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小霸王东京分公司的总部。此时，已经建立起了10层高的办公楼，可供200多名员工进行办公、科研。
除此之外，公司的厂房，也经过不断的翻新，拥有1000多名生产工人。每天拥有烧录10万份游戏卡带的能力。
光是日本分公司，每天的生产，便能够带来超过5亿日元的产值，以及1亿日元以上的净利润。
这是一家成立不到一年时间，但是年销售规模将会突破1500亿日元，并且创造300亿日元年利润的超级赚钱机器。
目前来看，小霸王的游戏主机、游戏卡带，基本上生产出来，就不愁订单和销路。光是日本的消费者，一年就会给小霸王公司贡献1。5亿美元的利润！
“糜桑，对于小霸王公司的经营能力，我们富士银行由衷感觉到敬佩。我毫不怀疑，将来你们能够成长到ibm级的实力。但是，按照现在的发展速度，可能你们将会须要30年的发展，才能够达到ibm那样的程度！”富士银行的一名经理小泽花菜，用非常的诚恳的语气说道。
糜震说道：“30年达到ibm那样程度，已经令人很满意了。毕竟ibm可是一家千亿美元规模的超级巨无霸！”
“不不不！现在的企业界是一代比一代强！过去的企业家，并不太喜欢与金融家打交道。而进入现代社会之后，企业家逐渐开始接受了金融家，借助银行的贷款，以及上市的融资等等渠道，让优秀的企业，10年的发展，就超过过去的传统企业百年的发展！”小泽花菜说道，“然而令人遗憾的是，小霸王这么一家前途无量的企业，经营却太过于保守。居然从未发行过债券，也未申请过银行贷款”
“张先生并不喜欢银行家！”糜震提醒她说道。
小泽花菜摇头说道：“没有企业家不喜欢低息贷款，现在欧美地区的贷款利率达到20％，自然会让人有犹豫不绝。但是，日本的银行的贷款利率只达到5％左右！只要您公司的项目，年利润率高于5％，从银行贷款基本上是稳赚不亏！”
糜震道：“我们并不想以资产抵押的方式贷款”
“不需要任何抵押，你们小霸王公司的品牌口碑，以及张少杰先生的信誉，已经是最好的保证。如果，你们需要贷款，我们可以贷你你们1000亿日元，5％年利息的贷款！”小泽花菜陈恳说道。
任何一家野心勃勃，跑马圈地的企业，都是需要喜欢廉价的银行贷款。
糜震将与富士银行的商业谈判转告张少杰。
张少杰很快给予明确答复：“贷款5亿美元，还款也是以美元的方式，5年期贷款！”
获得了张少杰的允许之后，糜震很快的从富士银行提出借款5亿美元，并且以利息也是以美元支付。之所以要贷款美元，这是因为未来美元相对于日元的贬值的。要是贷款日元，5年之后，偿还的本息可能会比美元要多60％以上。
富士银行原本就是美元多的发愁，能贷款出去，自然也是欣然的接受。
而小霸王公司，借贷了5亿美元之后，在张少杰的建议下，转眼间又抛售了美元，兑换成为了大约990多亿的日元。
凭空多了990亿日元的生力军，小霸王公司，开始在日本频繁收购。无论是土地资源，还是写字楼、商业店铺，均是小霸王公司的收购目标。
基本上，有500多亿日元是投向了商业地产行业，部分的物业资产，作为小霸王在东京的专卖店。
而绝大多数的商业地产，则是以出租的方式获得租金，并且坐等房价、地价升值，再高价抛售套利，获得巨大的经济效益。
张少杰自然知道，一个企业热衷于追逐房地产暴利，并不是一件好事。
而投资制造业，也有一定的市场风险。
但是，80年代日本的房地产暴涨趋势，这是大势所趋，无可阻挡。
明明有暴利发财的机会，张少杰自然不能错过。反正这笔贷款是日本银行家主动送上门的。
日本的银行家，之所以上门送钱，除了是看好小霸王企业的前途之外，更有可能是希望在小霸王资金紧张的时候，落井下石、以债主的身份，逼迫小霸王向银行转让资产用以还债。
