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摇了摇头，小心翼翼地说：“我听说那儿的村民很难搞。”
“难搞？别人难搞，你有什么难搞的？谁来搞事你就让警察抓人不就好了。”王市长摇了摇头，这个李穆啊，还是没习惯自己的新身份。现在李穆可是他王岗手下的一号大将，怎么还像是那些没根基的地产商一样思考呢？要是他不擅长利用自己官面上的关系，那么他就只能当一个普普通通泯然众人的普通地产商，赚些几千万的小钱。
“东郊那儿……那儿有金气。”李穆只好说，“金气主杀戮，虽然一时能赚大钱，但是对主人身体不利，很容易伤身的。”再多说就要露馅了，说假话可真是困难。
“哦，原来是这样，难怪俞老板得了肝癌呢！”王市长点了点头认可了这个理由，“还有一个，就是龙潭镇的工业区开发计划。这个要向农民征地，有些危险，龙潭镇的农民可不像东郊的农民那么好搞。”
“龙潭镇的工业区？”李穆问。他记得龙潭镇要开一条高速公路，他还在这条高速公路的必经之路上面建了10万头养猪场呢。但是他不记得龙潭镇要搞工业区啊，“是配合新的高速公路吗？”李穆问。
第一百四十六章．酬功（2）
“你知道龙潭镇那里要搞高速公路啊？”王市长对此也不是很吃惊，这消息知道的人很多，省委和交通厅都传遍了，有心人只要花个几万块钱，就能打听出来，反正修路征地什么的大头利益早就已经分配好了，泄漏消息出去也没什么了。他真正感兴趣的是，“是打听到的还是算出来的？”
“是别人告诉我的。”李穆说。总不能什么事情都说是算出来的，那也太神棍了。
“你的消息还挺灵通啊。”王市长说，“市委打算在龙潭镇开发一个工业园，将来高速修好以后，原料能够直接从高速下来，做好的货物也就能够直接上高速送到沿海去。这个工业园市里面已经通过了，省里面也通过了，手续也在办理，但是有一个很大的问题，那边的征地实在是太难了。龙潭镇那些农民也不知道想什么，一定就不卖地，宁愿辛辛苦苦种地也不肯把地交出来拿一大笔征地赔偿吃利息。”
“龙潭镇的农民是很厉害。”李穆点头说。
“所以呢，我和上边提了建议，可以把地都地价甚至免费送出去。拿了地的老板要负责征地，要是没征到，那就是你自己倒霉。征到了，那我们就帮他们搞三通一平，然后老板们就可以把这块地拿去建厂房自己用或者转卖出去。”王市长接着说。
“那政府岂不是白干活了？”李穆问，“还贴了三通一平的钱。”政府总不可能白白出这么大力气吧？通水通电通路平整土地可是要花大钱的。
“只要工业区建了起来，政府捞钱的方法多的是。”王市长说，“配套工程啦，税收啦，GDP啦，工业增加值啦。再说只要开了一个口子，那些农民发现家里有一笔征地赔偿款，还能去工业园打工赚钱，比种地看天吃饭稳定多了，就不会再抵触修建工业园了。以后工业园就能扩大搞二期三期，到时候再收钱也不迟。”
李穆想起来了，龙潭镇的确是有一个工业区的，不过面积很小，而且没有什么大企业进驻，想来是征地不太顺利……这事他听李富贵分析过的！李富贵说，这个工业园是在高速公路之后才做起来的。高速公路是国家项目，征地赔偿的标准高，支付及时。工业园不过是市里的项目，赔偿标准肯定低一些，支付也会拖拉一些。龙潭镇的农民被高速公路吊高了胃口，自然对工业园的征地赔偿很不满意，所以征地就很难了。但是现在高速公路还没开始征地，龙潭镇的农民虽然难搞，可也是相对而言，只要钱给足了，应该还是能把地拿下来的。
“我再考虑考虑吧。”李穆说。他可没必要去替王市长冒险，这个工业园虽然不能说失败，可也没发展起来。
“你慢慢考虑吧，这个项目也要等几年。”王市长说，“到处都要搞建设，工业用地住宅用地商业用地都要征。市里的征地指标都不够了，到时候要先弄好高速公路的征地，再弄工业园的。高速公路本身也要建两三年，建好了工业园的地才有价值，我估计还得好几年呢。”
