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“三环以内,九十平米以上。而且她家里不会资助一分钱,这就是硬指标。”齐泽辉手把着啤酒杯,苦恼地回应。
“靠,这楼市调控了半天,不光压不下去,去年底反倒又涨了一拨儿,现在三环以内的均价都已经到一万五了。九十平,那就是一百三十五万,加上税费,一百五十万往上,没跑儿。”马得韬心算了一下,得出令人气愤的结果。
“可以贷款嘛,找家里人先凑个首付,以后再慢慢还。还得抓紧,瞧这架势搞不好还得涨。”肚子圆安慰道。
“贷款首付三成也得四十多万,泽辉和我家里都是小门小户的,哪儿拿得出来?除非卖掉老家爹妈的房子。还有更缺德的,现在的各大银行说是要啥协助上面调控楼市,把贷款利率优惠也给整没了,其实就是他吗的趁火打劫。每个月的按揭,啧啧,跟座小山头一样。”马得韬连连摇头,现在的他跟齐泽辉可是属于同病相怜。
“哎,算了,想那么多也没啥用,还是走一步瞧一步吧。”齐泽辉伤感地说道,又喝了一大口啤酒。
“哼,大不了以后我回老家县城买房去。不在粼江这鬼地方待了。”马得韬借着酒劲儿嚷道。
不过大家也知道他在说气话,粼江是副省级的计划单列城市,交东省经济最发达的地区,很多方面甚至要超过省会,各种发展的机会更是多得诱人。出来念过书的人要想离开这里回到小地方去,下决心谈何容易。
“嗨,要我说啊,你可不能坐以待毙,得和丈母娘的封建残余思想做坚决的斗争。我这儿倒有个偏方,就看你敢不敢了。”肚子圆突然说道,将矛头指向丈母娘。
“啥?”齐泽辉抬头望向他。
“斗不过房产商,难道还斗不过丈母娘吗?法子很简单,就是把她闺女的肚子搞大,到时候瞧她答不答应?”肚子圆挥了一下手,坦然地说道。
噗,齐泽辉闻言,转头将口中残余的酒喷出。
江逸晨和方旭再也忍耐不住,仰头大笑起来。
“笑啥,笑啥。你们三个家伙真是饱汉子不知饿汉子饥。一个富二代,一个大老板,一个公务员有福利房享受,当然不知道我们社会底层劳动人民的苦了。”马得韬愤然说道。
听了这话,肚子圆赶紧声明自己也是劳动人民,天天上班干活儿,经常累得像孙子一样。方旭则称基层的公务人员其实也很辛苦、清贫,并非都是社会上传说的那样。而且单位的福利房至今还没有影子,可别到处乱瞎传。
“好了好了,别整天苦大仇深,跟个大愤青似的。都年纪轻轻的,着什么急,往后有的是机会。来来,喝一大口。”江逸晨连忙打圆场,举起了手中的酒杯。
大家继续喝酒聊天,江逸晨也是心中若有所思。
以后是不是给兄弟们找点儿挣外快的机会,不过目前暂时还没有什么好的想法,慢慢再说吧。
这顿酒一直喝到下午三点钟才算完事儿。大家的胃口都不错,十一道菜,十瓶啤酒消灭个精光。
江逸晨又带着舍友们到自己的办公室坐了一会儿,喝茶解酒。众人再次对他饭馆的规模发出惊叹。
四点多钟,肚子圆的老爹派来个司机,坐到了那辆别克君威的驾驶座上。
马得韬等人依次钻进车里,还声称以后经常要到他这里蹭饭吃。江逸晨则笑道有功夫尽管来就是。
大伙儿挥手告别。汽车启动,缓缓驶离停车场,随后加速消失在西水井街口。
第二百六十二章大铺子的利润、准备买车
鼎香园新店开张运行至今,已经有整整一个月了。
当然,为了体现它的职能定位,江逸晨现在已经改口称它为鼎香园总店,而合林街原先那个自然就做为分店了。
五百平米的大店,威力开始显露出来。经过丁雨晴的计算,在这一个月中,新店的营业额为一百三十多万,纯利润高达八十万出头。这还是在高峰段平均上座率只有六成多的情况下创造出来的。
这个结果令整个管理层都倍感振奋,大铺子的盈利能力果然不是原先的小店能够相提并论的。
再加上鼎香园老店和口福多的利润,江逸晨个人目前可以动用的账面流动资金已经到达了一百一十万。财务状况大为改观,一直以来捉襟见肘的感觉似乎就要远去了。
