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深秀打断：“等等，什么是物业管理费？”
武阳钟解释：“混沌仙界由道门管理，向所有迁入的居住者提供服务，这些服务包括公共设施的配套维护和保养，用水、吸纳混沌力的支持，环境保护的开支，管理和服务人员的开支……”
深秀有点晕，性真一边记录，一边向武阳钟身旁的东方礼询问部分词语的写法。
武阳钟继续：“契税，总价的百分之三，土地维护……嗯，土地维护基金，总价的百分之二，印花……嗯，印花税，总价的万分之五，停马管理费，每月三百圭，一次性收七十年，二十五万两千圭。此外还有保……险、评估、公……那个证等等，这些就算了，减免了。总计……”
低头看了看纸：“总计两亿八千九百五十万圭，给你们优惠，取个整数二十八亿九千万洛！”
第一百六十六章 协议
听了武阳钟报出来的总价，深秀当即苦笑：“武天师，既然道门坦坦荡荡，那我们佛门也毫不隐瞒，二十八亿九千万，实在太高了，我们天龙院去年统共也就收到四十五亿，送一人入混沌仙界就占到差不多全年的三分之二，这如何能够承受？”
东方礼在一旁插话：“敢问西夏有多少人了？”
性真看了一眼深秀，深秀点点头，于是性真回答：“两千六百万。”
东方礼道：“你们人口增加得很快啊，可信力值的增长怎么就没跟上呢？人均反而降了。算了，不提这个，只问一句，佛门证道，搭建虹桥是不是需要二百四十亿洛？”
性真点头：“是。”
东方礼于是道：“去往混沌仙界只需二十八亿九千万，不到九分之一，这还嫌多？”
性真道：“一个是西方世界须弥山，一个只是尚在开拓中的混沌仙界，岂能相比？”
东方礼道：“去西方世界，也不过是混沌诸天之一，无非寿元更长一些罢了。去混沌仙界同样是混沌诸天，可至一万零八百岁，也不错了，只收你们九分之一，很公平。”
性真摇头：“去西方世界是参拜佛祖的。”
东方礼道：“去混沌仙界将来也能白日飞升，用你们佛门的话，能立地成佛，省了二百一十亿洛，难道不好么？”
性真道：“混沌仙界立地成佛，还没影呢，也不知何年何月了。”
东方礼道：“说的对啊，正因如此，我们更要加大投入，尽快开拓，把不知何年何月变为确定已知的何年何月！难道你们佛门不希望么？或者说只提希望，不做努力么？”
这次谈判当然没有达成协议，武阳钟在大君山上一边和赵然打球，一边讲述谈判中的细节，道：“真师堂定下的底线，是三倍于我道门修士的箓职，如果将智心按大炼师对待，就是两亿一千六百万洛，可以开拓六个大炼师的封地，我觉得完成这个目标不难。但仔细想来，还是致然你说的有道理，应该按容积率比值计算才更合理。”
赵然道：“其实六个大炼师的封地换一个罗汉第二境的修士入住也可以考虑，这就是我当时不反对的理由。”
武天师笑了：“我知道，因为混沌仙界是我们的，就算只收他们开拓一个封地的信力值，我们也是赚的。”
赵然摇头微笑：“进了混沌仙界就是我们的人，别说一个封地的信力值，哪怕不要信力值，我们也赚了。”
武天师想了想，笑得越发欢畅起来。
根据推断，天龙院已经囤积了三十二年信力，以道门打探出来的每年信力值显示，天龙院信力池中至少积储了一千亿洛信力，足够他们同时证道两位佛陀，剩下的五百二十亿洛，完全可以用来买地，入住十七八个智心不成问题。而五百二十亿洛，在开拓混沌仙界时相当于一百零四亿圭，让人相当眼馋。
武阳钟开出的二十八亿九千万与深秀提出的一个亿之间有着巨大的鸿沟，双方在这一点上反复磋商，谈判非常激烈。
武阳钟拿出来一个按揭方案，但听完这个方案后，深秀虽然依旧没彻底搞清楚，但背后忍不住吹过一阵凉风，从毛孔里透出寒意来，让他果断拒绝了这个方案。
