按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
至还要继续发掘北京奥运会的商业价值。
第五个因素说的是城市的分散开发建设和布局结构调整的风险，这一点由于前期准备得比较好，北京不会出现这种风险。
其实，奥运前后经济的短期升降变化，是正常的。奥运会作为一项国际赛事，具有很大的影响力，随着奥运会申办、举办以及闭幕，会出现三种效应———凝聚效应、释放效应以及可能出现的低谷效应。所谓凝聚效应，就是奥运会申办成功后，政府开始了大规模的投资，刺激经济的发展；释放效应就是奥运会举办的时候，前期的投入得到瞬间释放；第三个就是低谷效应。通观这三个过程来看，我们会发现所谓的低谷效应其实并不可怕，可怕的是前期的过度凝聚。另外近几届奥运会经验证明，奥运建设投资在拉动经济增长的同时，如不注意提前预防，也存在着负面影响。这主要体现在，奥运会后大量体育场馆和设施被闲置或利用不足，一些与奥运相关的行业可能出现衰退。
书 包 网 txt小说上传分享
三、“奥运魔咒”会困扰中国吗（1）
“奥运魔咒”既然在很多举办国都发生过，会不会在我们国家发生呢？这是一个学术界和社会都争论很大话题。有人认为，奥运会后中国经济将出现拐点，还有人认为，奥运会对中国经济的影响不大。我认为，问题的关键于在如果中国经济出现放缓，是不是与奥运效应有关。北京奥运会结束之后，次贷危机已经演化为国际性金融危机，我国经济也出现放缓的趋势，这是不是“奥运魔咒”导致的？
1。 后奥运时代中国不会出现灾难性拐点
奥运会很容易被误认为中国经济的拐点。不少评论者认为，随着奥运的结束，奥运概念成为一个历史性的概念，炒作的预期消失了，再加上所谓的“奥运魔咒”的影响，中国经济就会出现“拐点”。
这些悲观主义的论点，归纳起来，主要有三种：第一，奥运会后北京的房价会大跌，全国房价也将受到其影响。我认为，中国楼市会在奥运后依然处于一个低迷期，但这不是奥运会的因素造成的，主要是信贷收紧造成的；第二，奥运会后，股市在奥运概念成为历史后，还会继续大跌。我认为，在奥运会后，中国的股市的确在破位大跌，但是主要原因依然是大小非减持、国际金融海啸以及投资者对国内经济形势的担忧造成的；第三，随着奥运会的结束，由于中国今年面临的国内环境比较复杂，经济会出现波动。比如，著名的经济学家梁小民6月份在上海举行的某论坛上指出，中国经济在近一两年内出现拐点难以避免，短期内后果“或许是灾难性的”，但是从长期看，这个“阵痛”将使中国经济的发展更健康，换句话说，中国经济很可能出现“灾难性拐点”。
除了奥运刺激经济的预期消失外，“奥运魔咒”是一些专家确认经济拐点的重要依据。根据中国银行的一项研究表明，在过去１２届奥运会中，包括韩国和西班牙在内９个国家的经济在奥运会后受困于“奥运魔咒”。
我认为，这些悲观主义的看法，实际上是误判了奥运会对于中国社会的影响，也没有考虑到中国举办奥运会不仅仅是为了刺激经济的发展，更重要的是为了提高中国的国际形象。
首先，无论是楼市还是股市，奥运预期的炒作的风险实际上早已提前释放：
其一，就楼市来说，随着国家从紧的货币政策逐步发挥威力，房价飙升的态势已经得到了遏制。楼市成交量长期处于低量状态，价格上涨幅度明显放缓。就北京楼市来说，2008年上半年也是缩量盘整，热炒奥运概念明显得到了遏制；其二，从历届奥运会举办城市来看，奥运会后举办城市的房价基本上都在上涨。比如，汉城、亚特兰大市、悉尼等，奥运会后并没有出现滑落；最后，北京城市的基础设施将在奥运会后继续发挥作用，环境变得更好，会引发更多的人在北京居住，房价大跌也是不可能的。事实证明，在奥运会结束后的一段时间内，北京的楼市虽然成交量出现低迷，价格依然坚挺，只是个别楼盘价格将出现松动。