回想起去年为了买下云沙岛,而四处筹措资金时的窘态,不禁令人心生感慨。要知道整个云沙岛的购置费用为一百二十四万元,也就仅仅相当于当前一个多月的纯利润收入。
今年的春节比较早,二月初就是大年三十。这个时间城里已经有许多人开始返乡,年前的客流量显然是无法再提升,也不适宜再有什么大动作了。
秀水巷九号院的口福多生产基地,在张凤兰的张罗下,新盖了两间活动房,以及添置了一些配套烹饪设备。为来年新品种千层饼的推出做好准备。
但年根儿底下招聘新员工比较困难,只好放到正月十五过后再说了。
中午的时候。江逸晨与吴大娘、张凤兰等管理人员在三零三办公室开了个小会,商议年前的各项工作以及春节放假的安排。
鼎香园和口福多届时都歇业一周,让大伙儿都回去与家人团聚,好好休息放松一下。
至于部分家在外地的员工,假期则可以适当延长一些,但餐饮行业终究比不得建筑工地,所以要求这部分员工在正月初十之前必须赶回来,元宵节就在店里过吧。
再有就是年终奖,这也是国人的传统,但凡企业有盈利。而老板又不是太刻薄的都会如此。大家辛苦了一年。节前发个红包,图个喜庆,来年心情都会很舒畅。
会议最后,江逸晨让丁雨晴再做一张年终奖的表格。准备两天后就全部发放下去。以慰劳大家去年以来的辛苦工作。
主要管理人员。根据工作时间长短以及职位高低,每人六千至八千不等,范围包括刘敏秀、褚连贵、丁雨晴、张凤兰、顾子芬等人。
领班级人员。每人三千元。老员工,每人两千元。刚刚加入的新员工们这次也有份儿,每人发一千元。
云沙岛上的三人,来顺儿八千,喜子七千,石锁儿因加入时间短,定为三千元。
同上回的特别奖金一样,三位股东就算了,先从各自应得的分红中取一部分过年,其它的以后再说。
另外,江逸晨特别做出说明,由于大部分员工的入职时间都不满一年,所以本次的年终红包并不算高。希望大家继续努力,让店铺兴旺发达,等到了明年的这个时候,会让大家更满意的。
除此之外,他还告知吴大娘,让她从粮油供应商窦老板那儿进一批年货,内容包括米面、食用油、鱼、肉等,给全体员工每人发一份儿。省得年前大家还要去市场上购买,那可是零售价。
决定公布之后,连续两次的奖金加上年货,令在座的各位管理人员倍感欣慰,这段时间以来的辛劳显然都是值得的。
事情安排处理妥当,江逸晨宣布散会,待其他人离开后,他坐在办公椅上,双手枕头靠着椅背陷入沉思。
当前手头儿上也没有别的工作了,接下来的都是私事。
前几天来顺儿给他打来电话,说今年春节由自己留在云沙岛上值班,喜子和石锁儿准备回老家过年。
既然这样,加上他与丁雨晴,干脆集合四个人一起走。先从粼江港坐轮渡至蓟林港,登岸后换长途汽车抵达普衡县城,到了那里几人再分道扬镳。
正当他在琢磨回家时间如何安排,以及需要采购什么年货的时候,手机铃声突然响起。
按下接听键,原来是驾校打来的,通知他驾驶执照已经下来了,尽快去领取。
放下电话,江逸晨的嘴角露出一丝笑意。自己终于拥有车本子了,这可是个好消息。而且正赶上现在手头松快,既如此,何不借机把车也买了,然后带上晴晴和喜子他们,再装上年货,直接开车回家。
嗯,真是个不错的主意。粼江港那儿的轮渡有大型滚装船,可以把汽车开上去运到目的地,交点儿费用即可。
拿定主意,江逸晨赶紧打开电脑,上网查询汽车的相关事宜。
现在已经接近大年底,这购车可不比其它,还需要上牌子等一堆手续,必须得抓紧进行。
首先是车型的选择,考虑到将来要四处跑,以及去乡下之类,车子对不同环境的适应能力得强,那么suv四驱显然就是必要的。
自己目前手头上能动用的资金,大约就是个一百来万的样子,而云沙岛的正规建设还没有开始,自然不能都用于买车。像什么宝马x系列、路虎之类的高档货色,性能以及装叉效果确实不错,但显然并不适合自己。
当