到十二月二十日，深秀把价格抬到了七亿两千万洛，就不愿意再提价了，而武阳钟这边，也减免了契税、土地维护基金、印花税、停马管理费等一应杂费，更将土地价格和物业管理费打了七五折，降到二十亿六千万，也不愿意降了。
武阳钟表示，所有土地开拓值应该由每一位入住修士承担，每人二十亿洛；深秀则表示，如果公共面积和封地面积为十比一，他们愿意承担所封土地的十倍费用，这个数字就是七亿两千万洛，至于物业管理费，他们希望能够免除，因为太高了，他们承受不起。
武阳钟和赵然讨论物业管理费这个问题的时候，赵然道：“无论如何，物业管理费是要收的，我们既不能无偿服务，也不能放弃我们的管理权。”
武阳钟有点疑惑：“你不是一直强调，这是服务吗？”
赵然道：“服务就是管理，管理就是服务，一点都不矛盾。我看可以降低服务费，每亩从一百圭降到五十圭、甚至四十圭，四十圭的话，加上土地购置，就是十亿出头，收个整数，十亿洛好了。”
武阳钟有点可惜：“又给降了一半。”
赵然道：“实际上我们占了便宜，武天师您这次谈得非常好，佛门一直在按我们的标准开价。以前我们一直认为，阿罗汉第二观智比炼师境要高，又低于大炼师，这一次如果谈成，就意味着今后所有的阿罗汉第二观智都要比照大炼师标准缴纳信力，相应的，阿罗汉第一观智、比丘第三观智和比丘第一观智，就要提升半格，按照炼师、大法师和金丹标准缴纳信力。”
十二月二十三日，双方重启谈判，道门作出了重大让步，从二十亿洛价格直接降到十亿，基于此，佛门终于咬牙答应了，双方达成初步协议。
协议开篇使用了天龙院提出的文句，即天龙院在暂时无法确定混沌仙界归属、但不否认真师堂拥有控制权的情况下，同意西夏佛门修士向真师堂提出申请，迁居混沌仙界修行，具体内容包括如下条款：
其一，真师堂接受佛门修士迁居混沌仙界的申请（由天龙院确认），并予以认真审核。
其二，审核通过后，佛门修士以个人身份签订心誓文书，接受道门十二法则约束，真师堂也当以十二法则之规定保障佛门修士各项权利，不得歧视。
其三，天龙院向混沌仙界投入信力，投入量按迁居修士修为确定，比丘境第一、第二观智为三亿洛，比丘境第三观智、阿罗汉境第一观智为五亿洛，阿罗汉境第二观智、菩萨境第一观智为十亿洛，菩萨境第二、第三观智为五十亿洛，佛陀境为一百亿洛。
其四，进驻混沌仙界的佛门修士，可以根据第三款之对应等级，获得相应修为所对应的封地，分别为五百四十亩、一千零八十亩、五千四百亩、一万零八百亩、五万四千亩、十万零八千亩。
这一条后两个等级分封土地原本应为十万零八千亩和六十五万亩，但同时意味着需要分别付出一百亿洛、五百亿洛，天龙院表示，这与其他佛门修士差别太大，有违佛门“众生平等”的宗旨，所以没有选择。
其五，混沌仙界暂时只对菩萨境和阿罗汉第二观智的佛门修士开放，随着开拓的进展程度酌情考虑其他境界。
第一百六十七章 混元诸天灵光门
对于佛道双方来说，智心禅师以个人意愿申请迁入混沌仙界，这是可以接受的，也是目前能够操作的，之后应该怎么办，谁心里都没有底。但至少大家都认为，不能将矛盾激化。
赶在跨年之际，由天龙院同意并附署的智心禅师个人申请通过三清阁递送真师堂，同时，他本人已经被送到了白河渡口西夏一方的军营中，等待入境。
赵然听说之后，立刻赶到了白河边，宋雨乔签发军令，同意智心禅师先行过河。
智心禅师躺在一张软榻上，脸色非常差，他的身边是一干曲空寺同门，方丈智诚、弟子明信、明觉，此外还有深秀和性真。
智心已经过了寿元，生死只在一线之间，就如同当年的大炼师刘云义一样，甚至能不能顺利赶到混沌仙界，都在两可之间。这也是天龙院痛下决心，同意将他的入住价格提高到十亿洛的原因——再耽搁下去就来不及了。
能够成为第一个道门同意的迁入者，有各种复杂因素的影响，但其中有一条很重要的原因，他是曲空寺方丈智诚的