其次，就股市来说，在奥运会召开前，股市已经大跌了近65％，奥运板块炒作的风险已经得到提前释放。即使奥运板块成为历史概念，由于股指严重超跌，实际上奥运后股指也不会因为奥运的结束而特别地大跌。很明显，2008年9月至10月，股市迎来一个低谷，这并非奥运会结束导致的，而是国际资本市场动荡的联动效应以及人们对于国际经济形势的不看好诱致的。
事实上，此次股市大跌并非根源于奥运概念的炒作，而是大小非减持引起的股市流动性紧缩。体现百姓银行存款规模的居民户存款数额近一年来高速增长，不断刷新历史纪录，目前已稳稳地站在了20万亿元人民币的上方，达到历史上居民储蓄数额的顶点。中国人民银行发布的2008年８月份金融数据显示，当月居民户存款增加3404亿元，同比多增3823亿元。根据此前央行公布的金融机构人民币信贷收支表，截至2008年上半年，居民存款已达万亿元。如此一来，经过2008年7、8两个月的增长，居民在银行的储蓄存款已超过20万亿元。2007年储蓄大搬家带来的所谓的流动性过剩的假象，不攻自破。2008年10月，国际形势的逆转，中国的经济学专家也开始反思，在2007年下半年至北京奥运，从紧货币政策被认为对于抑制通胀压力具有最重要的作用。但是随后，学界发现仅仅“从紧”一项，并没有让中国经济一如既往地在全球风暴面前继续传奇似的独善其身。对于货币主义的重读，也让吴晓灵、许小年、樊纲等专家，在“财经论坛”上主张通过放松一些管制和深化改革，来让经济和金融系统恢复活力。有评论认为，随着官方经济学家的顿悟，政策层面终于如期提出改变。 电子书 分享网站
三、“奥运魔咒”会困扰中国吗（2）
第二，“奥运魔咒”对于中国来说，影响不大。
其一，中国申办奥运会并不仅仅是为了刺激经济的发展，更重要的目标是为了提高中国自身的国际形象。“人文奥运”使得中国文化和其他同中国有关的事物，在全球迅速转播。这些“中国元素”对世界的影响最终被归结为“中国软实力”，并日益成为影响世界文化的一股巨大力量。快速发展软实力，正成为提升我国国际信誉、国际形象、国际威望等各方面的重要支撑点，也将左右未来中国的国际地位。我认为，由于奥运会的诉求不同，我国的奥运会主要是向世界各国展现自己的形象，增进中国和世界的交流与合作。
其二，奥运经济实际上占中国经济的比重很小，经济遭遇奥运会后的低迷衰退可能性不大。虽然雪灾、地震还会对资本市场的低迷造成暂时的困难，中国经济并没有出现拐点的迹象。
其三，从公布的2008年上半年国民经济数据来看，中国的宏观调控目标已经实现，经济过热得到了遏制，CPI数据连续四个月下降。2008年8月CPI已经降到，接近宏观调控的目标值。国家统计局2008年9月10日发布的数据显示，8月份我国工业品出厂价格（ＰＰＩ）同比上涨％，原材料、燃料、动力购进价格上涨％。PPI高而CPI低，两者之间呈现的剪刀差现象较大，生产资料成本的提高，将压缩实体经济的获利空间。随着国际假通胀的原形毕露，无论是CPI，还是PPI，都将会继续下降。我在2008年4月份预测，中国很可能在2008年9月或者10月进入减息通道，当时的根据就是恶炒原油和粮食等大宗商品引发的通胀不会持久。
美国次贷危机演化为全球性的金融危机，一场全球性的经济衰退似乎无法避免，人们对于中国经济的前景越来越关注。我认为，中国经济依然处于比较健康的状态，只不过暂时遇到一些麻烦。
最后，炒作奥运概念的风险提前释放和“奥运魔咒”对中国影响极小，奥运会后中国不仅不会遇到灾难性的拐点，反而因为奥运盛会的举办，给中国一个全新的支点，是中国全面提高自己的一个良机。至少从总体上来说奥运会对中国的经济影响是正面效应大于负面效应。国际金融海啸会冲击到我们的经济，但我国受破坏的程度比其他国家要小很多。随着十七届三中全会的宏观政策的确定，相信管理层会进一步加大后续的政策救市力度，中国经济的基本趋势没有发生改变。
2。 中国品牌能