“市长，不能这么办啊！”李穆说，“应该先弄工业园的地，再弄高速公路的。”
“这是为什么？”王市长问，“高速公路是国家任务，应该优先完成，这可是政治任务。再说了，高速公路征地弄出什么事，上边自然有人会帮我们掩盖子。可要是工业园征地弄出了什么事情，市里面要负全责的。”
“可是高速公路的补偿比较高啊！”李穆说，“要是先给高速公路征地，农民的胃口都给吊起来了。要是工业园的征地赔偿比不上高速公路，那些农民肯定不肯的。”
“你这么说也有道理……可是现在把地征了，那也得等到高速公路修好，别人才肯来投资啊！那么征地的钱不就是白白的压在那儿放好几年？哪里会有老板肯做这种亏本生意的啊？”王市长摇头说，“要不小穆你上？我把所有的征地任务都承包给你，你能征多少，我就给你弄多少指标，到时候高速公路建好了，我就把那些地统统圈进去工业园里面，你可就发大财了。”
“这个……”李穆一时决定不下，这事风险很大，但要是做好了，收益也很大。
“算了。”王市长自己否决了这个提议，“工业园的事，我也不能全做主，市长最喜欢管工业园的事情了。不要到时候我们幸苦半天，让别人摘了桃子。我们还是考虑下一样把，天子岭、头村、三元口……哎，好项目都给别人了啊。”王市长一个一个看过去，都是他的人，王市长也不能把说好给人家的项目硬抢了给李穆，这样也太不利于团结了。要不抢一个别的市长的项目来给李穆干？也没有容易抢又利润丰厚的啊。
李穆也不愿意看着王市长为难，立即说：“市长，要是暂时没有合适的项目……”
“对了，还有一个，市政府在虹井路和天山路交界的地方有一块地盘，可以建住宅。不过那块地盘形状和不规则，要开发的话，得把周围几块地一起买下来才行。那里情况很复杂，要征下来可不容易。”王市长好不容易又找到了一个，虽然也不太理想。
“虹井路？”李穆在记忆中找了找，上一辈子的话，哪里好像是有一个楼盘，中规中矩，没有大发也没有大亏，就是正常利润，这对李穆来说已经足够了。征地的时候似乎也遇到了一些麻烦，不过后来加了一点钱就解决了。“那就这个吧。”李穆立即说。
“真的？就是虹井路这里？”王市长又摇了摇头，“好吧，随便你。那块地过几天拍卖，我帮你围标吧，你准备好8000万左右的现钱吧。”
王市长说8000万就好像别人说8000块钱那么轻松，问题是李穆现在没有8000万啊，那块地好像不大啊，怎么要这么多钱呢？“这个……8000万……”现在李穆的资产有差不多10亿，可是现金的话只有1000万不到，这一阵子花钱真是太厉害了。要是不乱花钱的话，李穆现在也有两千多万现金了。
“最近手头不方便是吧？”王市长善解人意地说，这个李穆机灵，办事能力很强，就是本钱小手下少，大事还是难担重任，毕竟还是太年轻啊。不知道这个李穆的父亲怎么样，听说在子乌也是一方豪强，手底下人应该不少，不知道资金状况怎么样，要是办事能力也和李穆一样强就好了。
“给我一个月时间，我去抵押贷款。”李穆说。
“谁有功夫等你一个月啊！”王市长说，“下星期那块地就要拍卖了。这样吧，我找个人帮你做担保，你先借着钱再说。”其实王市长要推迟拍卖，那也是一句话的事情，不过这么做就等于白欠了别人的人情，还不如找个有钱的给李穆做担保呢。体制内的人情很值钱，商人的人情嘛，王市长要多少有多少。
“谢谢王市长。”李穆非常感激地说。
结果那个给李穆做担保的倒霉蛋原来是郝鑫……李穆打听了一下，才知道王市长把‘找人给李穆担保’的任务交了给杨局长，杨局长又找了郝鑫。李穆无端端的就这么欠了郝鑫一个人情——虽然说借钱的是李穆，但出抵押品的是郝鑫，如果李穆还不上钱，银行就要追讨郝鑫还钱了。8000万的贷款，抵押物起码价值一亿多，这个人情可就大了。
“李老板，”郝鑫买了这么一个大人情，却是毫不居功，毕恭毕敬的和李穆说话，“你看红星剧院的那事，是不是考虑考虑？”
“人家李老板都说了没兴趣了，你就不要纠缠了吧！”杨局长有些阴阳怪气地说。