友情提示:如果本网页打开太慢或显示不完整,请尝试鼠标右键“刷新”本网页!阅读过程发现任何错误请告诉我们,谢谢!! 报告错误
狗狗书籍 返回本书目录 我的书架 我的书签 TXT全本下载 进入书吧 加入书签

博煮楼市-第17章

按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页,按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页,按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
————未阅读完?加入书签已便下次继续阅读!



真的视觉盛宴,感觉好像不是在看电影,就是在盘算看下一场电影的路上。大片看得多了,有时候难免会审美疲劳,尤其是这年头所谓的大片也越来越不靠谱的时候,偶尔调剂一下,就觉得分外地清新。
  《千里走单骑》,其实后来再仔细想,觉得也没有大家说的那么好,只是烂片或者说没有诚意的大片看得多了,就显出它来了。实际上,美国的,甚至以前看过的不少日本电影,关于父子之前的感情,通常都相当地动人,只是中国的少一些,可能这也是为什么张艺谋最后还是选了日本演员,躲在日语背后念那些肉麻的台词——换成中文,搞不好又会笑场。
  说到这里,突然就想出了一个比喻,语言也是一种面具,躲在面具后面说话哭笑,仿佛就容易接受一些。想起这个比喻,主要还是由于面具在电影中之重要,更由于其中感动了我的一句台词,就说的是能够躲在面具后面放肆地哭笑,真是一种幸福。
  大意如此,具体怎么说的记不清楚了,总之一听到,分外感慨。男人到了这个年纪,而立之后是不惑,看的多了,经历的多了,面具也就不知不觉地戴上了,一戴上也就很难摘下来。在这个世界上,谁敢完全彻底没有一丝防备和保护,就行走于世呢?所以我们剩下的幸福,可能也就只有面具背后偶尔灵光一现的哭或者笑,通常这一点点的真实,只是给自己看的,与外人看到,好运的感动别人,歹运的就成了枪靶子。
  人与人之间,不戴面具交往,那该多好。
  公司与公司之间,不戴面具交往,那该多好。
  

雷越姝:什么决定了你的人生高度?
(2007…03…08 17:45:34)
  //blog。sina。/s/blog_48813025010007pm。html
  在昨天出差的飞机上,我与一位年龄相仿的同事讨论职业生涯的问题。
  在高朋满座的聚会上,我与众位精英点评时事、纵论商界英雄。
  虽然是不同的场合,不同的主题,却不由得牵出了同样一个主题——
  是什么决定了你人生可以到达的高度?
  同样是寒窗十年苦读,获得本科、硕士甚至博士学位;
  同样一表人才,能言善辩,思维敏捷;
  为什么是他而不是你获得成功?为什么他可以成为数亿身价的富翁,而你却刚够养家糊口?为什么他能够名闻天下、声动京城,而你人微言轻,不被重视?为什么是他?为什么不是我?
  不是智商的高低。能够在中国传统教育体制下破关斩将,跻身大学校园;甚或更进一步获得硕士、博士学位的人,都具有难分伯仲的智商水平。很多例证证明,那些智商超高的少数人,也未必能获得更多的成功。
  也不单是情商的好坏。情商固然会极大程度地影响着一个人智商的运用与发挥,但这也决不是个人走向成功的充要条件。
  人生可以到达的高度,当然取决于基本智商和情商,但更重要的是——心胸。
  心胸,决定了一个人对自己、对未来、对世界,所能想象的范围和高度;
  心胸,决定了一个人能否清醒地面对自己,既不被小小成就所陶醉,也不为天生弱点而自卑;
  心胸,决定了一个人的眼界,决定了他对周边信息的敏感度和整合度;
  心胸,决定了一个人面对命运的意外安排时,是从容不迫、游刃有余还是惊慌失措;
  心胸,决定了一个人是主动寻求、还是简单逃避人生的历练,这种历练或许让他生活得很累,但更丰富。
  有时候,如果我们去看,去分析,那些从艰难岁月里最终走到巅峰的人们,我们不得不承认,是对自己未来的想象决定了他们所能达到的人生高度。
  。 最好的txt下载网

