在吞下一片