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方青岚调研的目的就是想在第一线对各区县的情况有个直观的了解，而不是去找茬子，所以调研要得到当地政府的配合，这样才能全面。
调研的第一站是南口区，因为事先已经区委、区政府，所以他的莅临受到了区委区政府的热烈欢迎，如果是普通副市长调研的话，一般是不会受到区委的接待的，但方青岚是市委常委，区委书记的帽子去向他还是有发言权的。
而且区委书记张向东还特别被自己的大老板白云新叮嘱过要尊重方市长，不要因为人家年纪轻就轻看人家，其方青岚抵达南口区的第一件事就是开小会，所谓小会也就是只有区委、区政府的十几个领导参加，方青岚要求他们每一个人都对各自分管的工作进行汇报，既要说成绩也要讲不足。
第253章、方青岚调研（上）
成绩是怎样取得的，采取了什么措施，得总结好的经验，而不足之处则要讲清为什么会存在不足，有什么难处，对于解决这些不足又计划采取什么措施弥补等等，这样的要求让那些区委、区政府的领导们倍感压力，这也太细了吧。
整个小会方青岚都表现的那么随和，至少方青岚自己是这样认为的，可是那些领导们可不觉得“随和”，他们总觉得方市长的微笑中总是带有那么些让人不安的东西，这种不安用什么来形容呢？
嗯，是杀气，没错，是杀气，似乎只要他们没有汇报好，或者说他们的工作中出现了什么纰漏的话，方市长可能很快就会举起手中的镰刀，哦不，是屠刀，一下就将他们斩落马下。
所以，个个的汇报都显得是那么的小心翼翼，对于自己的“不足”更是绞尽脑汁的想出了自己从未想过的方法来解决，而每一个解决办法一说出来，他们都会感到深深自责：这么简单实用的办法，之前自己怎么就没有想到呢？失败啊！而方市长最后那翻话则让他们恍然大悟：原来是这样啊，看来今后考虑问题应该往这方面想。
方青岚最后总结说：“听了你们的汇报我很欣慰，因为从你们的汇报中我看到你们心中还是时刻想着老百姓的利益的，嗯，这很好，我也希望你们能在工作中真正将你们刚才所说的措施落实下去，而不仅仅是停留在口头上。总之一句话，我们做工作只要时刻把老百姓装在心里，我想是没有什么困难是克服不了的，好今天的会就到这里吧。”他的话得到了众人热烈的掌声。
接着，方青岚看了看手表说：“哦，都十二点多了，该回家吃饭了。”此话让南口区委、区政府众领导们为之昏倒，他们当然不会让他回家吃饭，于是在南口市最好的酒店宴请方市长。
因为方青岚是下午去南口区的，所以晚上用上了酒，大家都知道他的酒量，自是不敢灌他，于是把冒头指向了张丰这个受到方市长赏识的副秘书长身上，张丰自然被灌趴下了，但灌趴并快乐着，因为这是自己重新得到众人重视的体现啊。
不过南口区委、区政府的人也好不到哪里，方市长要喝酒没对象怎么行，他们只得舍命陪君子，所以也倒了，第二天醒来，他们每每想到昨晚之事都感到无比的后怕，不过，心中也对方青岚充满了无比的好感，因为方市长也主动敬了他们的酒。
本来象方青岚这种级别的官员到下面各区县调研应该有市电视台的记者随行的，这样也能及时反馈领导的指示，但方青岚没有，他只是调研，在没有弄清情况之前他也不便作出什么指示，因为不管他作出的指示是好是坏都会别人诟方青岚的第二站是临海区，也是烂尾楼集中的开发区所在地，此开发区曾经是南口人、甚至南岛人的希望，而如今却成了沉重的心病和包袱，数十栋烂尾楼耸立在那里，看的就让人心中憋屈，如果这些楼的资金仅仅是那些外来客商自己投资的倒还罢了，可其中大部分都是那些外来客商从南岛本地银行获得的贷款。
这些可都是南岛人的血汗钱哪，虽然现在这些楼已收归国有，但那仅仅是不能用来卖钱的砖头、水泥和钢筋，而不是雪花花的银子，烂尾楼就像一块丑陋的疤痕长在了南岛这块肌体上，无法消除，也无法治愈，看到就让人想起伤痛。
