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开发商的罪与罚:房地产大亨-第20章

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式。实践证明,“以黑吃黑”是拆迁最有效的手段。
  王德龙一脸穷相,哀求地说:“小弟实在为难了,账上的钱把材料款一付就没多少了,还有一部分准备支付民工工资,民工工资不发他们一停工就麻烦了。市财政这边有三笔工程款没按时划过来,我们已经垫资材料费和人工费了,你看我们哪有钱再垫拆迁补偿费?洋河经济开发区的领导能不能出出面,在市政府和拆迁户之间双边协调一下,你们出面总比我们施工承包单位协调有说服力一些,把拆迁补偿的事甩给施工单位太为难我们了!”
  “那我现在赶到你那里去吧,通知一下大家开会!”
  王居然说完就挂上电话,对外间的小曹说:“茶就不要泡了,我现在要出去,给我备车!”
  小曹把杯子拿进来放回桌上说:“王书记,这封信还要您签一个意见,我们好去处理,不然写信的人闹到办公室来,也是一个麻烦事!”
  王居然看了看信,在“领导意见”的稿签回复了一句话:我办没时间跟你闲扯,你有意见到开发区创建办来面淡。由于匆忙,他将“面谈”写成了“面淡”。小曹拿到手上说:“王书记,我把您的指示转给办公室,小事情让他们出面解决,您就安心处理大事情。”

拆迁补偿(2)
“沿河西路标段工程”已经修到与洋河国家经济技术开发区交接的地方,这里有一个牛头村,在洋河经济开发区的辖区内,村里有一个叫汪秀珍的老人不肯搬迁。汪秀珍是文功名的母亲,牛头村的人把她当菩萨一样供着。
  汪秀珍老人脾气很倔,讲一口京广市最地道的土话,一般人听不懂,她叽里呱啦说完了之后,有人猜到她讲话的意思,大概是她住的地方在龙脉上,拆迁补偿的费用很贵,不赔偿的话,沿河西路就从她家门口拐弯!汪秀珍老人没有跟文功名住在一起。文功名在卧虎山的名号是非常响亮的,政府部门的拆迁人员之所以屡次拆迁受阻,很大程度上害怕遭到文功名的报复,在政府衙门多一事不如少一事,谁愿意去惹文功名?
  王德龙就拆迁赔偿的问题跟汪秀珍老人进行过多次协商,老人似乎有些装疯卖傻,胡搅蛮缠,她这么一大把年纪,往挖掘机前一站,没有哪一个人敢去碰她,担心碰出一个高血压或老年什么症就黏上甩不开了。这工程就又要拖半年了。王德龙清楚,赔偿额度越大,德龙工程公司的利润就越薄。市财政的应付工程款不划拨过来,眼看着工程就要停下来了,还不要说支付拆迁补偿费,王德龙希望王居然能活动市政府的关系,尽快把钱弄到公司的账上。
  王居然先到了施工队的临时办公室,把王德龙拉进去,关上门严肃地说,拆迁补偿的事一定要帮他搞掂,他现在是副市长的候选人,如果让拆迁补偿的事影响到他未来副市长的位置,你王德龙也没好日子过,他的语气里带着威胁与利诱。没等王德龙把政府没划拨三笔款的事说出口,就把王德龙的嘴堵住了。
  他接下来要王德龙把施工单位中层以上干部叫进会议室,开了个动员会,大概意思是一定要施工单位先想办法解决拆迁补偿费,先保障“沿河西路工程”施工的正常进行。这是市政府的形象工程,需要企业来为政府分忧解困,目前财政确实困难,正因为困难,才需要大家想办法。企业能跟政府共渡难关,政府决不会亏待企业,未来市里的重点工程,都可优先让你们参与。
  王居然鼓舞大家的时候,会议室的门被顶开了,汪秀珍老人挤了进来,叽里呱啦的,大多数人听不懂。王居然的一个随从给他翻译说:“你们开发区领导老以开会没时间、不熟悉情况为由不给我解决问题,现在让我堵住了,今天拆迁补偿问题是一定要解决的!”
  有一个工作人员已经挤到汪秀珍老人面前,防止她倒在办公室,那样的话就很不好收场了,还一个跟汪秀珍老人一起进来的拆迁户代表指着王居然说:“别找他,反映也没用!”汪秀珍老人突然哭起来说:“那要我去跳楼啊?”
  这句话王居然听懂了,他见几个妇人拉拉扯扯哭哭啼啼的,他窝在这屋子里也没办法解决问题,一大早就被堵着,一股无名的火往上窜。王德龙与他目光一碰,明白了他的意思,马上为王居然开道。在王德龙的护送下,王居然终于挤出了门,说道:“这我还管不了,一楼二楼别去啊,要去就爬到五楼去跳!”他不知那一堆拉拉扯扯的妇人们听清没有,说完就钻进汽车里,离开了。
  王居然批示的“面谈”写成了“面淡”,不知是谁将这个“笔误”传到了媒体圈子里,王居然大发雷霆,军人发起脾气来像炸弹一样。小曹说,一定是办公室的同事在传阅时说出去的,这种人太无聊了。。 最好的txt下载网

