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“星主，上次多谢你给我找回场子，我寻思着加入星汉灿烂以来，一直都没什么作为，秦露虽然答应重新跟我好，可心里毕竟不怎么瞧的起我。这回我带来的绝对是商机无限的一条消息，所以恳求星主给我一点事儿做。”
陈辰一开口就喋喋不休，看来是急欲在马子面前找回场子。不过丁小忧倒是纳闷了，秦露这小丫头至于有那么大的魅力吗？况且那方面名声不太好，这次又不幸摊上了轮奸这样惨无人道的事情，陈辰到底图她点什么？
不过这种男欢女爱的事情，丁小忧才没傻到去干涉人家的地步，笑道：“要做事还不容易啊？不过你先你有什么商机吧？”
陈辰小心翼翼的四处观察了一下，又把门反锁好，然后才坐了下来，低声道：“那天我姑姑到我家来，我无意听到他跟我爸谈到中都的一个开发计划，应该是要开发一个以高校为中心点的新区，集住宅、商业、休闲、娱乐、教育为一体的现代化小区。听我姑好象包括咱们明日之星在内，总共有三家名牌大学会在那里建立新校区，总开发面积预计在1000到1500公顷，暂时圈定三个候选地，一是城南张家桥那带的老城区；二是西南鹤嘴湾那边铁路带老农村，三是城市西北那带废弃老工业区，二十三年没人去改造，也是时候翻翻新了，前两个地点可能性较大，不过土地征用存在问题，开发难度大；老工业区那带比较远，而且交通停留在三十年前的水平，基础设施难办，开发难度更大，但好处是属于老国企，土地好办，这个计划今年四月份就会抛出，招商的力度将会非常大，现在的问题是谁来投资，在哪投资的问题。许公子身为许氏子弟，应该有点分寸吧？”
丁小忧眉头微皱，在想着陈辰这段话，这绝对是个巨大商机，而且最重要的是，消息来的早，便于活动，同时也可以利用陈辰父亲和姑姑这条路，疏通上头，许氏是完全可以一口气吞下这块大蛋糕的。
问题是，许氏吞下去，怎显得他丁小忧的实力？怎显得他的功劳？但是这块大蛋糕，他也知道，凭借他现在手里拥有的牌，最多也就吃两口，想独立吞下去，基本没有可能。思忖间，他决定找黎叔谈谈。
当下吩咐道：“陈辰，你先回家看看，能不能找到点更详细的开发计划，然后探探你姑和你爸的口气，有机会约他们出来，我代表许氏邀请他们合作，毕竟做成这头大事，对你们陈家是有百利无一害。”
陈辰眉开眼笑的道：“成！我听说我姑姑就是负责这次开发的官员之一，她肯定会对许氏在个大财阀感兴趣的。”
丁小忧叹道：“陈辰呐！你不鸣则已，一鸣惊人啊！我这就秘密委派你作为星汉灿烂的公关员，负责公关方面的大事。把帐号报到财务那边，先领取十万公关费，不够再来找我，钱不是问题，知道吗？”
陈辰大喜，自然清楚这所谓公关费，其实就是给他的第一个红包，当下怎能不卖力，拍胸脯道：“我这就回家看看去，我姑姑那肯定有开发计划书，我爸肯定看过，有备份！”
丁小忧道：“成，此事越快越好。不过这事多大你也清楚，在官方招商计划开始之前，一切活动都是地下的，记得保密，不然你姑你爸说不定就麻烦大了。”
陈辰笑道：“这个我自然知道，我连秦露都没告诉过呀！刚才我就是因为知道事关重大，所以把军刀他们赶出去，要不自家兄弟，他们还给我出了气，我怎会见外？”
丁小忧知道这样的官家后代，在这方面是非常聪明的，也就放心的道：“那你先去领钱，回头我们再联系。”
火速赶到香梧桐，将陈辰所说的原原本本都叙述了一遍，黎叔也颇为感兴趣，拿出一副中都的地图，详细的分析起地形来，综合考虑，确实是老工业区那边的投资预算最大，但政府的职能却最好发挥，因为那是老国企，政府根本不需要动用什么资源和政策，就可以征出那片土地，对于开发商来那地方却是最不划算的。
不过丁小忧却不以为然道：“舍不得孩子套不到狼，打给比方，前两处投资50亿，后一处投资70亿，我一定选择后一个。现在这个商业社会，赚钱的机会无处不在，一个这样大的项目，赚多赚少都肯定是赚，但能够让政府那边方便，政府也一定会在政策上给你多亮绿灯，开发阻力也相对少点。多花20个亿，买得政府的欢心，何乐而不为？同时也可以捞到通情达理的好名声。”
