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增强基金流动性的“四大妙招”
开放式基金交易多数实行T 3或T 4,实际认购和赎回的在途时间较长,对投资的流动性形成制约,使得许多人望而却步。不过,掌握一些认购和赎回的窍门,可以最大限度的减少开放式基金的在途时间,从而进一步提高开放式基金的收益性和灵活性。
巧用基金转换“曲线”赎回。很多基金公司规定,其旗下的货币基金和股票型基金的转换实行T 0或T 1,灵活利用好这一规定巧打时间差,便可以缩短赎回的在途时间。比如,你需要赎回一只股票型基金,如果该基金公司的基金转换实行T 1,则可以先将股票型基金转换为货币基金,这样,你的基金次日便可转换成了货币基金,而货币基金的赎回一般实行T 1,这样,基金赎回的在途时间等于节省了一天。
选择交易在途时间短的基金。关于基金申购、赎回的在途时间各家基金公司和单只基金规定不一,有的实行T 3,有的则实行T 4,如果基金运作水平相差不大,为了增强投资的灵活性,投资者应尽量选择实行T 3的开放式基金。
尽量避免在节假日前申购和赎回。基金的在途时间是按工作日计算的,法定节假日则不计算在途时间。比如在某黄金周前的最后一个交易日赎回货币基金,资金只能等到七天假期后的第二个工作日才能到账,无形中成了T 8;如果是黄金周前最后一个交易日申购的话,也是到节后才能成交,资金在黄金周内既没有存款利息,也不能享受货币基金的理财收益,因此从收益的角度来说,申购和赎回基金应尽量避开节假日。
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第38节:“双周供”果然是相当好吗
利用“约定投资”可以省时省力。在基金投资过程中,有时会由于工作繁忙把基金认购、赎回等投资计划遗忘,从而耽误基金的认购和赎回,影响资金的正常使用,无形中等于增加了基金的在途时间。目前部分银行和基金公司开通了投资预约业务,也就是说,可以通过银行或基金公司的网上交易系统,自动对基金申购和赎回的时间、价格进行提前约定,这样系统就会按照你的指令自动完成交易,从而达到省时省力的目的。
“双周供”果然是相当好吗
为了争夺房贷这块诱人的蛋糕,商业银行各显神通,铆足了劲儿在房贷产品上大做文章。最近房贷家族中的又一款新品——“双周供”由深圳发展银行精心包装、全力打造后新鲜出炉,一经推出,引来叫好声一片。消费一族啧啧称赞——“双周供”那是相当地好!“双周供”果然是相当地好?
50万元贷款30年按揭,由“月供”变成“双周供”不仅节省9万多元,还款期还缩短了5年多——深圳发展银行这样解释“双周供”的好处。但众多专业人士却对这一宣传的合理性存在质疑。“双周供”果真如宣传中所言是“省时省钱”又“国际化”的房贷良方吗?对于广大工薪族而言,“双周供”又有多少实惠值得期待?
李先生,28岁,未婚,现为某外贸公司中层管理人员,正打算用储蓄存款交足首付,然后办理按揭房贷购买一处住宅。前不久,听说长期房贷可以采取“双周供”的办法,据说比其他还款方式要实惠许多,于是满心欢喜地找到一位在银行工作的朋友王小姐咨询。经过一番交谈,王小姐对“双周供”的看法并不像李先生之前想像的那样乐观,王小姐还提醒他——天下没有免费的午餐,选择“双周供”还款频率高,目前执行的实际利率并不比传统“月供”低,考虑其自身的经济实力,还是得三思而后行。
对李先生贷款买房打算选择“双周供”的想法,王小姐作为银行专业人事为什么给出这样的答复呢?我们不妨对二位的谈话作一下仔细的分析。
焦点1
李先生:“人家都说‘双周供’与月供相比可以减少利息支出,要省得多。”
王小姐:“按揭贷款选择‘双周供’并不比相同年限‘月供’省利息。”
焦点注释:以50万元30年按揭房贷为例(基准利率为6。12%),李先生按“月供”等额还款方式,30年后本息合计1093117元。
按照银行“双周供”的宣传,“双周供可以比30年按月等额还款法节省利息105972元”,而且“贷款将在24。25年还清”。那么客户仍然用“月供”等额还款的方式,只是把还款期限缩短6年,在24年内还贷50万,结果又是怎样呢?每月还款3316元,24年本息还款合计955084元[3316×25×12=955084元]。同样24年,“月供”比“双周供”要节省32061元,此时你还会认为“双周供”少付了利息吗?
