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方也行这样的地方湖州市有没有你好好的想一想”
听到刘飞这样说孙宏伟立刻沉思起来沉思了足足有3分钟之后孙宏伟才缓缓说道：“老板如果说比较大宗土地出让的话市区内目前没有只有郊区有不过目前潜在的大宗土地出让的倒是有一个地方——湖州市矿山机械厂位于市区的东面这个厂始建于上世纪70年代在八十年代和九十年代曾经非常火厂区占地面积也很大占地面积超过1000亩地只不过进入新世纪之后由于企业经营不善虽然进行了几次改组和改制但是由于这个厂子湖州市市zhèng 府的股权所占比重比较大所以企业一年不如一年到了2002年的时间企业便几乎陷入停产状态了职工的工资已经发布出来了当时的职工们曾经聚众闹事过后来经过市zhèng 府和省zhèng 府的协调之后帮助一部分职工解决了就业问题在加上把一部分厂区出租了出去尤其是厂区周边的房子改建之后作为临街商铺出租了出去又获得了一部分资金所以就是利用这些钱厂子的职工倒是一直发放着低保补助金所以也就没有人闹事了而最近高氏集团和一家香港公司都看重了矿山机械厂那块土地香港那家公司的总经理找到我和秦市长表达了想要以投资办厂的方式来获取那块土地的意思而高氏集团则找到了市委贺记不过他们那边怎么谈的我不知道现在这块土地因为两家公司都有些实力在加上由于这块土地上矿石机械厂的厂区、生活区是混在在一起的整个土地要想整体出让很有难度尤其是拆迁补偿以及机械厂职工的后续安排等也十分棘手所以到现在为止不管是市委那边还是我们市zhèng 府这边一直没有启动也没有摆到桌面上来谈”
刘飞听到这里不由得眼前一亮他沉声说道：“宏伟香港那家公司是做什么的业务的？对于他们的背景和实力你们市zhèng 府这边做过调查没有？他们提出的是什么样的合作方案？”
孙宏伟点点头说道：“老板对于香港那家公司的背景和实力我们市zhèng 府这边倒是进行过比较认真的考察和了解他们是一家机械制造集团在整个亚洲和非洲等非发达国家的矿山机械、冶金机械、纺织机械等方面倒是有着不错的市场份额每年的总产值有100多个亿实力还是比较雄厚的他们主要是看中了原来矿山机械厂的厂区不需要进行重建而且很多设备也可以直接使用在加上矿山机械厂虽然倒闭了但是却留下了很多有着丰富技术的老职工他们想要投入一笔资金盘活这个工厂但是他们的出资金额虽然不小却又提出了一些比较苛刻的要求这也是我和秦市长一直没有启动这个项目的原因这些投资商总是想要甩开包袱捞取好处”
刘飞听完孙宏伟的汇报之后轻轻的点点头笑着说道：“投资商嘛他们肯定总是想要以比较小的代价获得最大化的利益的这是无可厚非的如果他们真的是看重了这个厂的前景或者是他们能够真的把这个厂子盘活那就算他们提出一些苛刻的条件也是可以谈的不过谈的前提条件是不能损害我们国家和老百姓的利益但是如果他们想要玩一招借鸡生蛋甚至是空手套白狼那就没有必要跟他们谈了”
孙宏伟点点头说道：“嗯这一点我和秦市长的意见倒是一致的所以当那个香港机械集团的总经理找到我和秦市长提出他们的条件之后我们全都直接回绝了他不过那个总经理倒是挺有意思的后来断断续续找了我们好几次一次提的条件比一次好但是都没有达到我们的期望目标所以我们一直都是按兵不动的”
刘飞听到这里满意的点点头：“嗯宏伟啊这一点你们做得很好在这种关系到那么多矿山机械厂职工的生计问题上在这种牵涉到大面积土地出让的问题上你们必须得严谨认真一点不过对于高氏集团那边在这块土地上的态度和意见你们市zhèng 府这边也不能不闻不问的必须要积极了解”
孙宏伟苦笑着说道：“老板我和秦市长倒是想要了解他们的想法呢但是他们的老板高权财根本就不鸟我们他只找贺记去谈”
