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儿子兵法-第10章

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能以压倒性优势条件的姿态君临对方者,愈能获得更大的议价空间,在利之所趋下,一旦居弱势的一方采用坦白策略时,无异告诉对手:

  “我的弱点就在这里,请尽力攻击吧!”

  其不败者,几稀矣!

  请看下面的例子:

  在我作房屋中介主管的经历中,有许多次,行销人员擅自作主,拱手将利润让给买方;奇怪的是,并非买方极力争取让价,而是行销人员因同情而主动让价,将自己的奖金,以及公司的利润一并让出。回到公司后,不但没有彻悟,反而自以为做了善事而洋洋自得。直到签约时,买方将原先谈妥的高额贷款统统取消,全部改为现金购买,这时才悔悟:不但没赚到钱,还做了白工。

  几次经历之后,我终于悟出所以然来。原来参观房子时,买方都运用坦白的策略,表示自己是命苦的;省吃俭用了几年,好不容易才有一点积蓄,加上标会、婆家、娘家的支援,才有那么一点钱可凑足自备款。希望行销人员能成钱,行销人员因客户的坦白,“妇人之仁”式的同情心油然而生,而主动将利润全部让给买方。

  这个例子证实了一点:运用坦白策略可加大议价空间。

  商业行为的目的,说穿了就是为了利润。对买卖双方而言,基本立场是对立的,利益是冲突的。。所谓胜负,就是利益争夺战,对双方而言,如何在合法又合乎道德的原则下,赚取最高利益,就是买卖的最高境界。

  有时,商业谈判如同兵法:“兵者,诡道也”。但我们使用一些必要的手腕,并非要伤害对方,只不过是在商战中赚取较大的利润而已。

  15 合理化拒绝法

  “拒绝”是一种艺术,不单只是说“不”字而已。高明的人拒绝人,不会使对方不快;因为他运用了技巧。在商业谈判中,在双方还未能达成妥协之前,拒绝随时会发生;而其中的运用之妙,存乎一心耳!

  在买卖尚未完成之前,如果买主要求降价或其他额外利益时,拒绝的最好方法是强调其价格背后整个基础形成的过程;告诉他:这样的价格已经是容忍的最低限度了,不可能再让步。这是利用买主对产品知识的缺乏所运用的策略,让买主只好依原来的条件进行交易。

  例:许多人恐怕都跟我一样,有如下的经验:

  有一次,逛街时看到一件很中意的皮衣,标签价格写着:“2500元大特卖”,我问老板:

  “可不可以再便宜一点?”

  “不行!不行!原价就要3000元,这已是赔本卖了,你到哪儿都找不到这种质料有这种价钱,老实说,在外国都不只这个数目;何况,我还要再加上进口税、运输成本与管理费用呢!不可能再便宜了。”

  这理由听起来好像很合理,结果我以2400元,得意地买下这件皮衣。

  一星期之后,我又经过那个地方,见店门外的玻璃窗上贴着一张红纸,上面竟写着:“皮衣大拍卖,特价一件仅2100元。”

  真是令我哭笑不得!

  这时我相信,即使2100元,也是能再议价的。

  “对不起!这是公司的成本……”

  “对不起!这是最低行情……”

  这些听起来好像很合理的理由,都可以常而皇之地抬出来。也就是说,表而上看起来已经是底价了,事实上,卖主心中还有另外一个价,若能攻破前面的价格,则中间的差价,便是你丰厚的利益了。

  例:大家都有拒绝朋友来借钱的经验,而最常用的拒绝方法就是……“我也没钱”。但这种方法,很可能会使对方认为只是不借钱的借口,容易使双方心里都有不快的感觉,甚至产生误会。如果能够再强调“拒绝”背后所形成的整个过程,则更能化解可能产生的误会。

虚实篇(十一)
“对不起!因上个月投资性地买了一栋房子,每个月还必须缴贷款、过生活,实在没有多余的现金能帮助您,请您原谅!

  “对不起!我的钱都买了股票,因股价下跌而套牢,舍不得赔钱卖,所以,就办理过户登记,做长期的投资股东。不是不愿帮您忙,实在是……就连我自己要用钱都很苦恼,请您务必谅解!”

