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而且以现在张辰的身家,有很多时候考虑更多的是自己和家人的享受,经济永远是要放在后边位置的。他在圆沙洲买下的两座洋楼老宅院就很适合做酒店,不但位置好,风景优美,还有足够的游客入住,其他人都开始租下洋楼开酒店了,但他却还是坚持自己住。
哪怕一年只住一天,也不会搞成酒店。就像他的游艇一样,大多数人的游艇都会在不用的空闲时期租出去,他的却从来不租,永远都只能自用。一方面是自身的洁癖,另一方面也是主权上的一种感觉,家里总有几个外人,怎么能舒服了呢。
这次张辰来收购洋楼别墅,可不像是上次在圆沙洲那样,买个一栋两栋就好,至少也要有几十栋连成一片才可以。所以在事先也并没有通知张沐的舅舅,只是打算和张湄两人先导出看看,有了自己的想法之后再去找张沐舅舅做具体的工作。
展览闭幕式结束后,张辰和张湄就开始在已经划好的区域里走街串巷了。这是一个很重要的过程,通过这个过程的观察,可以简单了解到一些业主的情况,也可以了解到一些附近地理位置和环境的情况,对于将来的收购难易度和经营的方向都会有一定的了解。
这个时候已经不像三年前了,而且金陵和京城又不一样,想要再次用那种诱导的计策把整片的民居拿下,已经不可能的了。这里的洋楼别墅并没有太多的业主,不可能初夏几十家共同拥有一处物业的现象,最多也就三几家而已,相互之间还是很好通气的,有什么消息很快就会传开。想要拿下成片的民居,唯一的方法就是用钱来砸,或者用房子来换。
好在张辰并不是一个人在战斗,他的背后还有一个天辰国际,还有一个中亚环球,可以给他提供足够的帮助。这两个华夏商界的巨无霸都和各种地产公司有着联系,尤其是沪市的中亚环球,本身就在金陵已经有自己的楼盘了。
这世间的好处不都是给一个人的,张辰想要在这里买下大片的民居开酒店,可想要在金陵买洋楼别墅的却不止他一个人。别人虽然不想开酒店,但是也有不少的人知道在这方面投资会有大回报。
二十五号,张辰和张湄走街串巷看了一天之后,决定从第二天开始以私人买家的名义去询价看看,也了解一下业主们的心理价位,看看要在这个酒店项目上花多少钱才够。
张辰和张湄两人起了个大早,吃过早饭后来到一栋洋楼别墅门前,这是他们通过报纸上的消息联系到的,这栋小楼的业主单一,又是知识分子家庭,相对可以代表很大一部分业主的态度。
主家知道他们来是想要买房子的,态度上也表现的很热情,把两人请进家里后,还上了不错的茶水。这应该是基本的待客之道,不论最终能不能谈成,这家人至少是个很讲究礼仪的家庭,张辰也是个讲究礼仪的人,对这家人的看法也就提高了一个层次。
张辰和张湄自称是来自京城的姐弟俩,因为家里的长辈比较喜欢这种民国时期的花园洋楼,而这种花园洋楼又是金陵的最好,所以就来这边看看,如果能够合心思的,就考虑买一栋。
主家还刚要开口介绍自己的情况,就听见外边的大门被踹得山响,还有一个粗狂的声音喊着:“牛昌明,老子知道你在家里,限你一分钟之内滚出来给老子开门,晚一秒钟就要让你家儿子回不了家。老子已经调查清楚了,你儿子就在容华小学读五年级,现在已经有弟兄在学校门口等着了,你最好识相一点,别搞到最后闹出不愉快来。”
张辰听着这人的话,这家伙还真是够奇葩的,你都已经这样找上人家里来了,又是用人家儿子来威胁,还说别搞出不愉快来,难道现在还算得上是愉快吗。这家伙也不知道是做什么的,光天化rì的就敢在人家门前嚷嚷这些,这可是涉及到绑架的啊,难道他就不怕出事吗。
看到张辰一脸的疑惑,主家牛昌明一脸苦笑,道:“张先生,张小姐,实在是不好意思了,家里出了一点事情,您两位要不还是下午再来。或者我这边事情了结之后给你们去电话也可以的,来的这人是当地一个黑帮份子,纯粹就是个亡命之徒,别到时候冒犯了两位。”
