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赵鹏对苑伟对自己的厚爱很是感激，可是生意是生意，不是感情，必须分清楚。他摇了摇头，说道：“我只想自己尝尝当老板的滋味。”
苑伟面色不变，略一迟疑，说道：“那栋小楼是我的，我用房租入股，你看怎么样？”
其实如果是熟人，这个方法赵鹏会接受，可是他对苑伟根本不了解。他可以毫不顾忌的请自己给他打工，可是自己却不能毫不顾忌的让他入股。他很不好意思的摇了摇头，说道：“苑老板，对不起，我不能同意。”苑伟很不解的说道：“我只是作为一个股东存在，至于饭店平时的运营，我不会过问，一切你说了算，这难道也不行。”
赵鹏轻轻的吸了口气，说道：“苑老板，你想知道我为什么不同意吗？”
“你说说看。”苑伟说道。
赵鹏郑重的说道：“苑老板，说实在的，我第一次做生意，很希望有苑老板这样的靠山。可是理智告诉我，我不能答应你。因为我……对您不熟。”
苑伟闻言，笑了起来，笑过之后，说道：“赵老弟，你是我见过的最有城府，也最爽直的人。你这个朋友我交定了。”
赵鹏趁热打铁，说道：“苑大哥的意思是说您同意把饭店转让给我了。”
苑伟看着赵鹏，笑道：“可以，不过你得答应我以一个条件。”
＇文、＇“苑大哥只管说。”赵鹏兴奋地说道。
＇人、＇苑伟说道：“等你熟悉我了，跟我合作。”
＇书、＇赵鹏闻言，大笑道：“苑大哥，我求之不得。”
＇屋、＇“哈哈，好，为了将来，干一杯。”苑伟说着举起了酒杯。
赵鹏也举起酒杯，说道：“为了现在，还有将来，还有将来的将来，干一杯。”
“好，说得好，干杯。”
“干杯。”
“叮。”
两只酒杯碰在一块，赵鹏和苑伟面带笑容的把酒干了下去。事情说开了，两人心情都很好。他们越发的感觉到对方不简单，特别是苑伟，他看赵鹏的时候，总有一种错觉，觉得赵鹏应该是一个比自己还老成的人，而不应该是一个二十岁的年轻人。
说来说去，终究还是要说到酒店的转让费上。
赵鹏说道：“苑大哥，关于转让费的具体数额，您看……。”苑伟看了看赵鹏，笑道：“房租一年是十二万，至于转让费，赵老弟，你觉得多少合适？”
赵鹏知道自己绝对不能先说出自己的心里价位，他笑道：“苑大哥，我怎么好说价格，您说个价，我还个价。”
苑伟笑道：“六十万。”
赵鹏一听，立刻瞪大了眼睛，他这副吃惊的表情并不完全发自内心，多半是装出来的。他神情凝固了一下，说道：“苑大哥，实话给你说。我接手了饭店之后，必须得重新装修。我的投入会很大。”
苑伟看着赵鹏，笑道：“赵老弟，你说的对，接手之后，你肯定会改动。不过那个酒店装修的时候，我也是下了大本钱的，基础你根本不用动。你只做表面装修就可以了。用不了多少钱。”
赵鹏苦笑道：“苑大哥，我不像您财大气粗，我只是个小民，我把老婆本都搭上了。你要体谅我这样的穷人。”
“哈哈，赵老弟，我苑伟看人最准，我觉得你肯定不是穷人，更不是小民。你是一个非常有背景的人，也许远超过我的想象。”苑伟笃定的说道。
赵鹏闻言，不得不佩服苑伟的眼力。之前虽然也有人觉得自己变了，或者是与众不同。但是却没有人像苑伟看得这样透彻。不过该装还是得装下去，他摇头苦笑道：“苑大哥，说实话，您这次看错了。我就是一个小民兼穷人。”
苑伟没有继续纠缠背景问题，他很爽快的说道：“那个店我装修和买设备，一共用了五十六万，这还不算人工。如果你觉得可以，那就五十六万。”赵鹏的心理价位是五十万，然后再花二十万到三十万改造，这样到饭店开始营业，有一百万也够了。不过该砍价那是必须要砍的，他说道：“苑大哥，你也知道我是个爽快人，我出四十万。”
苑伟看着赵鹏，笑着摇了摇头，说道：“赵老弟啊，你这样做不太好吧。四十万，那我可就亏大了。”