黎叔思忖半天，叹道：“二公子啊，你年纪，能把官商关系读的这么透，黎叔也不得不佩服难得的是，你能在赚多赚少上不太计较，这背离商道的商道，可能是对手最害怕的一点，所以说这事，我看有得做。”
丁小忧不无忧心的道：“上头疏通的问题，可以通过陈辰他姑姑这条路线，可是资金呢，咱们哪有这么多资金？要是用老头子的资金来投资，岂不是给许氏造嫁衣裳？中都归我管的产业，林林总总加在一起，也不会超过二十个亿人民币，肯定是完全不够的。”
黎叔这老狐狸笑道：“不动许氏的资金，可以动许氏的招牌。许氏的名声，贷款是不存在问题的，在这个问题上，等你有了详细的计划书，你完全可以到美国和老头子切磋。以他的商业眼光，也该知道这生意稳赚不赔，肯定会允许你放手去做的。这就叫望子成龙，相信我，老头子没理由放过一个能够成就他儿子未来的大项目的，他也许为了锻炼你，不让你动许氏的资金，但绝对允许你用许氏的招牌，当然要是败了，买单的自然也是许氏。”
丁小忧口气坚定的道：“有这么一条消息，我觉得的怎都不会失败，我们有足够的时间进行计划，每个环境都可以计划都位的。黎叔，在这事上，我那些学生小弟，基本用不上，我需要得力的助手，但不希望老头子那边委派。”
黎叔脑子一转，已有定计：“你先让邓维那小伙子做个计划书，他的策划做的确实不错，然后我负责配给你两名开发助理，绝对是业内打滚几十年，忠诚方面绝无问题的高手。”
丁小忧道：“好，那我就擅自先打打许氏的招牌，约一约陈辰他姑姑和爸爸，只要陈辰的姑姑肯合作，我想这个项目，嘿嘿，那是稳拿了。”
梨叔点头道：“不错，第一手的资料比什么都有用，只要你有做好这个项目的潜力，其他一切都是次要的，官商合作不是一天两天，项目开发的好，大家满意，也就扯不到腐败头上去了。”
丁小忧道：“那我先找邓维谈谈，明天就是考试了，大伙儿都在忙考试。”
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第一百一十六章 舍不得孩子套不到狼
他马不停蹄，立刻召来邓维，将事情一五一十的说了一遍，强调道：“这是个大项目，我只想以星汉灿烂的名义来吃掉它，比起这个项目，咱们的娱乐业开发只能算是开胃菜，真正的大餐在这里。要是能做成了，咱们这批娃娃兵上阵，腰板也就直了。”
邓维也听的砰然心动，听丁小忧分析了一阵，也道：“我非常赞同星主的看法，多花钱买方便，选择老工业区这块，绝对能够打动政府方面。我看现在的问题关键在于三点：一是资金；二是疏通；三是人才。选地基本上有眼光的商人，都会选择老工业区这块的，我们的优势就在于已经掌握到了情报，有比他们更充分的时间准备。”
丁小忧喜道：“老邓你说话就是对我胃口，一眼能看出症结。我也就不多说废话了，你去做计划，暂时不需要什么具体的商业数据，把步骤和初步草稿拟一份，我让专家参考参考，再做一份详细的计划书，然后就可以去美国跟我家老头子谈判弄资金了。”
邓维点头道：“资金解决，万事解决。疏通也好，人才也好，都会随着资金的到位迎刃而解，不过我看这个项目，投资之大，跟星汉灿烂娱乐公司的投资比起来，肯定是一个天上一个地下。”
“投资这东西，道理是一样的。沉稳有沉稳的赚钱之道，冲动有冲动的生意之经。咱们这次赢得是陈辰，是一手情报，好好利用的话，绝对能大有作为。”
邓维沉思片刻，突然想到一个商业案例，连忙道：“星主，我记得一个在美国曾经有过这么一个开发土地的商业例子。你知道美国的联合国大厦吗？据说那里曾经是片荒芜的地方，有个商人听说联合国要在美国建这么一个地方，立刻买下了那片土地，然后圈出一大块，白送给联合国造大厦，然后配合以基础设施的建设，其他地皮立刻水涨船高，身价几倍几十倍的增长，我觉得这招大是高