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当然，为了做足准备，叶钧不得不提前动手，在四月初就需要提前估货，与北美投机商一同发起第一波攻势！
“你们怎么来了？”
苏文羽摘下墨镜，看着车中不断朝她挥手的郭晓雨，以及叶钧。
“苏姐，上车吧。”叶钧走下车，从苏文羽手中接过行李箱，放到后车厢里。
车子启动后，苏文羽与郭晓雨都坐到后排，分别也有几天了，两女都有着一肚子说不完的话，叽叽喳喳，让车里的叶钧很是受用。
“苏姐，刚才我跟晓雨姐谈到公司的运营状态，你有什么看法？”
尽管叶钧不愿打断两女的欢悦气氛，但考虑到之后还有很多事情需要处理，所以也只能争分夺秒。
苏文羽暂止了与郭晓雨的热谈，平静道：“关于这件事，我跟徐校长谈过，考虑到目前国内的房地产一片兴旺，打算考虑进入房地产开发。尽管资金上并不允许，但凭借ETL公司的金字招牌，要贷款并不是一件难事。”
叶钧吓了一跳，没想到苏文羽竟然跟当年的董素宁想到一块去了，这可是一件赔本的买卖，伴随着金融危机的影响，港城一夜之间大洗牌，这股风波直接会波及到内地。
叶钧很清楚，港城回归前夕，面对楼市的一片大好，内地的地皮只要有前景的，几乎都要被炒到天价。许多地产开发商都奋勇作战，紧锣密鼓筹谋地皮，可一夜之间，港城突然传来消息，楼市价格疯狂下跌，这条信息彻底将内地地产开发商震惊得手足无措。但这只是暴风骤雨前的前兆，伴随席卷东南亚的金融风暴渐渐涌入东亚，港城汇市、股市疯狂暴跌，银行相继提高按揭、收紧楼宇放款，这直接导致房地产市场大幅度降温，此前很长一段时间内膨胀到极致的房地产“泡沫”终于彻底崩盘。
港城的房地产崩盘直接影响到大陆地产商的热情，就连普通市民都渐渐理智看待住房这个问题，有房住的不着急，都在持观望态度，固执的认为内地的房价同样要遭受波及，甚至洗牌，到时候再购置新的住所，最起码能省下一大笔装修的费用。至于暂时没房住的百姓，同样不急，都巴望着购买一套住房能节省开支，这些为安居之所劳心劳肺的百姓早就学懂了伺机出手这门学问，对于习惯每天翻报纸查资料专挑便宜货的市井小民，还真别指望会干出一掷千金这种违背自己斤斤计较本xìng的意气用事。
百姓不急了，但内地的房产商却急得如热锅上的蚂蚁，前期投入了太多的资金，手头上根本没有收回足够让公司维持正常运转的流动资金，就跟买了股票被套牢的xìng质一般无二。面对来自银行、董事会、业主三方的压力，这些房地产商心力交瘁，也因为这种现象，让不明所以的百姓误认为港城的楼市崩盘已经彻底波及到了内地。
在一片恐慌压抑的气氛下，股市、楼市全线下滑，幸好内地的股市有着调控以及限制，所以这股不知从哪刮来的歪风很快就得到了zhèngfǔ各部门的及时遏制。当百姓意识到这只是虚惊一场后，伺机买了廉价房的，自然是摆手称快，至于那些仍处观望不愿下手的，却是一个个捶胸顿足。
不过，这并没有导致楼市的渐渐回升，因为这只会刺激到那些后悔当初没出手的买主，每个试图买房的百姓都怀着不见棺材不落泪的侥幸心理，日思夜想明日房价就会暴跌，这不是现象级的心理，而是人心，贪婪私yù作祟后遗留下的共识！
所以，如果说今年在普通人眼中是房地产业的兴旺之年，那么对叶钧来说，也是这行业的浩劫之年！
“不行！我说过，关于房地产开发，必须等到明年再做考虑。”
叶钧的拒绝让苏文羽一阵疑惑，这一点她并没有忘记，可对她来说，公司的前景与发展才是重中之重。尽管苏文羽不会固执得去跟叶钧唱反调，但她同样需要一个能说服她改变主意的理由。
叶钧清楚苏文羽的想法，平静道：“港城目前的楼市、房市确实一片大好，内地同样借着这股风不断扬帆。但这看似前程似锦的产业，却同样潜藏着数不尽的危机。成也萧何败也萧何，苏姐，内地的楼市以及房市与港城戚戚相关，甚至与东南亚的金融秩序同样挂钩，知道我为何当初要成立金融部门吗？”
