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——以前跟电视里学的。
“小七儿，你总算来了，等你半天了。”赵君睿立刻接口说道。
赵书朗笑了笑这才说道：“小七儿你可别嫌咱们慢，这已经是日夜兼程了。”
“是呀，这一路飞奔而来，连饭都没吃呢。”文浩天说着还拿了一块蛋糕咬一口，表示他不是闲扯。
“哎呀，这时候还没吃晚饭？三哥，通知厨房了没有啊？”方小福有些吃惊，还以为他们至少是进城吃了饭才过来的。
“已经安排下去了，先摆了些糕点垫垫。”方子湛连忙说道。
“那就先委屈两位大老板一下了。”
方小福这才笑着走过去拍了拍赵君睿的肩膀，在他回头时朝他爹旁边的位置指了指，在赵君睿吐舌让坐后，她才在中间主导位置坐下来。
“咱也别耽搁了，事情一件一件地说哈。”她一点也没谦让的意思，便成了那个主导会议的人。
文浩天看着一身男装还行了江湖礼的小丫头忍了半天才没笑出声来。赵书朗也是微笑着看她，觉得这样子很新鲜。
“哥哥，这是给你的第八册，第七册咱们出发时已经给陆大叔了。”方小福先将布囊递给文浩天，两人会意地对视了一眼。
“你先收着，我明天来取。”文浩天却将布囊推了回来。这时候他确实不太方便。方小福愣了一下也明白过来，便将布囊交给方子湛送回屋里去。
“这是应小睿提议，这几日赶出来的新年装九款，赵先生请过目，若是合意，我便接着画其它的款式。”方小福又将设计图递向另一边的赵书朗。
☆、897。第897章 两处山地
赵书朗接过来翻看了一下，赵君睿在旁边立刻解释那晚聊天的结果，这个主意可是他想到的，不然小七儿可是要跳过去了。
“嗯，睿儿考虑得很周到，这个确实是商机，若是放过就太可惜了。”赵书朗夸起儿子一点都不吝啬，直夸得赵君睿脸上笑开了花。
方小福默默翻了个白眼，干脆拉着文浩天说起话来。
自那日大杂院一别，至今也有一个多月没有见面了，他们不但有许多体已话要说，也有一些生意上的事情要谈。
只是他们的生意与赵家无关，因此不适合现在来谈，也没那么多时间。
文浩天对自己乡试考了解元之事只是三言两语就揭过去了，对于方小福的不满也只是淡笑着说：“哥哥我考解元不是理所当然的么？要是没考着才是天下奇闻了。”
“那到是，正因为理所当然，你才没有考中的惊喜了吧，这么好的成绩都不知道激动一下，好无趣哦。”方小福撇了撇嘴，仍是对这样的答案表示不满。
“好啦，惊喜就留到来年吧，你的祝贺也留到来年，今年咱们先赚钱啊。”文浩天勾了勾唇，对小丫头的态度很是无奈。
“哥哥学坏了啊，如今也掉钱眼儿里了。”方小福被逗得咯咯直笑，却又觉得一阵心酸。
哥哥在经历那件事之前都没那么热衷赚钱的，拓展分局的速度也不快，对她的借钱开铺提议也没在意。
可是在受了鞭伤之后，就接受了她的提议，而且积极响应她的赚钱计划了。他的心里，也是想争一口气吧。
“还不是跟小七儿学的。”文浩天立刻回了一句。
方小福立刻不高兴地噘起了嘴，正要呛回去，另一边赵书朗已经看完图，让赵君睿收了起来，笑道：“这九款我先收了，银票明儿让人送过来。”
“好说。”方小福连忙笑应了一声，又看了赵君睿一眼。赵君睿立刻说道：“绣坊的事儿我回头再和我爹说，你们先说看地的事儿，这个最重要。”
方小福点了点头，在赵书朗征询地看向儿子时，她也看向了门外，方子元和方子健走进来了，时间刚刚好。
不过她仍是没有开口的机会，因为李全在门外请示摆餐的事情。
“摆到敞轩吧。”方小福想着一会儿还要继续谈事情，敞轩就在隔壁，也省得跑来跑去。
不一会儿，一桌简单席面就摆在了敞轩，方小福和三兄弟请赵书朗和文浩天过去吃饭。
如今虽不是豪门场面，却也不再是方山村的农家环境，即便来到这京城里，他们也仍然保护着农家人的爽朗、热情和随性。