所以，张少杰偏偏就不上当，其一是以借贷美元，将来偿还本息也是以美元的方式。其二将美元兑换成为日元，将来日元相对于美元大幅度的升值，使得小霸王偿债风险降低。第三国际游戏逼迫日元升值，大举炒作日本的房地产、金融等等行业，在加上未来几年日本举国炒作房产、金融，使得日本在80年代前期楼市每年涨30％以上，到了80年代后期，泡沫疯狂，年涨幅更达到40％~50％以上。日本地产泡沫83年形成，到91年破灭。这一段是内，地产行业均是能够享受巨大的暴利。
按照日本地产行业每年30％以上的涨幅，5年时间，990亿日元的资产可以增值至3700亿。
再按照5年之后的美元与日元之间的汇率，这笔资金大约值27亿美元。
这也就是说，从富士银行贷款5亿美元。5年之后，偿还富士银行吸引6。38亿美元的贷款本息之后，小霸王公司纯赚20亿美元的利润！
张少杰心中暗爽，交代说道：“以后要是有这样的低息贷款，尽可能多借！”
“恩，5％的年利率确实便宜！”糜震也觉得廉价的贷款，对于小霸王来说，着实发展壮大的机遇。
仅仅是对于，张少杰将大多数的贷款资金，投资房地产，颇有意见。事实上，在糜震看来，抓紧时间壮大小霸王本身是资本实力，能够比房地产更赚钱。
但是，张少杰是老板，小霸王公司虽然眼前前途无量。但是，在张少杰看来，未必有80年代日本楼市涨幅那么确定！
此时投资楼市，风险会小于直接用于扩大生产。
楼房之类的固定资产，在现代社会的意义。大致相当于封建社会的农田。
比如，中国宋朝、明朝之类的封建朝代，手工业非常繁荣，以世界30％的人口，拥有世界80％的财富。当时的中国人，基本上比欧洲人、中等人富裕七八倍以上。但是，由于封建时代可供投资的项目并不太多。所以，古代的手工业作坊的商人，赚取了利润之后，最迫切的并不是扩大生产规模，也不是改良技术。而是将剩余的资本，到乡下购买更多的土地资源。因为，经营田产，虽然不会产生暴利，但是除非天灾**，一般都可以获得确定性很高的田租或者是产出收益。
现代社会的房地产，也是这一道理。
一些失去进取精神的富豪，通过制造业、科技赚取了利润之后。在无意做大企业之后，往往会购买大量的楼盘，或是炒作，或是用于出租。
糜震看来，张少杰将贷款资金，大多数用于买楼。显然是“守成有余、进去不足”的象征。
张少杰才懒得与糜震解释呢！
被当做失去进取精神就失去进取精神吧，事实上，香港的大多数的豪门，并不是凭着生意上的精明拥有地位，而是在香港各地，拥有价值几十亿、上百亿的写字楼、商业地产，收房租的钱，作为他们最稳定的财源。
不过，哪怕是大部分的大款，被投资进入日本的地产行业。小霸王却是依然有着足够的现金流，供应其在全世界的扩张。
在82年的6月份，小霸王猛龙过江一般，成立了北美、欧洲两大分公司，并且迅速发展了小霸王游戏主机的广告宣传、促销活动。
由于拥有充沛的现金，小霸王支付了2000万美元一年的代价，分别签约了麦当娜、迈克尔。杰克逊等等娱乐巨星，代言小霸王游戏机！
显然，小霸王准备正式启动进军北美的战略计划了。。。
第291章 北美之行
（'“ibm
pc，蓝色巨人带来的个人电脑技术**！”
在1982年的6月份，pc电脑开始在香港上市。＇。br/》尽管，pc电脑售价高达2万港元，比苹果电脑贵了一倍。但是，在市场上销售的却并不比苹果电脑逊色！
到了此时，香港的微型计算机的用户，已经开始超过了1万名。七成以上的用户，使用电脑的主要目的，就是打字、排版、印刷文件。
word公司，在香港的软件销售，也开始正式的进军了正轨。据统计，上半年光的香港地区销售出去的word软件，已经达到了6000多套。
每套软件980港元，这就意味着，香港地区的销售额达到了600多万港元。利润则是达到了400多万。
张少杰不禁感慨说道：“还是pc电脑的发展，才真正启动了电脑软件业的大发展，苹果还是嫩了一点！”
1982年是pc电脑逐渐获得了广泛社会关注度的一年。
82年的上半年，苹果电脑销售了13万台，而pc电脑则销售了10万台，两者的差距