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比如,她们还知道,在接拍《钢铁侠》之前,小罗伯特唐尼,可以说是徘徊在退圈的边缘,但看看现在,他已经成为好莱坞最知名的男明星之一。
这就是姑娘们今天的另一半心思,她们也希望得到更好的机会。
进了这个圈子,所谓的恬淡如菊,不存在的,为了好的机会,就一定要竭尽全力的去争取。
只是,她们虽然离冯一平不远,此时却完全没有和冯一平说上一句话的机会,集团的那些赶来的高管们,把他团团围住,每个人,都有很重要的工作要和冯一平谈的意思。
就连那许多闻讯赶来的媒体,也被远远的拦在后面,他们这一行人的周遭,非常的清静,看起来,真有点类似包场的意思。
姑娘们对这位以往接触时,相当没架子的老板,又一次有了新的认识,其实,大家和他之间的差距,比从前的自己,羡慕的看着的那些电视屏幕上的明星的差距,还要大。
眼看都已经爬到半山腰了,老板身边依然围着好些人,姑娘们难免都有些沮丧,看样子,今天这怕是白来一趟了。
冯一平此时的兴致挺好。
世界各地著名的自然景观,他领略了不少,但要说行走其中,感觉最为妥帖舒适的,还是国内的这些知名景观。
其它的那些,只会让他的视觉得到极大的满足,但国内的这些,无论是这景,还是周围的人、事,都很容易从感情上,从内心里,引起他的共鸣来。
“熊总,我和金总他们也谈过,我认为美佳最大的问题,就在于目前发展的步子太慢,这么几年过去,我们在国内,才开出了几家店?”
“这些年,你从南走到北,从一线城市到四线城市,兴建了多少大楼?对家居卖场来说,这意味着多少机会?”
“我知道,美佳选址很谨慎,又因为对卖场各项条件的要求,美佳的卖场,一般都得新建,这确实会导致我们的开店周期较长,但这些问题,就没办法解决吗?”
人高马大,说话也一向挺咋呼的熊玉良,此时就像是接到老板电话的光头强,温顺得不行,“我们现在最大的问题,确实就是建店的周期太长。”
“冯总你也知道,现在尤其是我们选中的那些城市,地皮不但越来越贵,也越来越紧张,我们看中的一些地块,要么价格太高,要么我们买那么大一块地,却只建一家两到三层的卖场,不符合当地政府的规划。”
“他们的意见一般都是,这么好的地段,为什么不把你们的商超,酒店,全都拉过来,建一栋大楼呢?”
说这话的时候,他看了眼冯一平的脸色,坦白说,有时候,他也觉得那些官员的话,确实有些在理。
冯一平摇头,“首先,这样的规划,不符合我们假日酒店的形象,而如果是怡佳酒店,那就必须要核算相关的成本,你知道,怡佳是上市公司。”
“其次最关键的,是如果建一栋这样综合型的高层商业建筑,从开建到投入使用,至少也得两到三年的时间。”
“但如果只是单体的美佳大卖场呢,一年多的时间,绝对够了。”
“我们现在最需要的,就是时间,我们可以看看,市场上这些年,除了那些原本的家具市场,已经有越来越多的家具品牌,在全国铺设他们的专卖店。”
“两三年过去,他们中的一些,早就在当地站稳了脚跟,所以,我们的速度,一定要快。”
“我不知道目前我们的选址团队,是不是还是以首都的那家店为模板,总喜欢能建在中心区,如果真是这样,这个观念,好改一改了。”
无论对哪个城市的当政者来说,你想在黄金地段买一块面积不小的地,只用来该一栋最高不过三层的家居卖场,他们确实不太乐意。
“以我们国家现在的发展速度,那些被我们确定,可以现在开设有佳大卖场的城市,现在的所谓郊区,在接下来的几年,怎么可能还会是郊区?”
