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在北大街来回转悠了好几圈，李东发现如今的北大街并不算太繁华，一些临街的店铺不是在装修就是正在重建，远没有几年后的现代化气息。
正在招租的店铺也有几家，不过李东并不是太满意。
直到走到西北两条街道的交汇处李东才停下了脚步，看着眼前一栋新崛起的商业广场李东眼前一亮。
这栋商业大楼才建好没多久，五层高的楼层，外墙刚刚装修好，里面还是空荡荡的一片。
李东看重的不是新旧，而是他记得日后这里是肯德基麦当劳等国外快餐的聚集点，生意好的不能再好。
而且这里关联着西北两条街道，附近住宅区不下十个，更重要的是距离东方广场步行不超过十分钟，位置绝对绝佳！
就是这了！
李东一瞬间便下定了决心，还有什么地方比这更合适的吗，而且地方足够宽敞，太适合了！
脚手架还没拆除的墙体上挂着大大的招租广告，李东急忙记下电话打了过去。
“你好，是蓝海商厦招租方吗？”
“……”
“对，我想租房，咱们见面谈吧，我现在就在蓝海商厦门口。”
……
挂断电话李东站在原地等了一会，差不多十分钟后一个胖胖的中年男子夹着公文包小跑着过来。
四处巡视了一番，见只有李东在原地站地，中年男子显得有些犹豫。
李东也明白为什么，笑了笑招呼道：“你好，刚刚是我打的电话。”
“你好你好，我叫李成贵，幸会！”中年男子很快就定下了神，伸手和李东握了握。
握完手李成贵犹豫了一下还是开口道：“先生贵姓？”
“我也姓李，五百年前咱们说不定还是一家呢。李总不会是看我年纪小不放心吧，哈哈……”
李东显得很健谈，热情地和李成贵打起了招呼。
李成贵也是做惯生意的人，刚开始见对方年轻的犹疑很快就被压下，三言两语就和李东聊开了。
几句话聊下来李成贵真的放心了。
对方虽然年轻，不过言谈举止并不比生意场上的人差，果然是人不可貌相。
说着就开始说到重点了，李成贵问道：“李先生看中了哪间门面？一层我是准备整体出租的，其他四层等主体竣工了我会建隔间，要是李先生看中了，现在就可以看地方，顶多一两个月就可以入驻。”
李东没有急着回话，反而问道：“不知道李总和这蓝海商厦……”
李成贵不等李东说完便了然道：“见笑，这蓝海商厦是我和几个朋友合伙投资建造的。”
李东点点头，心里微松，是正主就好。
“李总生意做的挺大，这栋楼建下来没几百万恐怕不行吧。”
“唉，谁说不是呢，前前后后我们几个投入了六七百万，可惜……”
李成贵摇了摇头，却也没多说。
不过不说李东也知道怎么回事，这时候开发房地产可不一定就能赚大钱，赔本的都有。
如今可不是几年后，说实话在县城建造这样一栋商业楼花了六七百万不算便宜。
毕竟不管是人工还是材料比之以后都便宜很多，地价也便宜的发指。
一次性投资六七百万在县城盖一栋不算太大的商业楼，其实并不是很划算。
就算李成贵没说实话，按照李东的预计，这楼没有五百万以上也造不好。
既然花出去不少，那肯定要赚回来，铺子的租金自然也就不便宜。
更何况最好的一楼临街铺面他们还准备整体出租，一楼的面积估摸着有七八百平方，租金肯定便宜不了。
东平县并不发达，有这个钱租房的人做的肯定不是小生意，大不了自己换个地方再建栋楼都比这个划算。
李东记得刚开始蓝海大厦的确是很冷清，一直到零八年肯德基入驻才改变了这一情况，那时候这里才算是真正的黄金商铺。
想必李成贵几人以前应该是在大城市打拼，这年头能拿出六百万的人不简单，他们花这么多钱回县城盖房是有先见之明的，可惜就是没考虑到实际情况。
“李总，不知道你这卖不卖？”李东忽然问道。
