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广州、上海等也是如此。2004年广州房价飙升18。8％，一手商品房交易金额增长了26。2％，达到560。2亿元。按20％的利润率计算，广州房地产年利润高达112亿元，约三天产生一个亿万富翁。
这些都是有数据可查的，而庄力欧也是这群被超乎常规的速度催生的亿万富翁之一。
想要做好房地产生意，最重要的一步是要跟当地政府官员搞好关系，拿到最好地块的地是赚大钱的头一步，这些年庄力欧为了做生意，没少跟地方政府的官员打交道，他太知道怎么应付这帮又想做婊子又想要立牌坊的家伙了。
当初，如果不是把市委书记胡亚平和浦和区长邬大光给喂饱了，他也不会这么轻易就拿到浦和区的这块闹市中心的地段。
当听说浦和区政府已经单方面毁约后，他心里倒也愣了一下，但是这个老奸巨猾的房地产商人心里并不慌张，胡亚平和邬大光都是拿了自己好处的，这两人知道消息后必定会主动跟自己汇报情况，毕竟这两人一个是省里的干部，一个是浦和的区长，有这两位为宜城公司的工程保驾护航他还有什么好担心的？
万万没想到，这一回庄力欧的如意算盘却落了空！
他漫不经心的等了一天，两天，一直没什么消息，这才感觉有些不对劲，波澜不惊的局面让他心里有种不祥的预感，用行话来说，他最担心的事情恐怕已经发生了，用行话来说就是：
很可能胡亚平和邬大光已经选择了跑单！
什么叫跑单呢？就是当房地产公司给当地官员的好处费送出去后，当地官员自然应该尽力站在房地产公司的利益方帮助说话，如果其中出现了什么意外，这些官员却没有主动站出来，八成就是官员已经把拿到手的好处又退了出来准备置身事外了。
这让庄力欧心里相当的恼火，到了关键时候，胡亚平和邬大光竟然撂蹄子了？对于这种跑单现象，房地产公司的老总其实是没什么好办法应付的，官员既然把好处吐出来，那就是铁了心不愿意掺合这件事，即便是背后再送重礼，官员也未必会收。
第583章见利忘义的老板（一）
庄力欧原本计划着，要亲自给现任的浦和区区委书记陈大龙送份大礼，这样一来，恐怕事情就会有转机，可经过一番查探后他才发现，这位区委书记居然是异于常人的？
他在普水县当县长的时候，在市里任职期间，从来都没有收受过任何私人礼物，尤其是房地产圈内的一帮朋友曾经传扬，谁要是能把陈书记这一关给打通了，整个普安市的房地产协会会长立即组织大家一起去五星级酒店好好的庆祝一番。
这样的传言，可见想要从此人身上打开缺口是一件多么难的事情。
经过一番打探后，庄力欧不得不改变了作战思路，既然软的不行，那就只有来硬的！
反正自己是私企的老总，在各方面都是百无忌讳，可是陈大龙毕竟是官场中人，只要自己应付的方法拿捏得当，相信这孙子必定有低头的时候，到时候，自己再主动给他一个台阶下，湖大广场项目的事情就算是有转机了。
庄力欧不可谓不聪明，眼珠一转头脑中已然有了应对之策，他要想办法让陈大龙有求于他，必须的！只要让陈大龙湖大广场的项目无法进行下去，到头来他就不得不主动找自己商量合作事宜。
为了达成目的，他特意亲自去了一趟湖大广场拆迁的钉子户朱家伟家里。
庄力欧跟朱家也算是老交情了，以前老爷子在位置上的时候，他们一向是官商合作的很是愉快，朱家伟到市里当副局长后，单位里的一些工程，只要是能做得了主的，一般也都是交由庄力欧的房地产公司来运作。
当初，朱家伟的房子被划到拆迁范围后，朱家伟曾经跟庄力欧在就桌上讨论过关于到底开口要多少补偿款的问题。
庄力欧当时帮他算了一笔账，湖大广场的项目算是一个商业地产和居住地产的结合体，总共三十多层的高层建筑，底下六层全都是店铺，六楼以上才是住户，真要是商铺盖好出手的时候，每平方米的要价不会低于几万块。