  “对不起……”不仅可以使拒绝的理由合理化,免除误会,且对方也不好意思再添您的麻烦。

  16?抛砖引玉法

  ??? 买卖双方,这了替自己争取最大利益,很可能无所不用其极;一种方法却切忌采用,就是“硬碰硬”或“直来直往”。在数学上,两点之间最近的距离是直线;但在中国式的人情上,两人之间最远的距离反而是“直线”。

  ??? “硬碰硬”、“直对直”的方法,很容易使双方流于意气之争。如果在要求对方让步之前,能自己先让一步,很可能对方会给你一大步的回应。但让这一步,也需要一点技巧才行。这时候,就可以采用“抛砖引玉法”式的“以退为进法”,其效果之明显,读者们一试便知。 

  ??? 在议价谈判的场合中,如何使对方愿意让步是最重要的事;但让步多少,才算符合要求呢?绝大多数人都有一种心理的正义感,也就是希望彼此公平;可是在“抛砖引玉”的策略中,同等级的让步是不足取的;也可以说是根本不必要的。

  ??? 对高明的谈判者而言,“略施小惠”意味着抛出小小的饵,但要钓回一条大鱼来。所以虽然让步10次,但每次都只一点点。而该你要求对方时,不但要将以前所让的10小步要回来,而且还能达到自己原先设定的“价位上限”,才算是成功的谈判。

  ??? 就行销的角度来看,优秀的业务员都知道,在和客户谈判过程中,任何一种无关紧要的话题上,业务员大多可以让步,不论5次或10次都没有关系。唯独在谈判价格及填写订金收据时,总该换对方让步了吧!此时你必须清楚地坚定一个信念:

  ??? “同等级让步是没有必要的。”

  ??? 比如像拍卖会中,常有预先安排的喊价人,使其哄抬价位并制造拍卖场的竞价气氛,经过不同的喊价人真真假假,假假真真,利用不同方式的拉价……有的在现场,有的用电话……直到拍卖气氛及拍卖价达到高点时,再下槌成效以获得最大的利润。这也是典型的抛砖引玉法之一。

  ??? 例:我有位朋友开了一间饰品店,因此希望朋友来造势使场面热闹些以利销售,他打电话通知我说:

  ??? “唉!我真是做人失败。交了那么多朋友,竟然在我的饰品店开幕时,没有人来捧场、热闹一番,看来我真是白混了!”

  ??? 我立刻安慰他:

  ??? “大伙们各忙各的,你又没有告诉别人,所以大家都疏忽了!你放心,我不会坐视不管的。”

  ??? 才挂下电话,我即一一通知朋友捧场,还订了大把花篮。并立刻赶到饰品店。才到现场,我发现店里早已热闹非凡。饰品店原来的光彩,加上后来的人潮及花篮,可真帮他造势成功了。那朋友告诉我:

  ??? “不这么说,大伙们怎会来看老朋友,捧我场,送花篮呢?”

  ??? 由于朋友陆陆继继赶到,加上原有客人及好奇的路人,使场面愈加热闹,人潮不断涌入,饰品一下子销售一空,我真是佩服他精确地掌握了抛砖引玉法,达成销售目的。

  ??? 这种以退为进式的“抛砖引玉法”,不但适用于商战之中,也适合于为人处世上,毕竟,人同此心,心同此理;当你给对方留余地时,对方通常会给你更大的空间回应的。

  17  得了便宜别卖乖

  在交易谈判的过程中,如果对方提供的条件在自己的底限之上时,最好先自我检查一下两个重点:

  ①???? 我是否握有对方所需要的筹码?

  ②???? 我是否居于市场优势?

  如果答案是肯定的,不妨再坚持下去;因为高价之外可能还有高价。

  反过来说,如果答案是否定的,则高价可能只是昙花一现,最好赶快把这杯“敬酒”喝下去;免得“偷鸡不着蚀把米”反而喝“罚酒”。

  谈判的第一准则:

  “不管情势对我有利或不利,都不宜轻露声色。”

  换名话说,不要在形色上提供任何资讯,让对方靠近自己的底牌;能掌握住这一点,即可未战先胜矣!

  例:我有个从事贸易的亲戚。有一次,他带着培训多年的特别助理,洽商一笔整厂机械设备的大买卖。经过多次商议,在工程进度、付款方式、保养维修与
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