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用数量上的优势来弥补价个上的差别。我想这个道理。不用我教你吧?”
李惠插嘴道:“有为,柳书记这话很有道理。玉兰市的低房价,不但会让玉兰市的群众踊跃购房。还会吸引周边很多城市的群众过来。在玉兰市购置产业。因此,未来几年,你们潜在的客户,会比现在多得多。数量上的优势,确实是可以弥补价位上差别的。”
李惠之所以坚定不移地执行柳俊的限价政策,除了紧紧追随柳俊这咋,政治理念之外,还有一个重要原因,在于他也仔细算了经济账。因为房价降低或者说上升的趋势减缓,会吸引周讽的市民前来玉市和潜州市购为升值的年
说起幕这也要算是一种黑色幽默。在全国房地产一片飙涨的大环境之中,估计很多群众会认定玉兰市和潜州市的低房价无法维持太久,纵算是通过地方立法,也不顶事。
法律法规的条文是可以修改的。
趁着玉兰市和潜州币的房价低迷。大量购入,一旦房价开始飙涨,向全国其他城市的水准看齐,那么将是一笔极其惊人的利润。也许现在花二十万在玉兰市购买一套一百平米的住宅,数年之后,便会升值到一百万。这样的增值速度,是无与伦比的。
所以,在财政收入方面,城市也一样可以用数量的优势来弥补价格上的差别。大量的外来资金涌入,肯定会促进城市的快速发展。
这是其一。
其二,相对低廉的房价,会减少本地居民在购房方面的支出,也就是说,市民们手头将会比较宽裕,有比较多的闲钱投往其他的行业。如此一来,城市有望实现多元化发展。
靳有为不是官员,不算这笔账。他只算自己公司的盈亏账,闻言怒道:“两位书记大人,你们说得倒是轻巧。我也知道可以通过扩大规模来降低成本,提高盈利率。但是钱呢?扩大规模是需要成本的。我去哪里搞这么多本钱?”
柳俊不由失笑,说道:“原来你为了这个生气,早说嘛。你要多少本钱?”
“嘿嘿,柳书记,我知道你是阔佬。不过你那点家当,不够我塞牙缝的。要想以规模优势抵消价位的差别,我最少还需要十个亿的现金。怎么样,书记大人打算如何为我解决这个难题?”
靳有为掉子大开口。
接下来柳书记说的话,令得靳公子大为郁闷。
“十咋。亿?这种小事情居然也要来麻烦我了?唉,”
柳书记很不屑地叹了口气,连连摇头。
靳有为气愤愤地说道:“搞了半天。我是在和全球首富谈话呢?盖茨先生?”
柳俊笑道:“得了,别在那黑装模作样了。我不相信十个亿会让你伤脑筋
“哎,您还别急着给我戴高帽子,十个亿确实挺让我伤脑筋的。现在银行贷款不是那么好弄了。我又不想总是去求人,既然柳书记口出大言,那就麻烦您给我解决了吧。
靳有为哼哼道。
这个话,也有一多半是实情。靳有为交朋友,历来是以“看得惯。作为第一标准。故此他并不耐烦老是去蘑数银行的行长们。以前他老头子在位,哪怕去了省政协,好歹还在管事的位置上,省的银行行长们,任谁也要给靳公子一个脸面。如今靳秀实正式退休,靳有为就更加不好打老头子的牌子了。
柳俊理解靳有为的“苦衷。”马上点头应诺:“好吧,就我来解决。不过我要先给你声明。我这是纯粹的给朋友帮忙,与公事无关。就算限制了房价,你们这些地产商人。赚的也依旧是暴利”
“我知道我知道,我们依旧是无良商人嘛,我早知道了,书记大人就不必一而再再而三的提醒我啦!”
柳俊一言未毕,新有为已经举起双手嚷嚷起来。
李惠与何胜利都不由失笑。
“有为,这样吧,既然你和柳俊是朋友,那也就是我的朋友了。我看,我也不用到玉兰市来搞地产公司了,我那里准备的本金,借给你扩大规模吧。”
何胜利笑着说道。
靳有为瞪大眼睛:“十个亿?”何胜利笑道:“十个亿就没有那么多,三五个亿吧。其他的,柳书记给你想办法。”
“行,胜利,你够意思。柳俊有你这样的哥们,真是福气!”
靳有为就朝着何胜利挑起了大拇指。
这帮牛人开口十个亿,闭口五个亿,却将年轻的按摩小姐们吓得够呛。在她们眼里,水蓝之夜的老板贺鑫昌够有钱的了,大伙经常私下里猜测贺鑫昌的总资产是不是过了一个亿。如今才知道,在这班人眼里。一个亿的总资产简直就是渣!
