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秦风转脸看向方雅志，说道：“所以和您的协议，咱们是先小人后君子，有什么不妥的地方，我可是要提出来的啊。”
“应该的，那自然是应该的。”方雅志连连点头应承了下来，交了聂天宝这么一个朋友，他也颇感老脸无光。
“秦风，你先看看……”
这次周立洪也没向着老友了，把手中的协议递给了秦风，说道：“有什么问题马上提出来，这次有我老周给你作证！”
“好，多谢周老哥了。”秦风点了点头，接过那几张纸的协议看了起来。
方雅志此时已经是山穷水尽，《雅致斋》所有的现金都被他拿去赌石了，加上总店掌柜夹款私逃，如果再没有资金注入，恐怕百年老店真要毁于一旦了。
所以在这协议书上，他倒是没动多少手脚，大致都是按照秦风那天的意思写的。
不过秦风看着看着，眉头却是皱了起来，说道：“方老板，期满三年的优先租赁权这一条，您怎么给去掉了？”
对于这一条款，秦风还是非常在意的。
因为他这家店要是做起来的话，肯定不止仅仅只做三年，而合同三年到期，到时市场管理处如果再将店面租给别人，那秦风的损失可就大发了。
“这个……秦老弟……”听到秦风的话后，方雅志结结巴巴的说道：“我……我和市场管理处的合同，也就只剩下三年了啊。”
其实方雅志还真存了一点小心思，故意没把这一条写进去，他还想着等三年后《雅致斋》若是能缓过劲来，再将这家店给吃下去呢。
所以说人以类聚、物以群分这句话还是有道理的，方雅志的为人虽然要比聂天宝好出那么一点，但实在也是没强多少，难怪两人能相处的那么好呢。
“方老板，您可别告诉我，你和市场没签订店铺到期优先租赁的合同？”秦风脸上露出冷笑，都到这时候了，方雅志居然还敢和自己玩猫腻？
“签是签了，但这是转让合同，我怕管理处到时候不同意啊。”既然被秦风看出来了，方雅志也只能一脸尴尬的说道：“秦老弟，咱们把这条款写进去？”
“别介，方老板，我秦风为人怎么样，您应该能看出来，接这店子，我可是一直帮您考虑的，要不然我也不会要求代卖你那些翡翠饰品了。”
秦风摆了摆手，声音里已经是带了一点气，说道：“可是您这事儿办的不地道啊，万一三年后我生意正红火的时候被人收回了店，我去找回哭去啊？”
见到秦风将话给挑明了，方雅志开口问道：“秦老板，那……那你要怎么样？”
“说句不好听的话，方老板，我现在……信不过您！”
秦风没顾方雅志变了颜色的脸，接着说道：“第一，转让合同的签订，要走潘家园的管理处，三年到期续约的条款，必须得到他们的认可……
第二，我用一百万抵押来的翡翠饰品，需要由我来掌握，两年之内，你不得以任何理由和借口将那批饰品拿回去，我也要防着有人釜底抽薪啊……”
提出这两点条件后，秦风看着方雅志说道：“方老板，这两点您要是能答应，转让合同我随时都能签，如果不答应了话，那对不起了，您还是另找高明吧！”
秦风的这番话，说的方雅志那张老脸不住变幻着颜色，他在京城古玩行里也是鼎鼎大名的人物，眼下却是虎落平阳，居然被秦风提出了如此“苛刻”的条件。
就在方雅志犹豫不决的时候，周立洪也开口说道：“老方，这事儿是你做的不对，我看，就按秦风说的办吧……”
“好吧，秦老板，就按你说的办。”
眼见老友都不再支持自己了，方雅志不由叹了口气，说道：“管理处那边，由我来交涉，保证满足你的条件……”
能把潘家园最好的店铺租下十年之久，方雅志在市场管理处还是有着一定关系的，处理起这事情并不难，而且此刻他也有些心灰意冷，不想再动什么手脚了。
“老周，你按照秦老板的意思，让人帮我重新打下合同吧。”
方雅志看向秦风，说道：“明天上午咱们去潘家园的市场管理处，把合同签了，秦老板，希望你能把钱准备好……”