肖劲:样板间的那些事儿
(2008…08…05 18:35:44)
  //blog。sina。/s/blog_476b4eec0100akgu。html
  说俗一点儿吧,客户去所谓售楼处就是去看样板间和景观展示区的,这就像麦当劳卖可口可乐而肯德基却只卖百事可乐一样尽人皆知。
  如同现在还谈“*门”一定是件落伍的事儿一样,到如今还不知道体验式营销的作用,那真不知道以后该怎么混了。其实,在市场经济条件下,卖东西是门大学问,你想呀,从谁兜里掏几百万白花花的银子可都不是件容易的事儿,更何况还得让人家自始至终地保持 “要五分得一毛”的、强烈的、见人就说的占便宜感,谈何容易呀。我真佩服我的房地产同行们,他们靠的就是卖场、景观和样板间这三样法宝,再套上体验式营销的学名,终于一次次地成功兜售了房屋,让易宪容们大跌眼镜。时间紧,这次就先说说样板间里的几个现象吧。
  幻想,关键就是让我们的客户同学产生幻想。不要以为“幻想”只是一种想象,原来世界上一切的事务都是由想象开始的,“所谓有愿才有缘”,一切的成就都由一个梦想启程,何妨让人多做梦多幻想呢?因此,所有的购房行为也都是由住房梦启动,这都是样板间们创造的生活氛围惹的祸。
  生活氛围,造样板间就是要制造这种氛围,如果没有让每一位客户同学产生纳粹般狂热的购房欲,这的样板间有啥用。说俗一点儿吧,客户去所谓售楼处就是去看样板间和景观展示区的,这就像麦当劳卖可口可乐而肯德基却只卖百事可乐一样尽人皆知。
  首先,你和眼前这位同学到了电梯间,说,没有未来住户的磁卡,电梯门根本就别想打开。此时,你必须还要紧跟着再告诉他,本项目物业管理相当之严,如果丢了卡片,补办起来比补办身份证还难。于是,这位同学的脑海中萦绕起奥运前鸟巢般的神秘感。
  往前走就是房间了。户门是一定要做好的,尤其是锁,你必须说明五角大楼或者白宫也用同一品牌,证明文件可上网去查。再关一次门,让他听声音,就好像他从没听见过关门声一样,然后得意地告诉他这声音如同奔驰车的关门声(好像每个项目都这么比喻,从没人用宝马)。奔驰老子没有,关门的感觉到能享受到。也许他这么想。
  进了门,便是玄关。“请您穿上鞋套。”什么?还要穿鞋套?别老土了,什么叫体验式营销呀,你见过谁回家进门就戴鞋套的,现在流行一进门就要让客户产生脱鞋欲,必须的!于是厚厚的羊剪绒地毯砸在了这位同学的面前。靠,等老子以后住进去,买个更厚的地毯,哪怕小点儿。同学心里想到。
  进了户门,走过玄关,来到了客厅,往往这时你想要手舞足蹈地来个全面介绍,什么面积啦,层高啦,通透啦。你错了,什么叫体验式呀,体验就是不用多说,全靠他自己感受,啥不放心就摸啥,有啥问题您再问。传统的培训已经过时,我们已经迎来了伟大的后奥运时代,光说不练绝对是假把式,已经不会再有谁为听到的东西买单了。此时,可以随这位同学的心愿,让他在超豪华的沙发上坐会儿,如果不让坐,他非耍点儿小脾气不可。
  往往厨房的门开在客厅里,并且离户门比较近,到了该介绍厨房的时候了。不用引导,这位同学自动地就会往厨房走,就象每天晚上都去找点儿吃的那样自然。橱柜必须有品牌,血统要来自西欧,最好是纯种,现在合资等于劣等国产货的观念像2008年8月8号晚上8点8分要开奥运会一样妇孺皆知了。让他用,抽屉拉开,关上,噫?怎么没有奔驰感。废话,这叫阻尼,要的就是没声儿。再让他接着用,抽油烟机被打开了,噫?怎么也没声,坏了吧?讨厌,这是西德的,噢,现在叫德国了,能跟咱们老板牌能一样吗?为避免过度产生自卑感而放弃体验,你此时需来一次全面的厨房介绍。最好用专有名词,让他晕。要知道,在房屋所有的功能中橱柜厂家是最专业的了,用人之长补己之短才是聪明的。这位同学将花费比瘫在豪华沙发上还长的时间在厨房了。
  没有在厨房里找到吃的,他也不生气,还是跟每天晚上一样,他踱到了卧室。他奶奶的,中国人都喜欢卧室,这哥们儿也不例外。他看呀,摸呀,问呀,怎么就这么喜欢呀。记住,卧室必须布置得温馨,要像晚上10点,最好有香味,凳子上搭着浴衣,床头柜上放着杜蕾斯。此处的体验只可想象不可玩真的,但咱们这位同学多想体验呀。没办法,要来真的只能买下,必须的!
  步入式衣帽间英文叫walkin,你应很自然、不伤其自尊心地教会他这个英文单词,随后还是体验,让他动,随便动,不怕坏,有本
返回目录 上一页 下一页 回到顶部 0 0
未阅读完?加入书签已便下次继续阅读!
温馨提示: 温看小说的同时发表评论,说出自己的看法和其它小伙伴们分享也不错哦!发表书评还可以获得积分和经验奖励,认真写原创书评 被采纳为精评可以获得大量金币、积分和经验奖励哦!