开发区临海，当初建此开发区的时候就是为了适应南岛的旅游业发展，建这些烂尾楼就是为了建酒店和商城或其他娱乐场所，所以开发区可以称之为休闲娱乐开发区，临近的海面、沙滩正是南口风景最好的地方，站在楼上完全可以将此一片海域一览无遗，端是个好地方啊。
今天方青岚来临海区调研叫上了康辉平，这与别人的调研完全不同，显得很另类，但他来临海调研的主要对象就是那开发区，按说这会让康辉平很为难、很尴尬，但他和方青岚是哥们，也知道方青岚绝对不会害他，否则当初也不会出手帮他了，所以欣然随行。
当然小会还是要开的，而因为有了南口区的“示警”作用，所以临海区的同志做足了准备，如果有的不足和南口区有雷同的，他们甚至还照搬南口区的经验和措施，但方青岚会不知道吗，一扫描就知道了。
不过他也没有批评他们，而是问“你们能保证做到吗”，让临海区的某些同志显得很尴尬，最后憋足勇气，拍胸脯说保证做到，方青岚点头说“我看你今后的表现”，让那些拍胸脯的同志倍感压力。
在小会的最后方青岚突然提出了开发区问题，问临海区的同志有什么想法，不仅让临海区的同志们感到意外，就连一同开会的康辉平也甚感惊讶，要知道开发区除了烂尾楼还是烂尾楼，说开发区问题就是说烂尾楼问题。
自从烂尾楼交由国资委管理后，临海区就犹如甩掉了包袱似得，从此不闻不问，其他上级领导来临海区调研或视察也对此闭口不谈，怎么方青岚方大市长第一次来临海就提出这个问题呢？
书记洪大和看了看康辉平后，小心谨慎的说道：“方市长，这烂尾楼不是已经交由国资委管理了吗？”
方青岚说：“我说的是开发区。”众人愕然了，难道方市长不知道开发区就是烂尾楼，烂尾楼就是开发区吗，可是谁敢说啊。
第254章、方青岚调研（中）
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管起来、管好？怎么管起来、怎么管的好？众人的脑子里都存在大大的问号，也包括康辉平。////
方青岚喝了口茶润了润喉，继续说道：“老洪，我问你，当初成立开发区是为了什么？”
“吸引外资，发展经济。”洪大和想都不想就开口说道。
方青岚暂时没有再问洪大和，而是则了则身对康辉平说：“康主任，烂尾楼要处置吧。”
康辉平点头，方青岚再对洪大和说：“老洪，烂尾楼要处置，怎么处置，难道炸了它吗？”
“当然不行，必须让人买去。”洪大和说。
“怎么样才能让人买去？”方青岚追问道。
“吸引人的优势，好的政策。”洪大和说。
“优势我们有，多好的环境、多低廉的价格啊，可是我看过你们区制定的那些优惠政策和服务措施，着实吸引不了什么人哪。*///*”方青岚叹道并摇了摇头。
洪大和似乎有些明悟，问道：“方市长，您的意思是要我们重新制定优惠的政策？”
“我们不能只有优惠的政策，还要有规范的开发区管理办法和制度，并提供必要的服务，一套让人放心并且有宾至如归感觉的服务。”方青岚强调道。
洪大和想了想后说：“方市长，既然您指示了，我们会按照您的意思去做，只是。。。只是到时会有。。。有人来吗？”
方青岚喝了口茶，然后很是自信的说：“在市府党组会上我既然揽下了烂尾楼处置这一烂摊子，我就要把它搞好，关于客商的事不用你们*心，我来想办法，我只要你刚才所说的，你们能保证做到吗？”
“能！”洪大和有些激动的应道，要知道，如果烂尾楼解决了，也就意味着开发区问题解决了，而开发区运转起来了，那么经济就发展起来了，那可是大政绩啊。
中午，临海区宴请方青岚和康辉平，因为是午餐，所以不能喝太多和高度的酒，不过却也喝了些啤酒，让临海区的同志感到万幸，因为昨天南口区众同志们喝醉的事他们都听说了，甚至在临海区众人的心里都希望方市长每次来他们这里最好都在中午，并且下午不能继续在他们这。
饭后方青岚并没有回家，而是去了康辉平办公室，两人谈了一个来小时，谈话的重点就是关于处置烂尾楼的事，因为康辉平是专门负责处置烂尾楼的，将来兄弟们