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第39节:上班族如何用好炒股经
友情提示:房贷还款方式的选择要坚持以“不看广告看实惠”为原则,“双周供”的“省息省时”得看跟谁比,如果“双周供”算做提前还款,那“月供”更实惠。
焦点2
李先生:“‘双周供’在国外是相当普遍、成熟的房贷业务,外国能办我们中国人也能办。”
王小姐:“现阶段,每月还款2至3次不适合按月领薪和无较强经济后盾者。”
焦点注释:“双周供”对于资金安排的要求大大高于月供。李先生如果30年按揭房贷选择“双周供”,意味在未来30年的人生里将有60个月每月要还3次贷款,无形之中资金的时间成本提高了。像李先生这样工作和事业处于起步阶段的人士,选择“双周供”将意味着更大的还款压力。除非“双周供”能提供比现在更优惠的利率,或是你所在工作单位有按周发薪的惯例,否则还是不要轻易选择这“国际化”的“双周供”。
友情提示:凡事要从实际出发,房贷还款要以服从个人发展大局为前提,不可“冒进”。
焦点3
李先生:“已经办了住房按揭贷款的,‘月供’改成‘双周供’也很方便。”
王小姐:“月供改成‘双周供’要承担高额费用。”
焦点注释:不得不承认,“双周供”一经推出其办理条件是相当的宽松,新房、二手房可以申请,已经选择“月供”的可以重选,由于开展“双周供”业务的银行毕竟是少数,已经在其他银行办理了贷款的客户还可以进行“跨行转按揭”。但天下没有免费的午餐,改变还款方式不仅仅是手续费的问题,尤其是那些跨行办业务的客户,一定别忘了提前还款有违约金,重新办按揭还要支付诸如评估费、保险费等一笔不小的开支。
友情提示:个人金融贷款是一种超前消费行为,但实际操作时消费者也得讲究量入为出。“双周供”甚至“单周供”在现有经济技术条件下都是可以实现的,与其他房贷还款方式一样都各具特色,同时也都有各自对应的消费群体。客户做出选择之前,根据自身的经济实力进行综合分析还是很有必要的,视个人情况对号入座,不跟风,不盲从,才会让自己真正享受到贷款带来的实惠与便利。
上班族如何用好炒股经
吴先生是上班一族,也是一个业余股民,但他的炒股方式和一般专业股民不一样,用他的话说,这叫“捂”股。自几年买了几只股票后,他只是偶尔留意一下股票的价格,其他的股票信息很少去管,证券公司更是一趟也没去,结果股票账户上的红利也一直按活期放着,白白浪费了不少利息。所以,在此提醒大家,上班族也要用好炒股经。
关注持有股票的分红送股信息。很多股民只关注股票价格,不关注上市公司动态:股票送股不知道,无法准确掌握个人股票资产的市值;股票分红更是不知道,资金闲置在账户上,不能最大限度地发挥作用。因此,投资者要通过媒体或采取拨打证券公司服务电话等形式,关注所持有股票的相关信息,及时掌握送派信息。如果分得了现金红利,生活中亟需用钱时可以及时支取,也可以将红利进行再投资,提高资金的利用率。
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第40节:个人的“补充养老金”也可生钱(1)
开办银证通、银证转账节省时省力。目前,许多股民,特别是年龄稍大些的股民,还习惯于到证券公司存取现金,如此携