李成贵愣了一下，接着便摇头道：“说实话，我们没准备卖。我和我朋友都相信房价肯定会涨的，这里的发展前景也很好，再过几年这里一定会成为东平的东方明珠。”
李东这下是真的有些佩服了，这些人眼光真的很毒。
不用过几年，今年下半年开始东平的房价就会涨，等到零八年以后，房价更是翻番的涨，到时候这栋楼别说六百万，三千万都买不到。
不过李东相信他们眼光再好也不可能料到会涨这么多，当即摇头道：“李总，话说的太绝对了。房价涨不涨谁也说不准，再说就算涨能涨多少？这可是六百万压在这，有这六百万你们做其他生意恐怕都能赚翻了。”
李成贵一时间感觉有些不对，有些不确定道：“李先生是要买一个铺面吗？”
他先前以为李东是要买一个单独铺面，以现在的房价并不值多少钱，他几百万都花了，为了十几二十万打乱整个大厦的布局并不划算。
可听李东的意思有些不像是要买一个铺子，这让他有些怀疑，毕竟说话再成熟也改变不了对方是个小年轻的事实。
“对，我想买下一层和二层，要是可以的话三层买下来也行。”李东没有否认，反正待会都要说的。
开超市一般两层就够了，不过三层的话也可以，以后扩大经营也用得上。
而且现在的房价便宜，等再过几年就算生意不好，光是房子就足够他吃喝一辈子了。
“真的？”
李成贵真的有些惊讶了，也有些不敢置信。
要知道买和租差别可大了，整整三层，要是买下来没有几百万别开口，眼前的年轻人是空口说白话还是真有这个实力？
“真的不能再真，不过要是李总不愿意也没关系，我就是图个省事，要不然在这附近拿下一块地自己建也不是大问题。”
李成贵并不怀疑李东的话，有几百万在北大街拿下一块地盖个三层商业楼真的不是太难。
而李东的话要是真的，他的确是有些心动。
这盖楼的钱可是他和朋友的全部身家，他在外地做生意做了二十年才有了这些积蓄。
如今全部压在蓝海商厦上，要说他肯定房子能涨价也就罢了，可这一切不过都是预测，谁能确定以后是涨是跌。
再加上蓝海商厦的招租很不顺利，要是真能拿到一大笔现金，哪怕少赚一点他也是乐意的。
第16章 买楼
动心归动心，商场毕竟不是李成贵一个人的。
李成贵深思了片刻才道：“那李先生先等等，我打个电话。”
“可以，李总，总在这站着不是回事，我去隔壁的茶楼等你。”李东指了指不远处的茶楼示意一下，转了半天他也有些累了。
东平如今好像还不见咖啡馆的踪影，不过茶楼却是不少。
“行，李先生先去，我马上就到。”
李成贵也不想李东在旁边听着，他还有些问题要和朋友商量商量。
……
李东在茶楼等了差不多有二十分钟，李成贵才满头大汗地走了进来。
不单单他一个人，他身后还跟着两个差不多年纪的中年男子，想必是他的朋友了。
“李先生，劳你久等，不好意思！”李成贵一脸歉意，急忙道歉。
李东示意没关系，起身笑道：“这二位应该是您的朋友吧，一起坐吧。”
两人中戴着眼镜的男子向李东微微点头便坐下，另一人见到李东这么年轻，有些狐疑地看了李成贵一眼。
不过盖楼出资李成贵是大股东，真有什么不妥，也是李成贵吃大亏，这么想着便没有出声。
刚一坐下，李成贵一口气喝光杯中的茶水，就道：“李先生，我和朋友商量了下，楼可以卖，不过有两个前提要和你说一下。”
“你说！”李东作洗耳恭听状。
李成贵也不客套，径直道：“第一，因为你要买的是商铺底下几层，所以同比市场价需要溢价。”
这是应有之理，毕竟商用楼和住宅楼还是有区别的，临街的商铺自然更值钱。
而且一旦卖了蓝海商厦底下三层，上面两层的招租肯定会受到影响。
李东心里虽然已经答应，却还是故作犹豫考虑了一下才点头应下。
李成贵微微松口气，又继续道：“第二，蓝海商厦还有地下一层，当初是预备做停车库的。如果李先生要买这地下室也要算在其中，而且我们需要保留使用权。”
这点李东自然