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“今年你们西塔承办的各种赛事活动不少啊。”陆为民微微一笑，“6月份的高尔夫大师赛，7月份又是华东地区野外攀岩大赛和大中华网球精英大赛，8月份还有全国山地自行车越野挑战赛，9月份的环天心湖公路自行车大赛，还有10月份的花式表演大赛吧，对了，12月还有招商银行杯中国围棋电视快棋赛也放在了你们西塔，还有啥？”
李幼君有些吃惊，这陆书记怎么对西塔要举行的各种赛事比自己还了解啊。
“陆书记，各种赛事还有不少，全省性的基本上每个月都有，当然也有不少属于各个系统的，您知道咱们西峰山区的网球和高尔夫球场是全国第一流的，没有哪个地方比得上，所以么，这赛事自然少不了，还有西峰山区经过这么些年来的打造，‘爱运动，爱生活、爱西峰’，‘无运动，不快乐，来西峰，更健康’这两句词语已经成为咱们西塔县的招牌了，鹰喙岩和天心湖、龙珠湖的条件您也知道，那绝对是一流的，蹦极，越野，攀岩，要啥有啥。”
李幼君很难得话语这么多一回。
“陆书记，您面前，我不敢打马虎眼，这两年县里着力打造旅游地产，财政收入的确有很大改观，但是我们县里投入也不小啊，环天心湖和龙珠湖的公路，总计四十二公里，都快赶得上马拉松了啊，那都是拿钱堆出来的啊，各种保障设施，搞一个赛事，就有他们特别的要求，县里都得要说投入，……”
“得了，老李，我没在，随便你瞎咧咧，我在，你敢说市里没投钱？苗奇伟死乞白赖的在我那儿一坐两小时不走，是干啥？告诉你，你现在马上就是要管这一块，你悠着点儿说。”池枫没好气的打断李幼君的话头，“还有，你修路，你搞设施建设，敢说没有找人家那些房地产企业化缘，没让别人投入？”
李幼君挠了挠头，想了一想才道：“池市长，忘了，您别说，真忘了，习惯了。”
李幼君有点儿闷蔫儿的性格说出来这话，一下子把陆为民、池枫和萧樱都逗得哈哈大笑起来，陆为民也觉得有趣，这李幼君当初让他担任西塔县委书记时还觉得这家伙好像有点儿闷，没想到这几年下来，闷还是闷，就是变得有点儿闷蔫儿坏，闷骚了，太有意思了。
好一阵后，陆为民才收敛住笑声，“行了，幼君，也别再我面前说这些了，下一次就该是奇伟在你面前和你斗嘴皮子了，西峰山区的开发还大有潜力可挖，发展旅游地产不是坏事，我倒是真希望你们西峰山区能够打造成为全国闻名的旅游地产、文体地产的品牌，一年十二个月，每个月都能有几场全国性的、知名的赛事，那最好，赛事越多，带来的效应也越好，不然修那多规格那么高的高尔夫球场和网球场干啥？总得要发挥作用吧。比赛多，参赛选手多，工作人员多，游客自然也多，那人家花大钱投资在西峰山区修建的星级酒店入住率也才高，人家投资也才有回报，要不人家投资商喝西北风去？”
“陆书记，您这话我赞同，这一两年房地产商们的投资方向也有变化了，最初是修别墅，搞养老地产，现在是修酒店，今年就有三家酒店进入项目报批程序了，两家三星，一家四星，我都觉得咋舌，和人家也谈过，提醒他们别扎堆，注意投资回报，人家都说是有专门的投资考察团队考察过市场的，弄得我倒成了自作多情了。”
陆为民沉吟了一下，西塔模式目前看来还是走对了的。
一条鱼西公路彻底改变了西塔的格局面貌，恐怕连莫计成和恽廷国都没有想到这条鱼西公路会给西塔带来这么大的影响力，当然陆为民也清楚这是和进入21世纪以来全国经济呈现出的一路快速增长有很大关系。
随着国内经济发展，房地产市场升温，对于房地产和文体和旅游产业的融合性也日益显现出来，尤其是旅游地产更成为地产行业中分量很重的一块。