庄力欧当时就对朱家伟说，“如果你家的几百平方地块政府只赔偿你那点钱，那绝对是糊弄你，这年头，会哭的孩子有奶吃，你只要撑住了，想必能弄个高的多的价钱。”
朱家伟心里原本对政府报价心里有些不乐意，听庄力欧这么一分析，感觉自己真是吃了大亏了！要是没有自己家房子底下的这些土地，房地产公司凭什么造出几万块一平方的商铺来？现在给自己的拆迁款却只有几千块一平方，这实在是太不公平了！
朱家伟在心里盘算着，自己也是副处级的领导干部，家里的老爷子也是退休老干部，自己只要不同意拆迁，浦和区的这帮东西，绝不敢对自己动硬的。
于是朱家伟这才挺直了腰板，喊出了一千多万拆迁款的高价，并多次在公开场合表示，如果拆迁办不同意这个价格朱家绝不会同意拆迁。
以前邬大光负责这个项目的时候，隔三岔五的会让底下人上门做朱家的思想工作，后来时间长了，朱家见上门的人谈不出什么新意来直接拒绝开门商谈，并放言说，必须要答应两个条件，才可以有商榷的可能：第一条，上门来谈价钱的人，必须是说话能做主的人，第二条就是，价格绝对不能低于一千万。
这样的两个条件提出来后，邬大光感觉朱家有种仗势欺人的味道，正好还有其他几家拆迁户的工作也还没有做好，于是把朱家的这种特殊要求决定暂时先放一放再说。谁知道，突然又出现了人命大事，结果几个负责此项目的干部受到了处分，经过了一番周折后后，湖大广场最后才成为陈大龙一手安排的项目。
现在，当庄力欧得知自己的公司居然被浦和区新任的区委书记登报公示为不诚信企业，踢出浦和的建筑市场后，心里更加不甘心。
生意人最要紧的就是人脉关系，庄力欧在本地官场各种老关系不少，被浦和区委区政府明令公示为不诚信企业后，大大增加了宜城公司在本地洽谈生意的难度，而且在湖大广场上的前期一些投资，因为自己的不诚信变为乌有。
陈大龙害的自己名利双双受损，以庄力欧的个性怎么可能轻易罢休？他在心里暗暗发誓，“一定要给点厉害让陈大龙尝尝，让他清楚马王爷究竟有几只眼？”
心里盘算如何对付陈大龙的时候，庄力欧首先想到的就是利用朱家伟家的问题让这个不知道天高地厚的陈书记受到点教训。
朱家的小别墅看起来颇有气势，两座张开大嘴的石狮子左右立在大门口，站在围墙外往里看，前院的高大树木露出头来郁郁葱葱看上去煞是茂盛，绕着别墅围墙走一圈，稍稍体弱的肯定觉的累。
庄力欧来之前打过电话，站在门口摁下门铃不一会的功夫就有朱家的保姆一路小跑过来开门，进门后，一眼瞧见朱家伟正站在门厅笑眯眯迎接，朱家伟的态度还是比较热情的，一见面就开玩笑的口气说：“庄总怎么这个时候到我这里来了？我可是听说，湖大广场的项目已经开始重新招标了，庄总不会是已经又中标了吧？”
庄力欧知道朱家伟故意调侃他，冲他笑笑说：“朱局长，这招标结果没出来之前，还真是说不定到底是什么结果？不管是谁负责这个事情，目的还不都是一样，都是为了几个钱，到时候塞点硬货给他就可以了，不过，我今天过来可不是说中标的事，我主要想跟朱局长商量另一件事。”
朱家伟笑眯眯把庄力欧请进屋里，轻松问道：“您庄总还能有什么事需要跟我商量？我们单位最近可没什么大工程。”
“说哪去了？”庄力欧一落座就用一种调侃的语气问，“关于拆迁的问题，朱局长家还能挺得住吗？”
“庄老板，这年头，没有谁会跟钱过不去吧？这拆迁补偿款，我要是少要了一分一厘也没有人会承我这份人情，我要是多要了一万两万同样没有人会对我说声谢谢，我凭什么不坚持呢？”朱家伟笑着回答。
庄力欧点头：“朱局长这么说，我就放心了，今天我正准备去市里拜访分管城建工作的马副市长，要是朱局长这里挺不住的话，我这趟去了也就没有多大意思了。”
朱家伟也是官场老油子，听了这话立即明白了庄力欧今天到自己这里来的用意，“这孙子明摆着是要过来跟自己结成同盟军，一起跟湖大广场项目新成立的工作组对抗，他在底下顶着，庄力欧走高层路线施压，只要两人配合好了必定是各得所需啊。”
人不为己天诛地灭！