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“国栋，我当然会尽全力帮你，但是你觉得就算大家都服从在你的指挥之下，你就能逆天？”尤莲香有些疲倦的笑了笑，拂弄了一下被江风吹得有些散乱的发梢，稍稍平复了一下自己的心：“你是不是有什么大的计划和想法？”
“嗯，尤姐，你看这一片地域如何？”赵国栋目光从宽阔的江面收回来，投向荒凉的卵石滩地。
反应异常灵敏的尤莲香立即警觉起来，钟跃军和竺文魁在打江东新区的主意并不是什么新鲜事儿，早期就因为在市里缺乏支持而不得不冷处理搁下来。怎么，现在觉得赵国栋来了，又不安分了？
“国栋，是不是跃军市长和老竺两人又来撺掇你要开发江东新区？”
“尤姐，我刚才带你在市区里转悠了一圈，你觉得老城区的情况怎么样？”赵国栋没有正面回答尤莲香的问题。
尤莲香犹豫了一下，她也不愿作违心之言。
旧城改造是每个城市发展都必须要面对的问题，而宁陵老城区旧城改造面临的问题更多，李庄片区一直因为涉及动迁赔付费用巨大，黄凌在任时就几度搁浅，赵国栋来之后，尤莲香一度希望赵国栋能够强势推动老城区的拆迁，但是现在看来赵国栋似乎倾向于接受钟跃军和竺文魁的看法了。
“老城区旧有街区从目前来看还勉强能行，但是国栋，你要考虑清楚，如果现在不改造，以后随着时间的推移，政府要改造只怕就要付出比现在高几倍甚至十倍的代价！”尤莲香皱起眉头道：“而跃军市长的方案我估计丝毫不会比拆迁费用低，光是这一座大桥我估计没有两个亿就下不来，这还不算如果要开发这一片在道路和各种市政设施上的投入！”
“尤姐，动迁费用不是我考虑的重点，你注意到没有，我们宁陵老城区里这些老街区和其他城市的旧城改造不太一样，其他城市的旧城改造，要么就是改造城中村为主，比如安都、建阳，要么就是以改造规划无序和房屋质量存在大量缺陷的危旧房区域为主，比如绵州、永梁，但是我们宁陵老城区不一样。”赵国栋仔细的分析着。
“有什么不一样？”如同一个好斗的凤凰，尤莲香已经进入了战斗状态，此时的她早已把其他一切抛在了一边，现在她是宁陵市的常务副市长！
第十三卷 三峰竞秀 第四十八节 信栋哥，得永生
“宁陵老城区规划是沿袭解放前民国旧有格局，而后来也没有经过太大变化，我仔细查看过，老城区几处旧街区的规划都很有些意思，保留了相当多的清末和民国时期的古旧建筑，最为难得的经历了文革时代居然还能如此完整的保留下来，的确罕见。”
尤莲香知道赵国栋的谈话风格，要想说服你，总是要从一个线头子开始，让你不知不觉的坠入彀中，所以她也一直保持着高度警惕，却并不接话。
“这种风格的建筑物我们以前还能见到，但是现在只怕就只有在电视电影里还能见到了，现在在实际中因为各地大规模的城市翻新改造已经消失殆尽了，尤其是像李庄这样大面积的老建筑，真是很难得了。而花溪沟那一大片的吊脚楼民宅更是我们安东湘西独具特色的少数民族风格的建筑物群落，据我所知能够在城市里出现这样一大片吊脚楼唯有我们宁陵市里独有，这样不可多得的建筑群落堪称是上苍赐给我们宁陵的瑰宝。”
赵国栋转过头来，微笑着瞅了尤莲香一眼。
“如果我们要改造老城区，那必然会影响到整个区域的建筑风格，准确的说这就是一种破坏，是败家子才会干的事儿，我可不想背这样的罪名。好像这几年里每年都有有不少电影和电视剧组都来我们老城区取景，作为外景地，我想这也足以证明这一片古旧建筑的巨大魅力了，这可是咱们宁陵独有的城市名片啊。”
尤莲香若有所思，赵国栋的意图她大略揣摩到了一些，这家伙的眼光比一般人是有些不一样，也能琢磨到这些，钟跃军怕是在他身上下了些水磨工夫，居然还能给他灌输这方面的观念，看来钟跃军也真是苦心孤诣啊。
