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极品小老板-第382章

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主力的资金大部分套现了,老流氓在美国的蓝茵投资当然也套现了,10亿美金,两个多月获得了30亿美金的收获,这个战绩在这次生物医yào股平均涨幅达到5倍的大cháo中,应该能排到前十名。
这个名次,老流氓很满意,因为他目前不需要蓝茵投资太过于瞩目!
安东尼奥。凯斯领导的小团队,不到20人,获得了30亿美金的收益,这些人,在华尔街虽然算不上顶级的jīng英,但也是jīng英之流了。虽然,离美国20多天的圣诞假期还差20来天,但王子璇已经提前给他们放假了。
同时,为了表彰他们此次的“战绩”,除了安东尼奥。凯斯能获得0。5%的提成外,其他的人加起来也能获得1。5%的提成,加起来就是6000万美元的提成了。
除了凯斯先生是1500万美元外,平均每个人230多万美金!
这个奖金,在这年华尔街虽然不算是最高的,但绝对也能够排到前5名的,也绝对够这些jīng英在圣诞假期开着跑车,驾着“小号”私人游艇到处旅游。
好在蓝茵投资没有上市,不需要向公众公布自己的财务情况。
当然,在税务制度很完善的美国,这20名员工的所得的奖金,需要纳的税是一分都少不了的,但也好在个人纳税记录是“保密”信息,不去特意查,一般也不会有人知道的。
都闷声发大财吧!
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326、年终盘点之一
十二月上旬,经过两个多月修建的校体育场完工了,校方特意给蓝茵投资和老流氓发来了感谢信。(…)500万的预算已经“用去”了480万,怎么用的,老流氓和蓝茵投资当然无从得知,剩下的20万,学校觉得应该用来开一个竣工酒宴,当然请了老流氓和杨大美nv,当然这两人是不会去的,当然为了给学校点面子,老流氓将杨大舅子派了过去。
蓝茵电子当然也不会完全靠鸿海jīng密和富士康给自己代工,当然也会有自己的工厂,在西京的工业区,蓝茵电子圈了1500亩地,当然作为工业的土地便宜了很多,一亩10万人民币,蓝茵电子为此付出了1。5亿人民币的代价。
除了电磁针外,IMAX改进技术、手机芯片设计的研发也在如火如荼的进行着,当然,技术的改进和芯片的设计不是那么容易的,蓝茵电子新招的技术人员仍然一头雾水。但用老流氓的话来说,这帮人现在就是给老子当烟雾弹的,真靠你们来设计手机芯片,拉倒吧,否则华夏早就有手机芯片了。
IMAX技术呢?这年也完全被国外掌握着,国内根本就没有这样的人才!蓝茵投资也是从无到有,招来的研发人员每天的工作就是学习再学习,连原本的技术都没有学会,还能改进就是奇闻了!
不过好在有姑nǎinǎi在嘛,但又用老流氓的话来说,姑nǎinǎi也就扶你们一程,扶稳了后,以后还得靠你们。姑nǎinǎi以后不到关键时刻,是不会出手的!
绿茵地产在十二月上旬的时候,老流氓得到了一则好消息,绿茵地产出乎意外的在江宁鼓楼区获得了一块300亩的旧城改造土地。
当然,如果绿茵地产仅仅是一家没有“背景”的地产公司,就算上次绿茵地产对江宁鼓楼区政fǔ的“投名状”:4000万人民币的6亩地,花500万建成花园,赠送给区政fǔ。
就算这个“投名状”很好,能给区政fǔ提供收入,又创造政绩;绿茵地产也不会这么容易得到江宁最繁华之地的300亩土地。
绿茵地产的“背景”是什么?当然是老流氓以及老流氓的蓝茵投资、蓝茵综艺以及蓝茵电子了。
虽然老流氓并不是高级官员,但老流氓的发展前景是有目共睹的。
老流氓在香江的“一脚踢残泰国佬”的光荣事迹在华人圈里也广为流传,已经隐约成了一“明星”。
和这样的绿茵地产打好关系,是不会错的,这是鼓楼区的几个头头的想法。
不过,土地既然拿出来拍卖了,当然是价高者优先,只不过在华夏,这种招标会,事先多少都会“透露”出点“风声”,什么“风声”?那就是区政fǔ的头头们比较看好绿茵地产。
鼓楼区的土地价格当然比江宁其他的地方高一些,但既然领导们都透出风声了,于是,不少地产公司,就不来夹击绿茵地产了,300亩土地,起拍价6亿,最后以7亿到手。
李父当然是非常开心的,能在大本营的繁华城区获得一块好地皮,是很难得的事情。
于是,这块300亩的地皮又将作为绿茵地产在江宁的“示范小区”,打算在明年底旧房子拆迁完毕后,开工建设。
接到父亲的这则消息后,老流氓心道,如果过三到四年,江宁的地产火爆起来,在鼓楼区一亩土地最少要涨到600万,倒时300亩土地,没有20来亿是到不了手的。
nǎinǎi的,到了08年后,地产就连上帝都觉得疯狂了,京城和沪海,“地王”频现,一亩地将近达到2亿!
