按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
“现在刚刚拿过来几块地皮，打算先运作清河区靠好想来超市的那一块，就是老联营公司的原址。”
“嗯，我知道那里，那里很适合做商业地产，你们是打算做商厦？”田东试探的问。
“不是，是做成酒店式公寓。”石青倒是能够明白田东的意思，不过还是照实回答他。
“那样浪费了呀，要是做成商厦的话，每年的收益可不是小数目，有十年的时间就完全收回成本，以后简直是印钞机一样。测试文字水印5。不会连这个都想不到吧。”田东对磐石这样的计划很不以为然。
“呵呵，开始的时候不是没有想过建商厦的计划，因为从地皮的位置和面积上来说，确实是很适合建商厦一类项目。但是综合的分析下来，就有点不合适了。”石青一说到正事就很认真，“抛去商厦的投资回报的周期问题，我们也考虑商圈的覆盖面积问题，现在在周围已经有天意、联华、经贸多家大型商场合围，圈子很窄，又过于密集，造成商业重复。测试文字水印9。如果我们强行建商厦，就连招商问题都将很难展开。举个简单的例子，我在学府街开一家豆腐店，要我在海昌街再开一家，这是可行的，要是叫我在学府街的隔壁再开新店，就没有多大意义了。而酒店式的公寓不一样，针对这一区域的消费能力和档次来说，高档公寓是比较适合高收入人群在这的消费习惯的。而且磐石将自建物业公司，接手这里的其他服务，也是一个持久的收益。”
并不是田东这个管院的讲师没有真才实学，主要是脱离实际运营时间太长，难免会有想当然的思维定势，现在经石青一说立刻就理解了磐石的意图和面对市场做出的正确调整，也是不住的点头。测试文字水印4。
“嗯，不错。磐石能有这样的对市场的敏锐观察和决策还是很有发展的。”接着又问石青，“这些是都你想出来的？”
“一部分，毕竟公司的策划上的事也不是我一个人来做。”石青谦逊的样子和刚才的侃侃而谈成了鲜明对比。测试文字水印4。
“你这样的人才公司应该重用才是，哪天我找个朋友看能不能说上话，帮你和老板提一下，最起码也应该涨工资。”坐在石青边上的田东拍拍他肩膀。
“涨什么工资嘛，他就是老板……”满嘴是食物的小田甜嘟囔着。
石青笑着点点头，“算是吧，其中也有朋友的一点股份。”
“什么？你是磐石的老板？你就是那个年轻的老板？”田东盯着石青的眼睛有点发直，以前倒是听说了磐石的老板很年轻的事，但是就是坐在面前的这个小伙子还是让他吃惊不小。测试文字水印8。
震憾一个又一个，田东有点难以接受这样的事实。一个比小田甜大不了多少的小伙子，能够让田甜成绩迅速提高以及很难得了，有超凡的见识也让田东咂舌，现在居然更是一家房地产公司的老板，简直是有点太不可思议了。
磐石地产虽然成立的时间不长，但是前一段时间的招聘广告可以说是铺天盖地，经常看报纸的田东又哪里会不知道。从磐石招聘的规模上看，完全是一家综合性的大型房地产公司，而面前这个眉清目秀的小伙子居然就是磐石的老板，自己刚才居然还大言不惭的要找人帮他说话涨工资，田东一张脸感觉有点火烫一样。测试文字水印1。
“要不说是英雄出少年，真是想不到石青居然就是磐石的老板。以后有什么事要我们帮忙就言语一声。”栾玉赶紧解围。
“您还别说，要是您二位不忙，磐石还真的需要您的帮助。”石青现在是恨不得拉拢所有能够对磐石有用的人，有一个大学的市场营销讲师给自己公司做培训，再有一个大学美术系的导师给自己做设计指导，这简直就是天上掉了来的馅饼，吧唧就砸石青的头上了。测试文字水印5。他是毫不犹豫，赶紧就发出邀请。
田东夫妇二人显然也没有想到石青就这么大蛇随棍上的提出这样的邀请，一时有点愣神。
“当然不会让您二位白白浪费时间帮我，薪水还是要付的。”
“不是，不是这个事，你现在真的需要我们帮你？”回过神的田东连忙解释。
“公司刚刚组建，很多都不完善，现在员工的培训问题就还没有解决。而且设计方面也缺少一个指导，所以……呵呵。”