而随着昌州城区北扩的势头加快，鱼峰县纳入昌州市区的迹象日益明显，与鱼峰紧邻的西塔自然而成就成了昌州的后花园，鱼峰公路修成之后，半个多小时的车程对于昌州拥堵的城区交通来说实在是太便捷了，而西峰山区优越的环境和上佳的自然条件，又使得很多渴望享受高品质生活的这一部分群体自然而然的把目光望向了这边。
旅游地产和高品质的别墅大盘也正是在这种情形下应运而生，而西峰山区广阔的腹地在必要基础设施建设一旦完备之后，立即就显现出了其土地储备上的优势，可以说西塔县政府在道路管网基础设施上投入越大，获得的土地储备就越厚实，财政收入越鼓胀，而加上刻意打造的体育圣地，使得这几者在这里得到了完美融合。
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第七十四节 考过，职业道德的保证
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“幼君，对于产业的发展，党委政府可以培育，可以引导，可以鼓励，可以扶持，却不能替代企业做决定，更不可能直接干预谁该干什么不该干什么，一句话，市场有其规则，只能遵照市场法则来行事，我们能做的就是遵循法则，合理引导。”陆为民沉吟了许久才道：“从现在来看，西塔的发展还是走对了路的，但是这并不代表现在这种发展路径就一直是正确的，世易时移，每一届党委政府都需要随时随地分析经济形势发展变化，制定科学合理的政策引导。”
“嗯，陆书记，这一点我们县委也意识到了，前期房地产行业发展有些过热，但是我们也综合分析过，毕竟我们西塔房地产市场发展有其特殊性，其市场主要还是面对昌州，其次才是宋州和西塔县本地，所以我们认为虽然有些过快过热，但是我们觉得还是在可控范围内，您上一次来考察也提出了一个问题，就是西塔房地产行业能否一直持续，可否一直支撑起西塔经济产业的发展，这个问题在县里也引起我们的深思，我们觉得房地产行业也许在三年甚至五年都还会是一个保持较高增速的行业，但是五年或者十年后，会不会出现饱和，这一点的确值得研究。”
李幼君也知道今天陆为民把自己叫来，而且还有池枫和萧樱在场，其实也就是也变相的上岗考试，西塔这几年一直保持着相当高的经济增速，即便是在2002、2003年这两年宋州遭遇发展“寒流”经济增速放缓时，西塔仍然逆风而上，半点也没有受到影响。但这并不代表自己走上市长助理这个岗位上就合格了，为此李幼君也是作了一番充分准备的。
“哦，那你们县委研究的结果是什么呢？”陆为民饶有兴致的问道。
“我们的判断是三到五年后的超高速增长之后，可能会有一个逐渐放缓的趋势，当然这要根据各地实际情况来看，而且也和各地城市化进程有关，对于西塔来说，可能我们前期发展要快一些，但是到后期，可能下降幅度会更大一些。尤其是旅游地产这一块，西峰山区虽然大，但是毕竟也还是有限的，而且昌州市场也是有限的，同样也会面临其他周边地区的竞争，所以我们觉得也应该趁着目前局面尚好，要着手开拓新的发展点。”
李幼君的话让陆为民微微点头，“有这个认识就好，西塔文体产业和旅游地产也有一定规模基础了。你们考虑产业发展和培育上也要结合自身优势，有没有一些思路了呢？”
这个问题不好回答，李幼君也思考了一下才回答：“有了一些筛选，但还没有真正确定下来。但我们觉得西峰山区目前酒店业发展势头很好，目前已经有两家四星级酒店和五家三星级酒店，已经十多家商务酒店，在建的酒店宾馆还有十余家。加上山区本身具有特有的条件，环境好，距离昌州市区和宋州市区都不远。除了继续培育文体产业外，我们也在着手考虑会议产业。”
“哦？”陆为民眼睛一亮，他没想到西塔居然还能琢磨到这一点，倒是有些出乎他的意外，“会议产业？你们这么考虑的？”
“嗯，”李幼君也注意到了陆为民似乎对此十分感兴趣