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英南一开始看见临天城的沙滩别墅区，就觉得和自己家乡的地理位置很相似，心里总有一种异样的亲近感。不过家乡的人们可盖不起这样的水泥框架别墅。更让英南接受不了的是，这样好的房子居然大部分都空着，没什么人来住。英南每次来到别墅都耿耿于怀，对此深感可惜。心里梦想着总有一天自己有了钱，会在这里买下一座别墅，住住，过过瘾。这如今能有机会得到整个别墅区的产权，怎么能不让英南开心和兴奋。
但是英南知道这开发沙滩别墅区可不像自己小时候在河边搭房子玩游戏那样轻松。整个运作过程会需要大量的资金不说，还要周密的筹划好开发前后的每一个过程和环节。毕竟这件事对于英达公司或者自己来说太过重要，丝毫马虎不得。成功了，则英达公司一步冲天，失败了，不光会对英达公司产生巨大的负面影响，而且还很有可能牵连提携他的萧紫晴和萧伯达的投资。所以英南心里对此事的态度是极为慎重和严肃的。
行动上重视一切，精神上藐视一切。似乎已经成了英南的座右铭。英南心里重视归重视，却并不太影响他操作此事的决心和信心。
照目前情况看，得到竞标书应该不算太难，可是这只是万里长征第一步，漫长的改造之路才刚刚开始而已。预算所需资金、筹划改造方案、公司的相关部门构建以及改造工程的启动等等事宜，可谓千头万绪，庞大而复杂。牵扯到方方面面的合作与协调，确实令英南停不下脑海中疾驰飞奔着的思索列车。
Ps：祝各位大大中秋快乐，身体健康，万事如意！
131 河床 人工湖 鱼塘
甄庆和孙德利听了小燕对沙滩别墅区的现状分析报告之后，都是同样的满头雾水，沙滩别墅区不是已经有人开发了么？而且别墅都已经建好了，就是销售情况不怎么样。wWw。英南让他们听这些干什么？
孙德利虽然有点纳闷，可是并没有贸然开口。这段时间跟着这个年轻人做事，他可没少被刺激。原来的汽车修理厂，地方没变，工人没变，可是业务却多了一半还多，而且还有不断增长的潜力。至于利润就更不用提了，是原来的二倍到三倍，照这样的发展趋势，貌似还有很大的上升空间。头春节又凭空变出一座综合商城来，闹得满城风雨，四方震惊。至今综合商城的日流量也高居临天城各大商城的前列。听说商城还以每天千人左右的数量加入会员系列。街头巷尾的年轻人都在议论纷纷，以拿到综合商城的会员卡为荣。一些较为年轻的成功人士都成了综合商城的普通或者银卡会员，经常出入商城。这些个变化可都是在孙德利的眼皮地下发生的，其中那种巨大的成就感他孙德利也常常自认有他一份功劳。自己这个副总也一天比一天威风的事实，更令孙德利觉得端坐在老板桌子后面的年轻人是个特殊的存在。所以孙德利即使疑惑重重也没有开口发问，他知道待会儿英南会给他一个惊喜的。自己的脑子虽然比不上人家了，但是忠诚的去为英南打打下手，干一些具体的工作，他孙德利还是有些资本。
甄庆想的可没有孙老头那么简单，他跟英南去过别墅区，那地方的别墅档次不错，但是环境也太荒凉了吧。即使英南有接手的想法，想要顺利实现的话，难度实在有点超乎甄庆的想象了。首先资金就是个问题，房地产可不比商业投资，这一砸进去就是以千万计，闹不好还要上亿的资金才行。综合商城虽然目前资金回笼很快，可是毕竟投了好几千万哪，哪能说回来就回来。就算英南有地方再去弄到足够的钱，可是王家丰都卖不出的房子，英南这个雏鸟行吗？别刚刚起了个好头就在沙滩别墅上栽个大跟头，那可是近亿的真金白银，变成死物扔进别墅区，万一销售状况改变不了的话，就别想再原封不动的拿回来。
甄庆是越想越着急，等小燕的话音一落就迫不及待地问英南：“南子，你不会是想接手沙滩别墅区那堆破烂吧？”