“对了，你是怎么去念成教的呢？”没有正面回答石青的邀请，田东倒是反问一句。
石青当然不会说是因为雪莲的原因，于是就把自己想早点毕业的事说了一下，接着在田东的询问下又把创业的历程做了简单的描述。
田东很是感慨，以前总是觉得自己要是经商早就发了大财，现在要是让他做还真的没有信心，总是觉得机会已经错过就不再来了，现在听石青这么一说，又觉得到处是机会，机会总是给有准备的人这句话倒是一点都没有错。
也没有了心思吃饭，匆匆用过，田东就拉着石青进了书房，也不管那边气鼓鼓的小田甜眼神是多么的锋利。
PS：马上俺去吃饭，先更出来，一会还要接着码字，弟兄们，能跟着看到这里的都是亲兄弟，呵呵。
第八十七章 雪莲的求救短信
田东在书房和石青聊了整整一上午的时间，直到栾玉进来找他们吃中午饭才不得不结束他们那经济与市场的重大话题讨论。
出来时正看见小田甜在那化愤怒为食欲的用小勺舀火龙果吃，仔细看里面还放着切碎的草莓，而且还用酸奶和沙拉搅拌过。
“你们就继续讨论吧，我看也用不着吃饭的。”嘴角还粘着沙拉酱，小田甜对石青和她爸爸撇撇嘴。
吃过中饭石青就告辞了，本来田甜要跟着他一起出来玩，石青就给她出了一道题，说只要解出来就带她，结果，直到石青都到了公司，小田甜还不服输的咬着笔尖在奋斗。测试文字水印1。
好事是一件接着一件，刚刚给公司找了一个免费的培训顾问和一个免费设计指导，到公司就接到李志的电话，关于地皮抵押贷款的事有了眉目，还有一家建筑公司可以先期垫资三个月投标。一向沉稳的石青也不禁喜上眉梢，走起路来也是神清气爽。测试文字水印2。
公司只有一个值班的秘书，看见老板来了赶紧关掉外放的音乐，有点惶恐的站起来。
“没事，你继续，不耽误正事就行。我就是没事逛逛，不用理我。”本来就不算什么事，加上石青心情好，更是不会因为这点小事说什么。
刚刚进到自己的办公室，手机就响起来，是蒋天成打过来的，他和钱江也放弃了休息时间在一块研究关于户型的问题，现在有点进展了，想拿给石青看一下，问他在什么地方。测试文字水印5。石青说在公司，他就急匆匆挂掉电话和钱江一起过来了。
不一会他们就赶了过来，钱江手里拿着一卷图纸，迫不及待的打开给石青看。
“石总，您看，这就是我们上午构思出来的户型的房型图设计，您看一下，原来的那些户型在空间的利用上明显存在着浪费的现象，正像是您说的那样，我们的问题就是要在合理的运用空间上做文章，所以设计的时候不但考虑到采光还有各个空间的大小配比，卧室、卫生间、厨房、客厅都是经过周密的计算，力争让有效面积得到合理的利用，而且也不会感到空间的狭小。测试文字水印4。还有就是装修设计问题也可以一并解决，我的意见是同时开办一个装修公司，通过我们样板间的设计就可以揽下我们出售房屋的大部分业务，因为现在还很少有专门的针对小户型房子的经典设计方案出来，所以……”
钱江就像是连珠炮一样，也不管石青能不能跟得上他的思维转换，把上午他和蒋天成的研究成果一股脑的倒出来。测试文字水印4。
“好，当然可以。装修公司的注册就由李总去办，设计上你来把关，至于施工上不用操心，那都是好解决的。还有就是现在我们研究的是70到90平的房子，主要是户型出来的合理，下一步你们还要对于35到50平的小户型再拿出一套方案，那才是未来的趋势。”
“现在的房子就几个是那么小的呀？”钱江有点没有理解透石青的意思。测试文字水印2。
“石总是说未来的一些单身人士由于房价上涨带来的压力很可能会使35…50平之间的小户型大行其道？”蒋天成和石青接触的更多一些，对于他提出的概念更容易的参悟。
“对，而且我感觉这个时间到来的不会太晚。”石青点点头。
“那这样一来对于设计的要求就更高了。测试文字水印1。”钱江是搞设计的，他的思维只是往这个方向上走。
“是，所以现在我们就着手研究，笨鸟先飞嘛。何况我们还