刘飞听完之后淡淡一笑：“宏伟啊这就是你们的错了既然他们高氏集团牵着不走打着倒退那你们干脆就换一个角度为什么不想办法让他们去主动找你们去表明自己的态度呢？毕竟这块土地如何使用你们市zhèng 府有着相当大的主动权的比如说召开新闻通气会或者土地使用研讨会到时候可以多找一些有实力的房地产开发商过来比如说强者集团啊等等你们只要先形成一种高压态势居高临下去俯视他们他高氏集团再牛也不过是一个开发商而已嘛！贺文强的手伸得再长也不可能伸到你们市zhèng 府的正常运作中去”
第九卷 龙腾东海省 第1813章 借势
第1813章 借势
听到刘飞这样说孙宏伟的眼前不由得一亮使劲点点头说道：“嗯好这的确是一个很好的主意”
刘飞随后又把接下来贺文强有可能使出的招式跟孙宏伟做出了说明孙宏伟听完之后频频点头
等一切都摆平之后孙宏伟笑着说道：“老板我有一点不太明白为什么您突然关心起湖州市的这些事情来了呢？该不会是和省煤炭管理局或者是国土资源局那边有关？”
刘飞嘿嘿一笑轻轻点点头说道：“嗯你猜得不错你们湖州市的这个项目就是一个诱饵我的目的就是要让贺文强和高氏集团在这个项目中陷入进去这样等我对省煤炭管理局和国土资源局那边发力的时候他们就会降低防范之心和注意力”
孙宏伟虽然听得不太明白但是他知道自己在矿山机械厂这个项目上运作的成功好与坏直接关系到刘飞和贺文强与高氏集团较量的大计所以他十分认真的点点头说道：“好的老板你放心我一定会把这个项目做好的”
刘飞笑着点点头
孙宏伟离开之后立刻返回市zhèng 府来到市长秦东宝的办公室内
秦东宝现在对孙宏伟十分看重亲自站起身来和孙宏伟握了握手然后笑着说道：“孙市长有什么事吗？”
孙宏伟沉声说道：“秦市长我认为有关湖州市矿山机械厂那块土地的事情不应该无限期的拖延下去了那样的话对我们市zhèng 府十分不利”
秦东宝听完之后不由得皱了皱眉头问道：“孙市长为什么这样说？那件事情不还在谈吗？尤其是那个香港投资商似乎意向很浓只不过条件差了一点而已我们在等等恐怕他还会在继续提高条件的”
孙宏伟笑笑说道：“秦市长我不这样认为我认为那个香港投资商虽然很有意向但是他很有可能是想要花低价钱拿下矿山机械厂的整块土地然后花点钱把机械厂盘活起来以维持其正常运转然后他把矿山机械厂其他大片的土地拿出来进行房地产开发甚至是转手倒卖以此来谋取暴利如果他是这种想法的话就算是我们抱有很深的诚意的话那么对方的优惠条件也只不过是慢慢增长而已他想要用极小的代价来获取那块土地这是他们商人的通病而且从之前我们与这个香港投资商谈的条件来看对方是不希望接手矿山机械厂那1万多的职工的他们一直希望这些职工的后续安抚和拆迁工作都由我们市zhèng 府来解决我认为他们这是在痴心妄想而且秦市长您可不要忘了现在高氏集团那边也没有闲着而他一直在和贺记进行密切联系最近我听说他也经常往省国土资源局跑而他儿子高富帅则经常往市国土资源局跑如果这件事情到时候贺记饶过我们市zhèng 府直接召开常委会进行讨论可能还没有等我们说话呢这个项目的归属便确定了高氏集团的作风我相信秦市长您肯定是知道的他们一向喜欢以极低的价格拿土地囤积然后慢慢开发甚至是转手倒卖如果是一般的土地也就罢了但是矿山机械厂可不一样啊这里的地理位置优越面积广大最为关键的是这里可是有上万的呢虽然现在都是给他们发的低保但是一年的开销怎么也得三四千万现在通过出租厂房、设备和门店我们市zhèng 府好歹还是能够获取一定的收入用于给职工发放低保的但是一旦整个矿山机械厂落入高氏集团之手到时候以高氏集团的作风他们是绝对不会管那些职工死活的尤其是到时候涉及到职工住宅楼拆迁的时候就更是麻烦了万一发生个强拆事情最终的还是我们市zhèng 府这边”
听到孙宏伟的分析之后秦东宝不由得皱起了眉头当市长这么多年了他和高氏集团还是打过不少交道的知道以高氏集团的风格还真很有可能会做出这种事情出来尤其是贺文强和高氏集团关系十分密切以前没少办过直接饶过市zhèng 府把土地拿给高氏集团的事情不过以前秦东宝一直都