按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
得透彻不过。
裘辉问吴韧明天是否可以再来一次他的办公室，替他好好瞧瞧，吴韧推辞说他还不是再专业，不敢信口雌黄，还好他认识一位真正的高手，此人正在香港，他可以出面请他来清江一次……自然不会说，吴韧指的是师弟阿牛，自从替黄银河解决了“九宫飞星图”，阿牛在香港声名鹊起，后来又成功地替几家房地产及高级别墅区谋篇布局，搞了几个经典之作，一时“易卜居”车水马龙，门庭若市。
二人聊到很晚才下线，吴韧特意看了看时间，竟然已经是第二天的凌晨3：30了，“真是难为他了，明天开会办公可能得打瞌睡了—”吴韧不由得笑了。
曹迁儒得到“好消息”时已经是第二天中午，蔡东阳和吴韧已经从省里面回来了。尽管其心里因为蔡东阳绕过他而不满，但蔡东阳、吴韧他们正和省长打得火热，曹迁儒也无可奈何，同时心里也盘算着，只要他们通过项目运作解决了“大市场”的问题，那就意味着市财政可以节省出一大笔开支用于其它建设，况且有的单位和部门已经向组委会融资了，一时半节儿他们也休想讨回去，除非他曹迁儒不当市长了，市政要的是钱用，有多少能花多少……
现在建设有个怪现象：新修的路三五年不到就挖了加宽加厚重修，新的市政建设还没旧就扒下来换新的，连城市绿化花草都可以不断地更新……
曹迁儒阴阴地笑了。
河源市委、市政府领导对“清江现代农业国际物流园”项目给予了高度的重视。市委书记蔡东阳，市人大常委会主任葛青才，市委副书记、市长曹迁儒分别作了重要批示和指示，雄风集团主动请缨表示愿意牵头。项目建成后，将对促进河源农业结构调整，推进城市进程，加快发展区域经济，促进河源融入国际化起到十分重要的助力作用，同时也完全解决了“中南五省农机机电大市场”的战略构想。
就在蔡东阳、吴韧返回河源的当天上午，省委副书记、纪委书记刘天盛走进了裘辉的办公室，他反映是苍梧县委书记杨雄的问题。
听完刘天盛的汇报，裘辉一时陷入了深思，此时距“全国农机机电博览会”还有五个月，距“国际物流园”项目融资只有一个月，如果动杨雄，无异于会在河源官场引发一场地震，他相信受牵扯的官员绝对不止杨雄一个人，也不会那么简单……
“老刘，我看这事，还是请示过萧书记后再作决定吧—”
“好的—”
裘辉将刘天盛送出门去，踱到窗户边，用遥控“拉”开窗帘，从十层俯看大楼外面的车水马龙，人行如蚁。
“但愿他没牵扯进去—”
、第三百四十三章 固本填元
谁取得了“清江现代农业国际物流园”项目的建设权，就意味着谁取得了大片土地的开发和利用权，预计投资额将达60个亿的项目，对于省内任何一家公司、集团、企业来说都是一次巨大的机会。
雄风集团主动请缨表示愿意牵头，曹迁儒自然求之不得，多年来他跟雄风集团已经有了一种特殊的关系，从副市长到常务副市长到市长，雄风从最初的“抢滩登陆”到集团公司到地产大鳄，民间早有传言曹市长在河源只认雄风集团一家，市内只要他马三贵看上的东西，几乎没有谁可与其争锋。
马三贵自然踌躇满志，屡次荣获“河源市十大杰出人物”的光荣称号，为了家的马三贵自然也摆出一副慈善家的面孔，成了河源市名誉政协副主席，企业家协会会长。他可以说在河源市内是要风得风，要雨得雨，没有他得不到的东西。可偏偏“清江现代农业国际物流园”项目，却出了个意外，省利华投资集团公司的老总郑剑波挟巨资找到了大老板蔡东阳，省里相关领导要求关照利华集团的招呼也打到了蔡东阳的办公室。
马三贵原本做的是无本钱的买卖，素以胆大心细，心狠手辣著称，感于江湖刀口舔血的日子过于风险，遂萌生出退隐江湖、洗黑为白的念头。因为前因，其一直不敢真正与旧时狐朋狗友断绝关系，他一直在养在着一大帮人。后来因为结交了权贵，尤其是杨雄、古剑锋、成邦富等，广东房地产开发以全盘皆墨而告终，名义上的法人代表—马三贵怕傀儡翟文不辞而别，远走异国他乡，也有传言，翟文早就让马三贵给灭口了，苍梧县公安局多次通辑翟文均无果。作为幕后操作者的马三贵将所得款项与涉事官员进行了分摊，他也因此尝到了第一次甜头，掘得了一桶金。此后他一发不可收拾，率领其“子弟兵”杀回苍梧，杀回河源，抢滩登陆，先从矿产资源入手，再涉足房地产开发。