英南挑了挑英眉，笑呵呵地说：“怎么啦庆子？你也认为那块地方是个破烂？呵呵。这就对了，要是人人都认为那是块肥肉，都想去抢的话，我们就没必要再费这个心思了。”
甄庆还要说什么，被英南一挥手打断了。
“庆子，你先别着急，如果现在的沙滩别墅区，半年之内变成真正的‘沙滩’别墅区，你还会认为那块地方是个破烂么？”
“真正的沙滩别墅区？什么意思？英总。”小燕也没有听出英南所说的前后两个沙滩别墅区有什么区别来。这别墅区放在那里还有什么真假？
英南看看甄庆和孙德利包括小燕都同样的一脸不解，眼睛瞪得滴溜儿圆，期待英南说个明白的神情，只能接着向三个人解释：“现在的沙滩别墅有真正的沙滩么？”
“切！临天河都快干了，就那一点点水连我的脚面都没不了，还沙滩？”甄庆不以为然地往后靠了靠身子，一副想当然的样子。
“没有水当然不能叫做真正的沙滩，可要是有了水，是不是就能弄个真正的沙滩出来？”
“天哪！我的英总，你不是想人工往整条河里放水吧？那恐怕要好几年才能有效果吧！”小燕惊叫一声，小嘴张得能塞两个核桃了。想也没想就喊了一句。突然发现大家都用一种不可思议的眼光瞅着自己，小燕才明白自己的话太没水平了，谁会疯到去将整条河都灌满水，貌似那也不可能吧。
“难道英总的意思是说把别墅区的那一段河床想办法灌满水就行？”孙德利似乎抓住了点什么。但是并不敢肯定英南是不是这样想的。
“没错！还是孙叔的想象力丰富啊！”英南讪笑地望了望了甄庆和小燕，顺便夸了孙德利一句。话说到这个份上，英南也就不再卖关子接着说下去：“我曾经目测过沙滩别墅区的河段，总长度大概应该在五千米左右，原河床的宽度也有五六十米上下，我们只要对这段河床的两端进行封闭式处理，河底铺上双层的塑料薄膜，以防止积水下渗，河床对过用石头砌坝加固，留下别墅这一面改造成沙滩，我看应该用不了多少钱。”
“好哇！真是太好了！这样一来，就给别墅的后面弄了个小型人工湖，妙极了！南子。你不是养鱼出身吧？”甄庆对英南的主意是佩服的五体投地。其实细想起来，这个主意简单得很，只是将河床当成大鱼塘来处理就行了。夏天游泳，冬天可以滑冰。呵呵！虽然小了点，可是这在远离大海和湖泊的纯平原地带来说，这二十多万平米的水面已经和一个小型人工湖差不多了。只需要多打几眼深水井，多费点时间往里灌水而已。投资也不会太大！这样沙滩别墅可就是名副其实的“沙滩”别墅了。这一个看似很平常的构想却成了沙滩别墅改造计划的主体部分，而且必将成为营造沙滩别墅环境的主要亮点。想不引人注目都不行啊！
“既然是大鱼塘，我看里面还可以养些鱼，弄些荷花什么的。既能游玩又能观赏。咯咯！”
“再买几条船吧，我可快二十年没划过船了。”
……。
小燕、孙德利以及甄庆彻底明白了英南大胆的构想，都为这个新奇而又刺激的设想浮想联翩，七嘴八舌的开始提供各种水上乐园的设施方案。那副兴奋劲仿佛沙滩别墅的人工湖已经存在了一样。
英南笑嘻嘻地望着三个人兴高采烈的模样，心里暗暗一阵腹诽：一个人工湖你们就把美成这样，要是知道除了人工湖的设想之外，本总经理还有其他的妙计，还不把你们的牙都笑没了。嘿嘿！
小燕和甄庆两人憧憬了一会儿人工湖美好的前景，等兴奋劲稍稍减退之后，突然想起一个很重要的问题。不无犹豫地问：“英总，目前招标的资金恐怕我们差不了多少，可是这竞标之后的上亿启动资金怎么办？”公司的资金储备没人比小燕更清楚，全部家当就算暂时不偿还萧伯达也只有几千万而已，缺口小的话，以英达公司的信誉度可以借贷一部分，就是找萧紫晴出点血支持一下也似乎没啥问题。可是小燕知道把钱折腾光了的话，储备资金一点剩余没有可是商家的大忌，万一遇到突发事件，资金出了问题还是不可避免地要功亏一篑的。这样的话，英南这个看似很有震撼力的沙滩改造计划和王家丰的半途而废，也只是五十步笑百步而已。结局说不定会比