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小姑娘微笑地答道：“使用面积一百零五平米，将近百分之九十的使用率。最近开的新楼盘很少有这么高的使用率了。密度是2。05，一百平的土地上只盖了两百一十平的房子，绝对是高档盘的标准。车位和储物间需要单独购买，我们的储物间大约有四平米，套数与房子的比例是1：3，定价在一万五左右。车库的比例与储物间差不多，面积在15平至20平之间，定价在二万左右。”
虽然觉得叶知秋三人穿着普通，但小姑娘还是热情地给他们解释。
第一百一十二章 土豪买房记
得知还有车库和储物间，叶知秋已经决定就在这里买房了。
叶知秋又问了一句：“房子均价多少？”
“六千三，如果交全款的话可以打九五折。”小姑娘依旧笑容满面，一点也没有不耐烦。
叶知秋在心中默默地计算着，房子六千三一平米，一套房子算下来大概需要七十五万多，付全款可以打个九五折，大概每套在七十二万左右。
车库和储物间肯定也要买，将来自己肯定要买车，这样算起来一套房子加上车库和储物间大概在一百一十万元左右。再算上装修和家具什么的，弄简单点，大概一百五十万差不多了。
叶知秋这些年因为过得太苦逼，不但没有为家在农村的父母孝敬什么，反而时常拖累二老为自己凑钱还债。前几年因为和前妻离婚，再加上搞了个英语培训学校也亏了，七七八八欠下了十多万的债务。这些钱都是父母省吃俭用给还上的。
如今，叶知秋有钱了，肯定不能把父母扔乡下不管。要接父母过来住，这小套房的一起住不现实，那就只能给他们买一套吧。
叶知秋家里还有一个弟弟，也是个老实巴交的农民，到现在自己还欠着弟弟五千元钱呢。虽然弟弟日子过得很辛苦，弟媳妇也经常抱怨父母偏心，把钱都给了叶知秋，可弟弟从来没有找自己这个哥哥讨过钱、诉过苦。现在既然自己发达了，那干脆也给他们买一套吧。
叶知秋还有个妹妹，这些年也多次帮过他。虽然妹妹自己有了房子，可既然送了弟弟，不送妹妹说不过去。为了让妹妹在夫家好说话，也得给她买一套。
叶知秋还有两个孩子，虽说孩子还小，可既然已经买了，干脆一人买一套得了。
这样算下来，最少就得买六套了。
对了，还有雷奥他们，不可能总是让他们在外面漂吧，回来了也得有个落脚点，一人买一套的话，算起来也要九套。
这样一来，就得要十五套了。
这个楼盘的房子都是建了八层，也就是说同一单元从上到下，左右两边，一共有十六套房子。
叶知秋想着反正现在也不差钱，干脆把一个单元的所有楼层全买下得了。这样算起来，买楼和装修的钱大概需要二千七百万左右。
售楼小姐见叶知秋问完价后就没说话，以为他嫌贵，忙说：“这个价真不贵，你看那县城中心位置的，建的那房子，十几二十层高，还房挨着房，就象那挤公交似的，没有一点绿化带，都卖这个价了。”
停了一下，小姑娘又说：“你看，现在县里的规划也在往这边靠，过个三五年的，这里就成了新的城市中心带了。到时，再想找着这么好的楼盘和这么便宜的房可就不可能了。再说，现在用公积金贷款，利息也低，只有四厘多一点。首付百分之三十，也就二十多万。现在这社会，二十多万那都真不算钱。你看，你只要花个二十几万就能有个这么舒服的家，将来有钱了，想换个别墅啥的，这也能升值。你看，多划算啊。”
没想到，这小姑娘虽然有点腼腆，这小嘴可还真会说。
叶知秋忽然想逗逗这小妞了，于是故意顺着她的话说道：“首付二十多万啊，我算算，我一个小科员，一个月工资二千多点。手上又没权，也没什么油水可捞，一年才拿二万多。这光首付就要二十多万，那我得不吃不喝干十年啊。”
说到这里，还故意边摇头，边叹气，一幅痛心疾苦的苦逼样。末了，还来了个悲情大总结：“看来这房啊，还真不是我这小老百姓能奢望的啊！”
由于几人都懂英语，所以这会大家说的都是英语。叶知秋这一番“声情并茂”的表演，直把坦普逗得哈哈大笑，就连索萨都不禁莞尔。