尤莲香早就知道赵国栋不来宁陵则已，要来，肯定是要把宁陵折腾出一个像样的模样来，绝不仅仅是在经济上搞出一些名堂来这么简单，还得有些不少新花样弄出来，现在看起来，这所谓的城市名片也就是赵国栋想要折腾的第一项了，钟跃军这家伙的方案正好合了赵国栋的心意。
“尤姐，我一直在琢磨，一座城市除了经济发展之外，只怕也应该在人们心目中留下一些深刻印象才是，像宁陵这样中不溜的城市如果要打造成为一座钢筋水泥城市是无法和像安都、绵州这样的城市相比的，它们的城市建设远远胜于我们宁陵，但我们有我们优势，那就是老城区这些历经沧桑的古旧建筑群落和少数民族民居群落，你不觉得像每年都有如此多的电影电视剧组来宁陵取外景采风我们身在福地中却不加利用太可惜了么？”
尤莲香眉头微微蹙了起来，“国栋，你是说想要在这些民居上做文章？”
“为什么不？”赵国栋悠悠的道：“《五朵金花》让滇南大理成为无数人向往之地，一部《少林寺》让嵩山少林寺荣登河南最著名的旅游圣地而长盛不衰，一部《大红灯笼高高挂》也让乔家大院火爆起来，就连川省的蜀南竹海都能借助《卧虎藏龙》风光起来，为什么我们不选择时机让我们拥有如此厚重历史和民俗底蕴的宁陵城也容光焕发一回呢？”
尤莲香眼睛一亮，赵国栋的思路总是比人要宽阔许多，也不知道这家伙脑子里怎么会有如此多奇妙的点子。
见尤莲香沉吟不语，赵国栋也知道自己这番话让对方动心了，当然，这还不够。
“尤姐，除了我想要利用民居打造城市名片，做一做旅游产业的文章外，在江东新区的建设上我也有我的想法。”赵国栋不紧不慢的道：“就像你说的，宁陵距离宾州蓝山距离都很大，要想赶上，必须要超常规发展！”
“除了在招商引资、培育更多主导产业、引进重点项目上做文章之外，我觉得利用城市新区开发带动整个城市经济圈的发展也是一个路子，再说直白一点，那就是要用政府投资来带动民间资金的跟进，进而拉动经济的超前发展。”赵国栋顿了一顿，似乎是在思索什么，“这有些像赤字经济，不过我觉得目前这个政策应该可以拉动宁陵经济快速发展，而我们宁陵也有能力来解决这个问题。”
“土地出让金？”尤莲香反问，傻瓜也能想到这一点，唯有此策能化解这个巨大的窟窿，但是依然存在不确定的风险，那就是宁陵未来几年的经济发展能否推动城市化的进程，能否吸引到足够的资本进入这个地区。
“嗯，我想未来几年土地市场都会呈现出一个持续升温的势头，如果我们能够通过一些政策和手段合理引导，东江新区这一片无人问津的土地完全可以变成寸土寸金的膏腴之地。”赵国栋温和的笑了一笑，在心里说了一句，信栋哥，得永生。
“尤姐，请相信我的判断。”
尤莲香半晌不吭声，作为常务副市长，分管一项主要工作就是财政，虽然说市长才是真正的当家人，但是财政上更多的具体琐碎事务却是常务副市长来操盘，没有钱的滋味尤莲香可是体会够了，被人撵着追着要债的情形尤莲香虽然才接手这个副市长半年，她也是尝过好几回了。
都说欠债的爷爷，要债的是孙子，但那是私人之间，政府欠钱，到哪儿也是腰不直气不壮。
而现在赵国栋几乎是要拿宁陵市财政来作赌注，虽然尤莲香相当信任赵国栋，但是这种问题上她不得不三思慎行。
“国栋，你真的觉得采取这种方式是长期可行的么？”半晌，尤莲香幽幽的问了一句。
“不，我从不认为这种方式能够持久，就像是投机一样，只能在一定时间内，但是有些时候投机如果选择好时机，可以获得比投资更高的回报，关键在于你能不能抓住时机。”赵国栋自信的一笑，“尤姐，我不是赌客，我清楚有些事情可一不可再。”
尤莲香丹凤眼紧紧盯住赵国栋，点点头，“好吧，我信你这一次。”
赵国栋有些啼笑皆非，自己是市委书记，对方不过是一个副市长，怎么倒像是搞反转过来了，成了自己求她了？
赵国栋这一段时间累得够呛，连他也有些疑惑照理说自己现在是市委书记了应当比原来当市长时清闲许多才对，但是怎么感觉却像是一天二十四小时都有点连轴转的感觉。
从早上一睁眼，脑子里就充满了事