拆迁补偿(3)
小曹说着就把泡好的茶送到王居然面前,小曹送茶时,眼睛牢牢地盯着王居然的脸,盯的时间一长,王居然的火也便下来了,他总不能一直朝一个小姑娘吼吧。后来有人总结说,给领导配女秘书的好处是在关键时刻能让领导降火,不至于让熊熊大火酿成事故,这就是“以柔克刚”的妙用。
  “小曹,你有没有办法查出这个人是谁呢?”
  “难度比较大,不好确定人!”小曹说。
  “你怎样看我把‘面谈’写成‘面淡’?”
  “我觉得吧,您是军人出身,做事雷厉风行,干脆果断,出现一点笔误非常正常。毛主席都说人无完人,神仙都会犯错,何况我们都食人间烟火呢!”小曹说。
  小曹这样说得王居然心里像服了蜜,他心里想,难怪有人把秘书称为“小蜜”,大概是这么来的吧。说起来虽然是小事,但在媒体圈口头一放大,传到市委的班子里去,尤其是传到另一个副市长候选人宣传部的老胡那里去,那就是大事了。
  小曹说:“我听说过一个搞公关公司的,专门搞危机公关!要不我联系一下?”
  “危机公关?”
  “是一个很帅的小伙子开的,专门打点媒体关系的,发封口费。”小曹解释说。
  “我才不相信茶杯里能翻起巨浪?不要理他!”
  但“危机公关”倒提醒了王居然,可以让媒体给市政府施压,抓紧把拆迁补偿的事了了,他担心这拆迁补偿的事成为他迈向副市长宝座的绊脚石。他摸摸口袋,香烟丢在车上了,就吩咐小曹去办公室拿一条接待专用的“南京”来。接下来他在桌面上的记事本上写下了一句话:一块好好的木板,上面一个眼也没有,但钉子为什么能钉进去呢?这就是靠压力硬挤进去的,硬钻进去的。由此看来,钉子有两个特点:一个是挤劲,一个是钻劲。老百姓学习钉子精神,纷纷成长为钉子户,政府官员学习钉子精神,练就了拔钉子的硬功夫。
  他觉得这句话非常有哲理。写完后,又觉得不踏实。他想如果硬拔这钉子户的话,一定会拔出血来,那容易犯血光之灾,于是他拿起电话,拨完王德龙的号码,往大班椅上一躺,跟王德龙吩咐一通。他心想,这一招该管用了,如果实在不行,还有更狠的一招。
  王居然的第一招是让京广市德龙工程公司向银行贷款,用贷款的钱先把拆迁补偿的事摆平,不能让拆迁补偿的事挡住仕途。银行贷款需要担保,找田拥兵,让海都开发集团担保,问题应该不大。田拥兵是他一手提拔上来的,属于自己的嫡系部队,可以绝对放心,王德龙是他的一颗棋子,也应该问题不大。王居然已经逐步在建立完善自己的利益集团,国有企业的和民营企业,两条腿走路,来为自己的仕途铺路,他的近期目标是把“沿河西路”打造成他通往副市长宝座的金光大道。
  之后一段时间王德龙让手下在工地应付,他和田拥兵在跑银行贷款。王德龙和田拥兵都清楚,把王居然送上副市长的宝座,田拥兵有晋升机会,步王居然后尘走向仕途,王德龙则有接到更大工程的机会。只要能贷到款,拆迁补偿的费用是可以从工程款中补回来的,王居然和王德龙心里都清楚,海都发展集团的利益也可以从“沿河西路工程款”中得到补偿。从京广市德龙工程公司的户头过账,目标小,不容易被清查,而从海都发展集团的户头过账,目标太大,容易引起纪委和监察部门的警觉,他的这个策略是经过深思熟虑的。txt电子书分享平台 

拆迁补偿(4)
由于已近年关,中、建、工、农四家大银行的贷款额度已经发放完毕,年底是收款阶段,没有
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