现在方雅志实在是支撑不下去了，因为他不光欠了几十万的员工工资，总店掌柜的夹款私逃时，还从银行贷了一百万的款，要是再不偿还的话，百年基业真要毁在他的手上了。
“行，老方，这事情我帮你处理好。”
见到老友如此模样，周立洪也是暗中摇头，方雅志才华过人、眼光独到，但就是赌性太大，否则短短几年的功夫，也不至于败落到如此地步。
原本还带有一点情分的买卖，现在变成了赤裸裸的交易，秦风也没多说什么，和方雅志约好明天相见的时间就离开了。
第二天一早，秦风喊上了谢轩一同赶到了潘家园，虽然他是老板，但秦风并不认为自己可以像诸葛亮那样事事躬亲，所以这家店的对外的老板还是谢轩。
转让合同的签订很顺利，在和方雅志签了店铺的转让协议后，秦风又让谢轩和管理处签订了一份合约到期优先租赁权的合同。
至此，这个在国内最大古玩市场里地段最好的一家店铺，在三年之内的使用权，就完全归秦风支配了。
第267章 开业（上）
“哎，你，就说你呢，快点把布帘拉上，谁让你掀开的？”
“小心点，不要破坏这些檀木的整体结构……”
在签订转让合同的第三天，因为“剪刀煞”风水格局而名噪一时的《雅致斋》潘家园店，开始了重新装修。
整个店面所有的玻璃门窗，都被用布帘遮挡了起来，没有人能看见里面的情形，即使是大白天，店里都是在开着灯施工的。
从开始施工，谢轩连着一个星期都没回京大的住所，他在潘家园附近的一家酒店长包了个房间，由于秦风只能是抽空前来，所以这监工非谢轩莫属了。
此时谢轩正拿着秦风给的施工图，让工人将门口的厕所给拆掉了，坏风水的主要就是这污垢聚集之地，至于什么“剪刀煞”，纯粹是秦风的无稽之谈。
“轩子，干的怎么样了？”
随着秦风的话声，外面的布帘被人掀开了，一抹亮光照了进来，同时也吸引了不少游客们的眼球，他们还没见过这般遮遮掩掩施工的呢。
“风哥，您考完试了？”
听到秦风的声音，原本正呵斥着工人的谢轩大喜，连忙扑了过来，说道：“风哥，您老人家快来主持下吧，那图纸我都看不懂，也不知道他们干的对不对……”
俗话说隔行如隔山，让谢轩做生意糊弄人行。
但是监督施工队干活，那就是别人糊弄他了，谢轩压根就不懂，连材料也只能外包出去，每天都琢磨那些人黑了他多少钱呢。
“按图施工，哪儿错了不给钱就行了。”
秦风话声不大，却都落到那些工人的耳朵里，包工头连忙走了过来，说道：“老板，我们可是完全按照图纸干的，保准出了不错……”
“那就好，继续干活吧……”
秦风往四周撇了一眼，指了指拆掉的厕所门那里，说道：“对了，改门那地方连根线都不吊，你们有这眼力吗？”
“王二，你他妈的又图省事啊？”
听到秦风的话后，包工头脸色一红，走过去就是一脚，骂道：“给老子返工，王二，你他娘的，今儿的工钱扣十块……”
包工头没想到秦风是个行家，被敲打了一下之后，顿时认真了起来，他们都是外地人，如果秦风真的挑刺赖工钱，这些人也没什么办法。
谢轩拉着秦风走到一边，递了瓶水过去，说道：“风哥，这干的也都差不多了，应该耽误不了开业的时间。”
开业时间是秦风定的，定在了一月十号，那天正好是星期六，地摊也都能出摊，是人气最旺的时间。
“员工都招好了吗？”
秦风拧开瓶盖喝了口水，说道：“最好要有经验的营业员，记住，长得千万不要太漂亮了，知道吗？”
“不要太漂亮了？”
谢轩闻言顿时傻了眼，连忙说道：“风哥，这不对啊，漂亮的营业员才能吸引顾客呀，要都是些长得丑的，那谁进咱们店呢？”
像谢轩这样十二三岁就知道调戏女同学的坏水，早就不纯洁了，在京大的这段时间，他就勾搭上了个女学生，眼下正憋着劲准备潜规则几个女店员呢。
“轩子，我看你是色令智昏了吧？”
秦风瞪了一眼谢轩，说道：“进店来买东