历史的转型给又马三贵们创造了巨大的机遇，自从涉足房地产后，他才真正明白什么叫食髓知味。就拿房地产来说，开发商买地和盖房子的有形成本大概占总成本的1/3，包括拿土地、建筑材料、人工费用等。还有1/3是渠道费用，指国家征税和申报费用等合理开支，而且还包括了行贿金等隐性成本。最后1/3就是开发商的利润。而实际上，如果运作得好的话，利润还远不止这么多。开发商开发房产几乎是零投入。在房屋预售制度下，开发商拿购房者的钱来做自己的开发资金，房产开发商盖房子是不要钱的，“空手套白狼”。买地可以以土地抵押贷款以及预售款支付，建设由建筑商垫付，开发商就等着销售出去后坐享暴利了。而中小城市的房价几乎就控制在几个地产大鳄的手里，政府出台的政策也基本都是为开发商量身定做的。
“政策跟我们的关系，就像是丈母娘和女婿。”马三贵不无吹嘘，但他的这句话却也准确地道出了地方政府在高房价中扮演的角色和对待开发商的态度。高房价其实是开发商与购房人特别是房奴的不断博弈后，开发商最终取胜的写照。开发商之所以取胜，一个原因是地方政府与开发商坐在了一条板凳上，成为开发商的后台老板和强大支柱。政策为开发商量身定做，就绝不会顾及普通购房人的利益，房奴就会如雨后春笋般孳生。马三贵从来都不怜惜那些可怜的房奴们，他将他们视为养肥的羊，他不去屠杀，谁去屠杀？用他的话说：“我不入地狱，谁入地狱。”
获得土地，虚高房价，待价而沽，延迟开发，哪一样离得开“丈母娘”的支持，因此马三贵才不惜花数成万替杨雄强揽下县委书记，才不惜出谋策，助纣为虐，制造“凶杀案”替曹迁儒排除异己，扫清挡碍，才不惜将大把大把的钞票奉上“丈母娘”的案头，也因此他走进了“丈母娘”的心头，也因此获得了“丈母娘”的亲睐，处处为其设身处地着想。
不过，这次情况有点不同了，来者郑剑波，清江省副省长张卫华与前妻的儿子，张卫华离婚后，郑剑波少年时就从了张副省长的前妻，并且跟父母姓，尽管郑剑波早已向外界宣称其与张卫华已经断绝了一切关系，也许这正是他的高明之处，而利华投资集团以郑剑波为“龙头”，聚集了一大帮“公子哥”们，资金势力之雄厚，社会关系之复杂，很少有人能望其项背。郑剑波这次冲“清江现代农业国际物流园”项目而来，也是看中了河源正在不断升值的土地，谁取得了“清江现代农业国际物流园”项目的牵头权，就意味着他同时也取得了河源最大的土地开发项目，其无形资产无与估计，郑剑波有备而来，其势在必得。
蔡东阳紧急召开市委常委会，讨论由谁来牵头“清江现代农业国际物流园”项目，蔡东阳出于战略目的偏向于利华投资集团，曹迁儒出于“地方保护主义”侧重于雄风集团，常委们意见也并不统一，常委会从上午九点开到晚上十点，还是拿不出具体可行的方案，蔡东阳最后只好表态，一切均将按照有关程序来，由两家公司进行竞标，凭势力，凭资格，并将委托清江省云龙招标有限公司具体操作。
大老板蔡东阳的方案无懈可击，论势力，论资质，毫无顾问，对利华投资集团有利，且清江省云龙招标有限公司与省财经委的关系是被领导和领导者的关系，而郑剑波那声称与之断绝父子关系的张副省长管的就是这条线，谁人敢不仰其鼻息？
“TMD，老子干满这一票就可以退休了，也该享受享受人生了，偏偏半路杀出个郑二愣子—”马三贵将脚伸在办公桌上，抽出一支古巴雪茄，“黑炮”康洪波连忙掏出Zippo打火机替马三贵点上，他猛吸了一口，吐出一团刺鼻而又芳香浓烈的烟雾。
在“黑炮”康洪波眼里，他的老板马三贵已经很少有遇到如此烦恼的时候。
“老板，这个郑大少也太可恶