文浩天本来就和他们亲近，赵书朗如今也算是熟识，两人都随意地入座，互相礼让了一翻便吃起来。
方小福在一旁执壶为他们斟酒，只是聊一些闲话，并没有再就生意上的事儿说半句。那么严肃的话题在吃饭的时候讨论怕他们消化不良啊。
吃完饭歇了会儿，大家才再进会议室继续刚才的话题。
“这是我们在京城外看过几块山地中最好的两块，一块在东北方，距离太学有一百多里路，一块在东南方两百多里地，从三处城门皆可前往，直接从城外官道也可通达。”
“我们难以取舍，便多耽搁了几天将这两处概貌画于纸上，不如小七儿你来挑一处吧。”
文浩天和赵书朗一边说着一边拿出自己的画卷，兄弟们连忙将桌上的东西都搬去下首，赵君睿拿了帕子趴桌上一顿猛擦。
文浩天和赵书朗这才将自己的画分别摊开在桌面上，呈现在方小福眼前。
方小福一边摸着下巴一边凑近仔细瞧了瞧，两幅图又反复看了半天，突然尴尬地笑了笑：“两处都想要怎么办？”
“……”
“……”
正热切地等待着某人能给出一个利落的答案而解开他们目前困窘的两人顿时傻眼了。
“这两处山地需要不少银子吧？”方子湛站在方小福身后看图，见状便问道。
小七儿不善作选择他们早知道了，可是连赵先生和文大哥都拿不定主意，恐怕这两处不只是好，还很贵，否则也不会如此纠结了。
“若是散地还好，就怕是有主儿的，若主家有钱有权有地位，只怕没个几十万两拿不下呢。”
方子元和方子健都挤在方小福旁边看图，这时嘀咕了一句。方子健抿了抿嘴，觉得自己参与不了话题。
几十万两银子的初期投入，后面还要建很多东西也需要大量投入，这么大场面，何时能回本？只怕赵先生和文大哥拿不定主意还有个原因，就是成本太高了。
“东北方的山不高，地最大，由北往南呈斜坡状一路平缓而下，还有一条弯曲长河横在中间，根据小七儿的计划，这里最合适建一座山庄了。”
“东南方的山也不算高，而且山体要小一些，连绵起伏的小山丘多，平地被围在里面的感觉，也有一条江沿山而走。”
“东北方的附近村庄有十三座，镇子两座，距离京城北边两百里内的县城一座，距离京畿北大营有两百多里，虽然不算繁荣，但乡道走着还算方便。”
“南方的虽然小一点，路也好走一点，但是村庄城镇却少一些，因为那儿有座福王殿下的庄子，他常常带了府兵亲卫去那儿狩猎、骑射，寻常人也不敢靠近那儿。”
“因此咱们若要买下南边的山地，要么想办法避开福王的范围，要么和福王买下他的庄子，将整片地方都归入咱们所有。”
“也就是说，南边的山地比北边的更好，但是麻烦大，福王那边可能不太好搞定。”
方小福一脸认真地轮流审视着两幅图，手指习惯性敲着下巴，开始总结赵书朗和文浩天刚才对两处山地的介绍。
“北边的山地比南边的更大，可能开发会慢一些、难一些，但是麻烦相应少一点，而且离北大营近表示安全，离村庄近表示能招蓦到劳力，离县城近表示商机潜力值高。”
☆、898。第898章 没有知识也要有常识
“想必北边的地多成本也高，南边的地小相应便宜点，但福王那边可能要出不少银子，同样拉高了成本。”
“同时北边的地村庄多，到时可能会要买村民的农田，甚至房屋，就会引起其它纠纷和冲突。南边却因福王的关系村庄和居民少，就少了这样的麻烦。”
听着方小福一会儿南边、一会儿北边的分析，赵书朗和文浩天一边点头一边苦笑，三兄弟听了也是胆战心惊，没想到这次的项目这么困难。
赵君睿也摸着下巴看看这边、看看那边，突然说道：“小七儿，是不是一定要在城外买那么大块山地才能弄好这笔生意？”
“这样自然是最好的，但确实动作太大，一时间很难执行。”方小福目光未离画面，说道，“但是化整为零的话，只怕在管理上会很不方便。”
“化整为零是啥意思？”赵君睿好奇地问。
“就是将一整块东西分