赵鹏不好意思的笑道：“苑大哥，四十万确实占了您点便宜，不过我是真的不富裕。如果您觉得四十万太少，您看这样好不好。我跟您签十年的房屋租赁合同，我每年给您涨五千块钱的房租。……您看这样行吗？”
苑伟看着赵鹏，又笑了，他现在是越来越佩服赵鹏的睿智了。他笑道：“根据目前情况来看，国家对房改的力度比较大。将来商品房的价格一定会上涨，商品房价格上涨，房租自然就得涨。我根本不会跟你一签十年，那对我来说，风险太大了。”
赵鹏钦佩的看着苑伟，自己这样多了十六年记忆的人对未来看得比较透还有情可原，这位竟然也把未来的房地产市场看得这么透彻。赵鹏不得不在心底赞叹苑伟是天才商人。
见赵鹏看着自己，苑伟笑道：“赵老弟，你觉得我说的不对吗？”
赵鹏当然不能把自己心底里拿点东西都表露出来，他笑道：“对不对我不知道，不过苑大哥别忘了海南房地产泡沫的破灭啊。”
“你说得对，也许会有那么一天，不过那应该是很久以后的事情。应该不在十年之内。”苑伟洒脱的说道。
赵鹏无奈的摇了摇头，说道：“按照苑大哥的意思，不会跟我签十年的合同。那我的风险不是更大吗？哪天苑大哥一不高兴，告诉我，我可以滚蛋了，那我的装修可就打了水漂了。”
苑伟说道：“你的担心也很有道理，所以，我会在为期十年的租赁合同上写上，房租上下浮动的最大百分比是百分之三十，在同等条件下，我会租给你。”
“如果有人就是看上这里了，我还不是得滚蛋。这样一来，我的风险不但没减低，反而高了。”赵鹏说道。
苑伟笑道：“你看我像那种不给合作伙伴留后路的人吗？如果有谁就是想要租我的房子，那他就得补偿你损失，你再高价把点转让给他不就行了吗？”
赵鹏对苑伟的这个合同其实是没有意义的，苑伟把可能发生的不确定因素基本上都想到了。可是他可是一个灵魂重生者，多了十六年记忆，如果还不能沾点便宜，他可就白白多了十六年记忆，他自己都会瞧不起他自己的。
他略一沉思，说道：“苑大哥想的虽然很细，可是这里面苑大哥的自我保护意识太浓了，对我略显不公平。特别是你说的那个百分之三十的上下浮动，根本就没有一个准确的市场变化标准来衡量。到头来，还不是苑大哥说了算。”
苑伟听赵鹏一语道破自己的心思，他的感觉很复杂，有惊喜，也有担忧。他看着赵鹏说道：“看了我们的分歧太大，很难谈成了。”
苑伟的强硬，让赵鹏有些意外，不够他很快就平和了心态。困难总是要遇到的，总不能一辈子跟周红和于麟涛那样的人过招吧，赢了又能有什么意思。苑伟是他遇到的最厉害的对手，只有跟这样的高手过招，才是真正的历练。如果这关都搞不定，那么又怎能护航老赵家这艘巨型航母。
想到这里，赵鹏微笑着说道：“苑大哥，你有终止谈判的权利。”
苑伟见赵鹏竟然没有被自己吓住，他也很是意外，看来自己也遇到了有生以来最厉害的谈判对手。他端起酒杯，说道：“来，喝酒。”
“好，喝酒。”赵鹏也端起酒杯。
“叮。”
两人碰了一下杯子，被就干了。放下酒杯的两个人互相看着对方，苑伟突然哈哈大笑起来，笑过之后，说道：“赵老弟，你是我见过的最厉害的谈判对手。”
赵鹏不好意思的说道：“苑大哥，是不是我让你心烦了？”
苑伟点点头，说道：“有点。”
赵鹏为难的说道：“苑大哥，你是做大生意的人，不会明白我们这等小民的心情。”
“我怎么会不理解，当初我可比你穷多了。”苑伟笑道。
“苑大哥也是白手起家？”赵鹏惊奇的问道。
苑伟点点头，感慨的说道：“是啊，我告诉你，我当初就是一个不合格的瓦匠。是属于干什么什么不行的那种人，如果不是机遇好，我现在就是一个浑身泥水的不合格瓦匠。”
第九十三章 艰难的谈判（２）
赵鹏叹道：“看来无论多么风光的人，背后都有一个心酸的故事。”
苑伟抬起头来，看着赵鹏，说道：“赵老弟，你说的太对了。”
赵鹏见触动了苑伟内心深处的东西，他趁热打铁，继续说道：“我真希望我的今天就是苑大哥的昨天，有朝一日能成为苑大哥这样的大