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穿越之异界君临天下-第12章

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望,你们必须保持人有足够的欲望去追求,去工作。”凯奇顿了顿接着忽悠,“也不能一次性的给予太多,你给予的多,那他就缺乏进取的精神,同样会影响我们的收入,如果干好干坏一个样,那还不如不干,人的内心中总是存在惰性,必须帮助他们克服惰性,吃饱的魔兽是不会追逐猎物,因为它不需要,因此必须想办法激起他们的欲望,保持他们旺盛的战斗力。”
“在人员的管理中,最重要的一点,就是要学会尊重,适当的给予尊重,我知道你们对奴隶是不屑一顾,不过不要忘了,他们是你们赚钱工具,对于这样的工具我们一定要爱护,任何人都是有荣誉感的,你必须激发他们的荣誉感,如果你适当的付出一点点的尊重,那你就能获得更多的金钱,我们要将他们看成是手中的钱币,你可以在心里鄙视他们,但在表面上,一定要去尊重他们和激发他们。”
······
“我们再说说财务管理,这是一个重点,为什么呢?管理好财务,就是你获得更多金钱的方式,例如你给了10个金币,让你的仆人去办事,这件货物可以卖10个金币,那你就以为他没有贪污财产,错,他可以留下至少一个金币,为什么呢?他对于整个市场的把握比你更深,他明白如何去节省钱,我们可以设想一下,如果同时有十个人同时都要购买这种货物,那他们可以联合起来去和老板谈判,因为购买的数量大,他们就能够要求老板降低价格,那这笔钱就赚到。在这里不是要告诉大家,让他用九个金币去购买十个金币的东西,而是让大家明白归纳和统计,对于重复而大批量的购买的货物,可以直接和老板签订购买的合同,让老板定期送货,这样可以减少一笔支出。对于每一笔支出都要做详细的记录,例如一项物品多少钱,购买了多少,上次购买和这次购买的差价是多少,只有不断的在这里面进行归纳,你才能节约出更多的钱,避免不必要的浪费。”
······
“在这里还要告诉大家一点的是,协调地方各官员的关系的时候,要适当的放些好处出去,给部分关键的部门,例如管治安的、管政务、俗话说的好,降龙容易,小蛇难缠,数量多了,你就受不了,龙再强大也是个体行动,小蛇的数量多了,照样可以干掉一条龙就是这个道理。记住我们要和气生财,对于这些特殊的费用,必须写好详细的理由和数量,提交给董事会进行审批,这样才能保证在安全的情况下,利润最大化。”
凯奇整整做了十天的讲课工作,不但管理人员,财务人员进行培训,还要对荷官进行培训,由于荷官基本都是各方势力的奴隶,因此不用担心他们会泄漏其中的秘密,在手法的教导上,凯奇还是很认真的,不过难免自己会留上几手,毕竟自己将来还要面对以后的困难,也要防止意外的情况出现。
完成了所有的培训工作,将每方势力的人全部派遣到各个城市进行赌场的建设,按照城市的大小,人口的数量,以及缴纳税金的量,来分配他们在各个城市的金钱数量,这是一个细致的工作,不过由于有了各方势力的帮忙,办理起来一点也不麻烦。
华生这些天一直心惊肉跳,在这次指派了所有人出去后,凯奇从中扣下了整整两百万金币,这还是留出了必要的流动资金缘故,要不还能获得更多的钱,不过华生始终没有想明白,凯奇是如何将交给董事会的账目抹平,各方势力就是没有看出来一点点的差别。
其实凯奇利用了各方势力相互不信任的原因,虽然在账面上,他们前往各地的人拿到的钱和账目上的没有差别,不过实际上是克扣掉了部分,这部分的钱也是有理由的,转化了更多的概念,例如你拿走了五万金币,但其中有5千是扣下来作为活动资金,但实际上由于各地的情况不一样,有的地方会需要活动资金,有的地方不需要,派下去的这帮人也不是什么好鸟,他们自己还要想办法贪污一部分,那么在向上汇报的时候,就会想尽办法把这个账目作平,当然他们做不平也没关系,凯奇会帮他们作平,这样才能保证相互的利益不受到侵害,他们不但不会去告发凯奇,还会相反设法的按照凯奇的要求去做。在他们的心目中,没有比凯奇更好说话的人,对于他们的贪污凯奇是不发一言,帮助他们贪污,在账面上是要多漂亮就有多漂亮,这就是资本运作的好处。
手中有了钱,会所的建设已经不用担心,虽然斗趣馆作为股份中的一部分已经抵押出去,他只能拿到其中一成的收益,不过他完全不在乎,即使斗趣馆,赚一年,也不如他改换资本在一个月内赚的钱多。凯奇现在的主要精力集中在会所的建设之中,需要什么样的服务,他必须弄好,他已经将紫荆花庄园的花园和以及府邸右边的土地推掉进行重建,花园中的水源是抽取的地下水,怎么利用,对凯奇来说不是难点,如何将水引导更高的楼层,凯奇设计的是简单的汲水装置,这些对他来说,实在是太简单了,这就是作为宅男能够获得更多知识的好处,凯奇现在是全程跟踪会所的建设。   
第十三章 会所开业……第十四章 土鳖的见识
全国各地的赌场建设落下帷幕,正式营业,凯奇的会所也建设完成,单从外面辉煌的气势来看,就堪比皇宫,具有现代感,是这个世界的人,完全没有见过的一种建筑形式,整个建筑和花园融为一体。整体的设计全部由凯奇独自完成,凯奇也是参照前世见识过的会所进行建设,按照自己心中的想法进行设计。
“华生,白金卡和金卡都按照要求送出去了吗?”