苏文羽脸上的疑惑味更浓，这阵子经过学习，也清楚金融市场的变革将对目前的经济体制产生多么恶劣的影响，当下不确定道：“小钧，难道你觉得目前的金融体制会发生变故？”
“不是会发生，是已经发生了。”
“啊？”
叶钧的话让苏文羽显露惊愕，不禁皱眉道：“倘若真发生变革，为什么现在的楼市、房市依然呈现上涨的势头，而且今年开年以来，比去年还要兴旺。”
“苏姐，这只是假象，目前房地产市场就是一个畸形的经济体。这次到港城，我首先就在郭湘郭先生家中作客，同时也谈到了这个问题，郭先生的看法跟我一样，他认为物极必反。”
苏文羽似懂非懂的露出沉吟之sè，叶钧与她的交谈对郭晓雨来说，更是茫然懵懂。
好一会，苏文羽才平静道：“既然这样，那么我就跟徐校长暂缓这个计划。”
“恩。”
叶钧点头应了声，这次对话倒是给叶钧提了醒，考虑到上辈子董素宁领衔的华阳集团同样犯过这种错误，叶钧不得不跟董素宁谈一谈。
返回清岩会所，叶钧先是帮苏文羽搬好行李后，就迅速回房，拨了个号码。
“喂？”
“妈，是我。”
董素宁显得很高兴，笑道：“小钧，昨天就听你爸说你已经返回江陵了，这次在港城做得不错，现在电视、报纸都全部是你的正面新闻，相比较之前那种漫天胡扯的负面新闻，不得不说，在这一点上，我这个当妈的都要佩服你这种杯酒释兵权的手段。”
“妈，其实这次去港城，我还跟郭湘以及李诚两位老先生聊过。”
“哦？”
董素宁似乎并不意外，笑道：“这件事我从尚香那里知道了，尚香很懂事，还专门给我以及你爸买了一份小礼物。”
“郭先生认为目前港城的楼市、房市高走高开，尽管门槛很高，但收益同样也要高出很多，这是一种畸形的经济态，容易反水。”
叶钧的话让董素宁不得不收拢脸上的笑意，由于叶钧在港城的一系列风波，让董素宁渐渐对港城市场产生了兴趣。这几天，考虑到港城目前楼市、房市的市场一片大卖，她打算将第一笔打开港城市场的买卖用在房地产开发上。昨天开过会，经过一系列研讨，对于董素宁的提议，多数董事会成员都投票赞同，尽管有一小撮心存顾虑，但考虑到港城目前的市场确实一片大卖，所以没有出声反对。
可是，就在打算联系港城相关地皮资讯的负责人时，叶钧这个电话无疑给董素宁狠狠泼了盆凉水！
“小钧，到底是怎么回事，你详细说说。”
董素宁可不会将叶钧的话不当回事，尤其说这话的人，还是鸿基集团的董事长郭湘！
第四百三十六章成交！
叶钧的阐述头头是道，董素宁也是越听越心惊，尽管目前在董素宁看来，这完全是叶钧单方面的说辞，以及一些捕风捉影的看法，不一定就能经得起推敲。13800100。可是，对于这个越来越看不懂的儿子，董素宁却选择无条件的信任，加上这里面还被叶钧添油加醋将李诚与郭湘给拉进来，那么含金量自然要比她单方面的想法，以及目前的大环境可靠得多。
“妈，如果您真打算开拓港城这块市场，目前来说除了地产业，其他都可以尝试。但如果真打算以地产而立足的开始，那么我建议您不妨先等一等，郭先生说过这么一句话，做买卖就是要权衡再权衡，不要轻易选错路。当然，我觉得您肯定也清楚这个道理，就不劳我这个做儿子的长篇大论了。”
从董素宁的口气不难发现，现在对港城投资地产的热度已经逐渐降低，这是一个好的兆头。叶钧也清楚目前董素宁需要的不是听他的唠叨，而是独自一个人想一想，“我正好手头上还有一些事情处理，妈，如果您还有想不通的环节，就打电话问我。”
“好，多注意休息，钱什么时候都能赚，切不可将身体弄垮。”
董素宁笑着挂断电话后，就坐在办公室里皱眉苦思，尽管桌面上摆满了各种各样从港城调来的资料，但现在董素宁根本就没心思去看这些对她来说毫无意义的信息。
叶钧暗暗松了口气，此时坐在沙发上，同样是眉头紧锁。
关于金融风暴的事情，