难怪贺总对他们毕恭毕敬了。
不耍说这里有玉兰术和潜州市的一把手在,其他两个生意人,也比贺总牛气得多。
“胜利,俘国棹这个人,到底怎么样?”
与靳有为谈妥了“条件。柳俊主动转移了话题。
靳有为心中一惊,难道柳俊又要和那边开战了?
不过这个话,是不能随便问的。(未完待续)
第1503章 谭国梓的“交易大会”
国粹,听说你精通对手表的鉴赏,是咱们四九城里,最有名的钟表鉴赏大师,呵呵,我这里有…一块表,能不能麻烦谭少给我瞧瞧?”何胜利微笑着对谭国梓说道。这是在花都俱乐部的一个聚会之上。
花都俱乐部是首都最有名的俱乐部之一,名气之大,不下于最老牌的长城俱乐部和广安俱乐部。其布置的奢华程度,犹有过之。条因无他,在这三家俱乐部之中,花都俱乐部建成的时间最晚,硬件设施自然是最好的。不过这并不表示,花都俱乐部就一定会是所有会所之中生意最好的。
顶级俱乐部,生意娟不好,除了硬件设施之外,还有一个更重要的原因,就是软环境。
这个与很多城市眼下正在创建软环境有异曲同工之妙。不过俱乐部的软环境,主要是取决于经营者在京师地界的名气和声望。
前来这些顶级俱乐部消费的客人,不是高官显贵,便是名流巨贾。何种大场面没有见识过?仅仅靠装修的奢华和服务的质量取胜,肯定是不够的。更多的时候,主要是“玩园子”0
长城俱乐部何大小姐的招牌与广安俱乐部高二少的招牌,都足够响亮,因此这两个会所的生意,均是长盛不衰。近来长城俱乐部的很多事情,何大小姐都不是很乐意出头了。何梦莹似乎逐渐对这些生意场上的事情开始厌倦了。
当一个人有钱到何大小姐这个程度的时候,对于如何赚更多的钱,确实就不会再过于热衷。何梦莹经营这几个俱乐部,一开始的时候,原本就带有玩一玩的性质。要说赚钱,俱乐部在普通生意人眼里,那也是一棵摇钱树,日进斗金的那种。但是跟何梦莹在华兴置业集团百分之三十的股份比较起来,三个俱乐部的盈利,就显得有些小儿科了。
华兴置业集团作为国内最大的地产公司,主基地又在D省这个全国最有钱的省份,在盈利能力上的表现,堪称是一个超级怪兽,大口吞吃地皮,在肚子里一转,再大口吐出金币。
华兴置业集团的事情,全然无须何梦莹操心。以前她还要偶尔为了一些官面上的问题出出手,如今几乎完全没必要了。华兴置业本身,就已经成了一个“超级公关员”0除了新到一个城市搞开发,需要何梦莹给相关官员打个招呼牵个线,剩下的后续动作,全部由茫,青翎领导的团队自己搞定。当然,这只是一个方面的原因。另一个方面的原因,在于何大小姐眼下时间很紧。
每当俱乐部的总络理就一些问题请示何顾问的时候,何大小姐往往一句话就给推开:“我没时间,我现在要照顾儿子,这事你去问胜利。
何梦莹现在正儿八经做起了“良母”将儿子宝贝得不得了。何南方眼下不过**个月大,何梦莹便心急火燎的找了许多婴儿教材来,不厌其烦地教儿子看图,叫儿子说话,甚至是唱歌。
柳书记有一回竟然在这些教材中看到了两首唐诗和加减法的图片,不由哭笑不得。须知他儿子,都还不到一岁,不过是长了四颗小小的门牙,只会含糊不清地叫几声“妈妈”而已,连一声含糊不清的“爸爸”都欠奉。何大小姐居然就开始教他溱“天书”!
柳书记便很客气地提醒何大老板,请她注意婴儿的生长发育时间段,不要搞拔苗助长。何大小姐却猛翻白眼,很不屑地说道:“柳书记,您有没有常识啊?婴幼儿教育,要从肚子里开始呢!”柳书记就十分无语。
合着教**个月大的婴儿学唐诗和加减法,是很有道理的,柳书记倒成没有常识了!
不过柳书记也不是那么容易被“击败”的,无语了一阵,又眼珠一转,计上心来,笑嘻嘻地忽悠道:“何顾问,其实你大可不必如此紧张,你想啊,南方那是谁啊?我儿子!时吧?你给生出来的,父母是何等的聪