小姑娘不知她们为什么这么笑，那迷茫的表情逗得三人不由得都哈哈大笑起来。
大家笑够了，叶知秋今天受的窝囊气也散了。掌门大人也知道这些售楼小姐主要靠卖房子拿提成的，看在人家小姑娘没有嫌弃自个的穷酸样，又陪着三个人走了小半天，口水都费了好几茶缸了。叶知秋决定了，等下这售楼合同一定要签在这小姑娘的名下。
叶知秋满脸笑容地对着售楼小姐说道：“小姑娘，你人很不错，我也不逗你了。这房呢，我们还是很满意的。我想问一下，就我们看的这个单元，这房子有卖出去的没有？”
小姑娘不知道叶知秋这么问是什么意思，但还是老老实实地回答道：“先生，这个单元是我们公司安排的样板房，暂时还没有对外发售，先生如果想要，我需要请示一下我们经理。”
叶知秋一听还没卖，心中非常高兴，只要没卖就好，至于什么样板房不样板房的，估计只要肯花钱，那就不是问题。
这叶知秋呢，怎么地也算土豪一枚了。这钱呢，来得也容易，不免有点暴发户心理。反正不是那谁说过，能用钱解决的问题就不是问题么？！
叶知秋还想买一套别墅呢，虽说前面建好的别墅都被卖走了，那后面总还有在建的吧。
于是，叶知秋又问了一句：“你们这还有别墅没有？”
小姑娘看样子对这些资料很熟悉，直接答道：“有，不过还没建好，现在可以接受预订。”
叶知秋问道：“那价格怎么算？”
小姑娘微笑着回答：“在建的二期别墅，都是靠近江边的江景别墅，占地面积1200平米，建筑面积400平米一层，每栋别墅地上部分是两层，地下建有储酒间之类的地下室。每套的价格在四千万至五千万不等。”
叶知秋一听这报价，不由得大是感叹。昨天一下子进账十几亿，还以为自己已经是个超级富豪了。心里正得瑟呢，想买点房啊车啊啥的也显摆显摆。哪知道，光是一栋两层的小别墅，还是统一规划的，都要四五千万。想想那些报纸上登载的，动不动占地十几二十几亩的大别墅，那得多少钱啊？看来自己的土鳖路还长啊，以后还是低调点好，别一不小心遇到一个真富豪，把脸吧一声摔地上去了。
对自己这小土豪地位有了比较清晰的认识后，叶知秋有点意兴阑珊地说小姑娘说道：“小姑娘，这样吧，我想把这个单元的套房全买下来，再订一套你说的那个别墅吧。”
唐小慧，也就是现在陪着叶知秋三人的小姑娘，一听叶知秋的话，人半天都没反应过来。
过了一会，唐小慧小心翼翼地说：“先生，你没开玩笑吧，真要买十六个套房，还要买一套大别墅？”
不怪唐小慧这么问，你说叶知秋这一身，就差穿一大裤衩了。本来人家唐小慧也压根就没想到叶知秋真会买套房子下来。这下好了，人家不但说要买，还说一下要买十几套，还要搭着买上一套大别墅。
这震撼可不小，虽然心里也特别渴望叶知秋说的是真话，但其实心里还是一点谱没有。
这才小心翼翼地又问了那么一句，要是人家是玩笑逗自己玩的，那可别空欢喜一场，还得惹上司批评，同事取笑。
叶知秋也知道小姑娘担心什么。当下直接对唐小慧说：“没开玩笑，我是真想买。对了，还有那车库和储物间也要十六间啊。你和你们经理说一声吧，我付全款的。还有，帮我问下，这样板房的家具能送我不？”
唐小慧看叶知秋也不像是开玩笑，当下激动得话都有点说不出来了，只是一个劲地对着叶知秋三人傻笑。
叶知秋看坦普和索萨两人对这房子很感兴趣，就让她们两人呆在这里，自己跟着唐小慧去办手续。
唐小慧安排叶知秋在会客室坐下，再倒了一杯茶给他，就匆匆地向经理室走去，生怕去得晚了掌门大人就飞了一样。
刚刚大厅里的几个售楼小姐，见到唐小慧一个人回来，不由得纷纷嘲笑她。
其中一个浓妆艳抹的大饼脸装着关心的样子问道：“小慧呀，又没谈成吧？不是姐说你，干我们这行，就要学会察言观色。你看你刚刚接待的那土鳖，那一身行头加起来都不到五百元，能有钱买房吗？”
另一个涂着浓浓的指甲油小姐也在边上说说道：“就是，那种土鳖说不定就是吃饱了撑的，跑这来消食了。就他那样，就是把他自个囫囵卖了都不值