“所以,综合判断一个城市未来大概的发展方向,它会是向南,还是向北发展,之后,在那个方向,现在看起来不太中心的地段,买下一块地来,未来的效益,不会有错的。”
现在的一线城市不说,所有的二线和一些热点城市,现在的所谓郊区,5年后,即便不是新中心,也一定会是新城区。
而从美佳的职能上来说,它显然跟新城区更配,因为新城区的那些新房子,都有可能要新购家具及家居产品。
“如果真的觉得市中心黄金地段的那块地,确实无可替代,能吸引更多的客流,那也可以想其它的办法,要么,花重金拍下来,相信我,现在的黄金地块,未来会越来越值钱,我们花的代价高一些,也无所谓。”
“要么,就上报集团,按当地官员说的办,我们可以一起建酒店,但是,酒店和美佳卖场,是分开的,美佳作为一期工程,先开始建设。”
“不要犹豫,我们现在没有多少时间好用来犹豫。”他说道。
熊玉良正准备说话,冯一平又开口了,“我想想,再或者,干脆,美佳就把新建大卖场的职能,剥离出来,你们依然负责选址,在目标城市,提供几个你们所期望的选择,标明你们最喜欢的那个方案,剩下的工作,交给专门的公司来负责。”
他对熊玉亮解释道,“我会成立一家置业公司,你们做好选址方案后,提出一个时间期限,以及卖场的建设要求,其它的,让置业公司去完成。”
老实说,对冯一平提出的这个想法,熊玉良真的有些不太愿意,没有谁会愿意自己的手里的权利,突然少了一大块。
但是,谁让自己这效率,确实很难让人满意呢?
“这只是我的一个想法,熊总你也可以动员团队里的其它同事,想出其它的解决方案来,这样,下个月中,我们就这个问题,举行专项会议。”冯一平说。
这就是,还有变通的余地?熊玉良连忙说,“好的冯总。”
“熊总,我必须得说一点,美佳,真得从思想上来一次解放,过去这么几年,我们在国内的扩展都这么缓慢,那你觉得,我们到什么时候,才能真的在世界上,成为宜家的对手?”
“我们有没有想过,在国内扩展的同时,在其它一些国家,同步进行类似的工作?”
“在很多领域,当前的世界,确实是一个强者恒强的世界,熊总,我们真的没有多少时间可以用来犹豫蹉跎,也真的没有多少时间,好用来浪费。”看着这满山的红叶,冯一平说。
第二百一十章 一花两说
冯一平看着低头站在黄栌树下的大个子,对熊玉良,他其实是满意的,只是,在有些问题上,他有些太谨慎。
这其实也是好事,要说这些手下,如果太大胆,一门心思的想放卫星,那也会让他这个做老板的头大。
“老熊,你有没有觉得。”冯一平抬手拍了熊玉良一下。
一般来说,他很少这样称呼公司负责人,但有些姓,比如熊,比如马,确实非常适合在前面加上一个老字。
再说熊玉良这身板,这看起来憨厚的长相,叫一声老熊,真的是非常实至名归。
“从根本上来说,好多的美景,最大的一个特点,就是壮观,壮观到让我们心旷神怡激动不已,壮观到让我们觉得自己分外的渺小,从而更让我们觉得,喔,真是美到让人无语!”
熊玉良看着这满山的红叶,憨憨的点了点头,脑筋却在飞快的转动着,这话,不是更适合对那些一直够着头看这边对那些小姑娘们说吗?
那边,几个姑娘很有爱的肩并肩的搭在一起,身子向一边倾斜着,确实是一个很适合拍合影的pose,只是,她们为的并不是合影,而是听冯一平和大熊总的谈话。
只是,刚刚还是工作,现在怎么就谈起了景色?
“我们那,一直有种油菜,所以,油菜花,我们是打小就见惯了,记得初中的时候,也有一些爱臭美的同学,会到油菜花田里去拍照,单在我们看来,其实也就那样而已。”
“所以后来我一直觉得很奇怪,为什么会有那么多地方,都搞油菜花节,而且还真有很多人大老远的赶过去看,那有什么好看的?”
“直到后来我刚好经过一处,那铺满你整个视野的油菜花,喔,真的是非常非常漂亮。”
“这也许可以说是量变引起质变吧,”冯一平说,“像我们的美佳也是一样,一家两家,或者有个四五家,做得再好,整体说起来,其实也就那样。”
“但如果我们能像宜家一样,全世界开店,那