现在呢,政fǔ财政不够丰盛,鼓楼区政fǔ为了补偿拆迁户,只得先将土地拍卖掉,如果几年后,估计政fǔ的思路也变了,先贷款,用贷款来给拆迁户补偿,地皮能多捂一年就是一年,多捂一年,估计就能多拍卖一两个亿。
想到这里,老流氓叹道:“这块地皮明年底开工,不到03年是开不了盘的,妈的,到时鼓楼区的房子,一平方最少得卖6000块了,300亩的土地,在那里可以高层、小高层混合着盖,差不多能建50万平方米的房子了,这样一来,就有30亿的销售收入了。这一次,应该能有15亿的利润,真是的暴利了!”
除此之外,绿茵地产又在“老东家”的上关区,很轻而易举的拿到了80亩的土地,可以建设一座规模较小的小区,已经开始动工建设了。
老流氓又想,80亩的土地,花1。5亿到手,可以建15万平方米的房子,一平方的建筑成本1000块的话,这样又得去掉1。5亿,一平方绝对能够在03年的上关区卖4500左右,这样就有6。75亿的销售收入,除去打点、5%的营业税、30%的利税之外,也绝对有2。5亿左右的利润,用3亿多一点来赚2。5亿,在实业中非常不错的了。
nǎinǎi的,记得老子前世炒股的时候,万科这样公司,在08年后,一年的销售额达600亿,报表上竟然说只有10%的利润,真是只能骗鬼不能骗人了,08年之后的房地产已经是暴利得不能再暴利了,不过那时的地价也够疯狂的了。
说到底,建一栋房子起来,政fǔ绝对是层层剥皮,砖瓦水泥钢铁玻璃厂缴税、建筑队要jiāo税、运输的车子烧油要jiāo税、购房车最后还得缴税、所以几年后传说中一套房子60%以上钱是政fǔ赚去了,应该是可信的。
老流氓就这样想着,又叹道:“妈的,绿茵地产要想成为销售达千亿的地产公司,路还远着呢!”
这一天,老流氓觉得不能老在别墅小区里窝着,虽然成了“名人”,但老子最少是两世为人了嘛,于是也不带保镖,开着奔驰S600往小媳妇的蓝茵综艺而去。
杨大美nv很惊喜老公竟然来公司了,见老流氓推mén而入,她连忙站了起来。
冬天快到了,杨大美nv和王子璇又有借口去买冬装了,不仅在西京买,还要去香江买!
上个周末,这两nv就带着陆梅陆娟等七八个保镖去香江血拼。
“老公,嘻嘻,今天怎么这么好心来公司看我啊?”杨大美nv微笑道。
老流氓揽着她的小蛮腰,轻轻吻了一口,笑道:“马上年底了嘛!得好好把公司的事情盘整一下,明年老公就得拍电影去了!”
“哎,现在人多说,李连杰除了演令狐冲时比你武功高,什么黄飞鸿估计也只能和你打个平手了,中南海保镖绝对也过不了你一招半式了!至于成龙大哥,估计半招都支架不住!”杨大美nv叹道。
“呵呵,那个泰国佬也是太轻敌了,老公我呢,嘿嘿,也是出乎他的意料之外,按常理,他当时可以转身用手挡老公一下,可惜啊,嘿嘿,老公当时生气,一脚把他踢飞十来米,嘿嘿,不过老公还没有用全力哦!平时这家伙估计也是五六个人壮汉近不了身的!”老流氓道。
杨大美nv小脸一脸幸福道:“老公,嘻嘻,最近我看《大剑师》的剧本,里面有条巨弓,你说你能拉开吗?”
老流氓牛气叉叉道:“当然能,兰特的武功设置并不高,估计和老公差不多吧,不过他有把魔nv剑,这可是把神剑哦
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