牛昌明虽然不知道张辰和张湄是做什么的,但是从两人的言谈举止和穿着打扮就能看出来,这两位绝对不是什么普通人家的孩子,普通人家的子弟哪里有钱买这样的洋楼来送给长辈呢。
张辰虽然不了解情况,但是对这种事却也不能视而不见,他除了收藏之外还是一个武者,武者最基本的到的就是要路见不平拔刀相助的,怎么可能会这样就走了呢。
刚想开口问问牛昌明这到底是怎么回事,外边的声音就又进来了:“牛昌明,你个没卵蛋的龟儿子,连你老生的龟儿子都不打算管了吗,我可告诉你,这件事是陈市长的公子安排的,有种你就给老子拖着,看看你儿子会是什么下场。”
第六五六章 都是误会(上)
哦,外边下雨了,感觉很不错啊。
谢谢……陈市长的公子?张辰和张湄对视一眼,都看到了对方眼神中的惊讶和不解和担忧。张辰的二妗正是姓陈,那么这个“陈市长的公子”岂不就是张沐的表弟了吗,这件事可就真是麻烦了。
按说龙城张家联姻的对象都必须是家世清白,并且正直善良的,对方的家族如果有什么作jiān犯科的子弟,龙城张家是绝对不会同意的。不过这里边也有例外,哪个家族都有可能出现败家仔的;当年的张奉松兄弟俩不就是混蛋吗,联姻之前他们家的子弟表现多好啊。但是后来可就不一样了。
陈家虽然不是什么顶级大家族。但是在华夏也是能排进前三十的,这样的大家族条件都无比优越,家里的孩子难免娇生惯养,出一两个混蛋的可能xìng非常大。
只是这陈家的败家仔混蛋也太狂妄了一些吧,他老子来金陵上任才多久啊,他就敢这么胡作非为,这简直就是白痴加三级的做法,真不知道这陈家是怎么培养子弟的,哪有一点世家大族的样子。
他老子刚来,别说把当地的势力和各种权利抓在手里。屁股都还没坐稳呢。他这么做就是在主动制造把柄啊,迟早有一天会把他老子害死。
不过张辰也是全信眼前看到的,也许是政敌借着“陈市长公子”这块招牌泼脏水呢,或者也就是这些帮派分子拿来诈唬老百姓的一句谎话而已。虽然这些可能xìng极小。张辰还是要考虑到的,国人斗争起来可是无所不用其极的啊。
门外的帮派分子不断地在踹门,如果不是已经换成了铁大门,估计早就给他踹散了。一边踹,嘴里还一边骂骂咧咧的,尽是些污言秽语,就快要把牛昌明的祖宗十八代一个个都骂全了。
牛昌明一脸无奈的苦笑,对张辰和张湄道:“两位,快走吧,这些人在当地都是出了名的心狠手辣。等下冲进来说不得要冒犯你们了。而且这房子两位可能也要再去别家看看了,他们来就是想要买我的房子,我这里估计是要卖给他们了,两位请吧。”
“卖给这种人渣?牛先生,他想买你就必须卖吗,这天下难道就没有王法了?”张湄在听到“陈市长公子”几个字后,也是气的厉害,隐隐有要发飙的迹象。
牛昌明苦笑一声,道:“张小姐,你不知道啊。这些人可不是什么善茬,他们在金陵有个称呼就叫‘青红帮’,意思就是不分青红皂白,想要做什么就做什么,想欺负谁就欺负谁。咱们小老百姓哪敢招惹这些人啊,能躲就躲了。
我们这片有不少人家都被他们逼着把房子低价卖了。最便宜的那家只给了五十万啊,如果不是惹不起这些帮派分子,哪至于那么一点钱就把老人留下来的祖宅卖掉呢。可是这些人隔三差五就来闹事,晚上往院子里扔死狗死猫,拦住欺负家里孩子和女眷,都被折腾怕了啊。
而且他刚才的话你也听到了,这是在给陈市长的公子办事,你说我一个小小的中学教师,能抗得过市长公子吗?就算我抢先把房子卖给了你们,你们也是一样看你挂不住的,到时候也是害了你们,算了吧,咱们小老百姓呢能忍就忍了,怎么不是个活啊。”
牛昌明这话算是够直白了,帮派是凶神恶煞惹不起,市长公司是吃人的魔王那就更惹不起了,华夏很多地方都有这种现象,也不是金陵一处,老百姓都有些习以为常了。这人也算不赖,不愿意顶着压力把房子卖给别人,让别人替他遭这份罪,至少人