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書言己I
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的基金，因而就买来了很多种股票，而不仅仅只是一种好股票。这 样，就让许多没有多少价值的公司，获得了高出实际的价值。”也就 是说，共同基金拉高了普通公司的股票价格，引起了股市泡沫，而 这种泡沫最终还要破裂。
如果你仔细分析I象限，也许会发现这个象限的投资项目绝不 仅仅限于有价证券。在投资领域，三类主要资产包括企业、房地产 和有价证券。自然，在I象限，你可以通过投资退休金计划投资有 价证券丨也可以投资中产阶层投资的有价证券。如果要投资其他资 产，比如企业或者房地产，你也可以运用富人的规则，获得富人拥 有的优惠。对我而言，这些具有更大的意义。
运用富人的現姻
当有人发现，他们的缴费确定型退休金计划并不能给自己生活 保障时，就来问我他们应该怎么办？我就对他们说出了富爸爸也可 能说出的话：〃马上停止运用中产阶层的规则，开始运用富人的规 则。”接着，我向他们提出了下面的建议，并且提醒说这些也不过是 建议而已。我不会强迫任何人按照我所说的去做，除非他们自己真 的想去那样做，而且愿意花时间去研究和体验。
打造自己的方舟
建议1 ：继续从事自己日常的工作，同时开始创办一个业余公司 这些行动马上就会给你带来如下好处：
1。人的税收优惠。稍稍比较一下雇员和企业所有人的收入报表 与资产负债表丨就很容易发现这种优惠。
2^让你有时间学习3象限所要求的技能和规则。你必须现在就 开始着手准备，因为人类历史上最为严重的经济风暴即将来临。开 办一个业余公司，可以让你有好几年时间以获取无比珍贵的投资经
僅供
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验0
3^更好地控制自己的人生。创办一个公司给了你在一定程度控 制自己未来的机会，让你不必再为降职或者被迫退休整日惴惴不安。
4^当股市灾难发生的时候，企业还可以继续维持发展。1950 年，美国经济繁荣丨股市却持续低迷。只有当查尔斯‘梅里尔 ⑶^^山）提出了扩大股票零售的新措施以后丨股市才又一 次上扬。如果你的公司合法经营，即便是在股市低迷的日子里丨仍 然可以继续发展。
沃伦。巴菲特说过：〃我从来没有想过要在股市上发财丨购买股 票的时候，我就设想股市明天就要停牌丨下次开市要等到5年之
后。〃
股票市场与规模较小、从事实业的经济体之间并不存在必然联 系。经济也许会低迷，但是最终也将好转。一些企业比如食品店、 干洗店、加油站、保险公司、房地产销售公司、虫害防治公司、零 售商场、专业服务公司还会继续发展。在股市危机中，一些大公司 或许会受到伤害，但是，对于小型合法经营的实业公司来说，却不 会有多大影响。
5，小公司能够拥有一笔大资产。比如，假设有人开办了肌小 型果汁公司，最初投入资金1万美元。10年后，这家公司已经偿还了 所有债务，每年纯收入10万美元。运用10倍于年收入的计算方法， 如果现在出售这家公司，投资者可能就会得到100万美元。
如果这个时候丨八1义：大型果汁公司刚刚创办，获得特许使用 小型果汁公司的秘密配方。假如八130大型果汁公司要向全球推广XV？ 小型果汁公司的产品丨那么仅仅专利费就可能得到100万美元。特许 使用权的交换是无形的，但也是非常有利可图的事情，特许使用权也 属于知识产权的范围。
每个成功企业都拥有自己的知识产权，这些知识产权包括专利 权、商标权、著作权、商品包装权、冠名权、特许使用权等等。由于 未来经济变得更加无形化，知识产权更是显得前所未有的重要，成为 现在和未来获取巨大财富的关键。如果大家有兴趣，不妨阅读一下富
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爸爸公司顾问迈克尔’莱希特的书 《保护你的头号资产：从想法
中创造财富》。
6^回报率高。据预测丨缴费确定型退休金计划可以带来平均 8^到9。4的收益。小公司的主人如果经营得法丨可以获得非常高的 收益。因此，如果你是一位能干的企业经营者，不将钱投入到自己 的缴费确定型退休金计划中，而是投入到自己的公司里来，你就很 容易获得4096到100。6的收益丨而且还会有税收优惠。这里，我们 不妨引用沃伦丨巴菲特的话：〃世界上很多惊人的财富都是通过拥有 一家企业而创造出来的，如果你懂得如何经营企业，就无需拥有许 多家企业。〃
7丨开始行动。决定购买或建立一个企业之后，你可以有很多种 选择。下面就是《你可以选择成为富人》（大家可以从〃富爸爸〃网 站上得到）中的片断，相信对大家会有些帮助。
创建企业：在所有的商业选择中，创建自己的企业是最困难的 事情，因为它需要你开发自己各方面的能力。不过，它也可能是回 报率最高的一种。选择创建一个企业最好是能够解决一个问题，或 者是满足某种需求。当你做出了创办企业的决定之后，就需要处理 以下问题：
给自己的企业命名；
开始寻找资金来源；
寻找外围的顾问；
办理相关许可和审批手续；
与自己的银行家建立联系；
保护自己拥有的各种资料（知识产权）；
制订企业规划；
选择企业的位置；
制订企亚的制造、配送或服务程序，也就是如何制造和向客户 提供自己的商品或服务；
提早制定规划报表、会计和办公室系统；
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制定价格战略；
决定所需要的员工；
准备销售计划；
寻找保险基金；
咨询法律事务；
调整现金流预算；
开始办公；
招聘员工；
开始运营。
购买企业：如果你想避免从零开始创办一个企业的麻烦，你可 能就会想购买一个已经存在的企业。下面就是一些正反两方面的意 见：
正面意见
不存在长时间冒险的起步阶段；
所有的系统都已经建立起来；
现有的消费者基础；
比从零开始的企业更快获利；
现有的商业信誉。
反面意见
存在购买一个蹩脚企业的危险；
暗藏着一些严重问题；
人事调整所带来的问题；
来自原来企业所有人的潜在竞争；
对原有企业的不良印象。
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购买特许经营权：你也许想购买能够向你提供后续支持的成熟 企业制度，那就可以考虑购买特许专营权。
正面意见
经过检验的企业制度；
得到认可的商标和获得市场承认的品牌；
培训项目；
运营手册；
商业规范、质量标准和发展蓝图；
制度和运作方面的帮助。
反面意见
费用昂贵；
受到限制，你必须遵照别人的运作手册。
加入网络销售：你也许想加入一个网络销售公司，那里进入的 门槛很低，也有些培训计划帮助你取得成功。公司建立在直销模式 基础上，是典型的家庭企业。
正面意见
最少的启动资金；
全面的培训；
可以全职，也可以兼职；
可以在家里工作；
与全国性甚至国际性品牌合作；
创造被动收入和剩余收入；
发展沟通和领导技巧；
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自动的定购、配送和结算体系，免除厂传统新办企业的很多麻
烦。
反面意见
启动资金低可能意味着低回报；
需要自我约束；
需要处理退货。
建议2 ：投资小型的房地产项目
这样做可以给你带来如下好处：
1。运用银行家的资金来加强进行投资的能力。这样，你就不必 为退休努力储蓄，如果学会了投资房地产，你就能通过借贷让自己 更快地致富。
在前面的讨论中，我曾经列举了一个例子，就是运用90少。的借 款，最后获得的投资回报率。在此基础之上丨如果你非常熟悉 自己的投资，你还能得到另外30。4的虚拟现金流。虽然实际操作要