“是的,殿下,按照您的要求,已经全部交给了他们的主人,请帖也发送了。”华生恭敬的回答道,这个会所总工花费了数百万金币,华生不明白,花费这么多能够赚回来吗?里面的所有设施都是华生从没见过的,在皇宫这么久,也没有见识过比这更豪华和神奇的地方,整体的设计,华生敢说,就是整个帝国的全部设计师加起来,也没有七王子的水平,采用了完全不同的理念,旁近的大部分地盘被他们买下来进行会所的建设,华生甚至不知道会所的作用是什么,建设这样大的房子,到底是干什么的?建筑方式他完全没有见过的,大的石块的应用,估计除了皇宫就是有这家会所,里面的壁画都是相当具有水准,高雅和整个环境相得益彰。
到了开业的日子,一队漂亮的姑娘按照要求,站成两排,穿着开叉的鲜红的,一种没见过的服饰站在门口,如果有个地球人看到了,一定会说,哇,旗袍。这种服饰不但将姑娘优美的曲线完美展现,甚至将雪白的大腿的一部分也展现在眼前,给人更多的诱惑。
凯奇、华生、以及豪斯再次迎接在门口,按照约定的时间,很快就来了几辆马车。
“大王子到。”礼官在前面发生的迎接的声音。
专人引导着大王子和他的侍卫们先进来。“殿下,这边请。”侍者谦微的低着头,在前面为大王子做引导。
“凯奇,又有什么好事情,眼巴巴的将我叫来。”大王子看到凯奇很识趣的上前迎接,才开颜笑道,他很奇怪这个漂亮的地方是干什么的。
“一会再让大哥知道详情,今天大哥在这里的消费,小弟全包,还请大哥在雅间稍作等候。”凯奇边说,边将大王子迎接到最大的豪华雅间,整个采用了黄色的色调,非常的大气恢弘,里面采用的是一种新的座椅,大王子连见都没见过。为大王子移开座椅的是一位漂亮的女孩,同时请大王子上座。大王子坐上去感觉屁股非常舒适,身体的舒展到位,可以将全身都倚在座椅上。
“为大王子上点甜点和酒。”凯奇吩咐道。一会就由穿着非常整齐的侍者端着盘子进来,放上一些甜点和水果。
“大哥请先略作休息,等其他几位嘉宾一起到来后,再请各位享受一下。”凯奇告罪的出来继续迎客。
不大一会四王子、六王子、马蒂尔亲王、宰相等高级贵族和高级官员全部来到了会所,无不为会所的奢华感到惊讶,这是他们从没见过的建筑风格,但无论从哪方面看,都是这个世界上从未出现的,即使是在超级帝国中也没有这样好的地方。
在魔法炮的轰鸣声中,凯奇请出了大王子、四王子、六王子、马蒂尔亲王、宰相等高级官员进行剪彩,这帮土老冒根本不知道什么叫剪彩,不过凯奇提前都做了一些简单的解释。
“今天凯旋会馆正式开始营业,现在有请马蒂尔亲王殿下、大王子殿下、四王子殿下、六王子殿下·····为我们剪
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