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她想在黑夜里撒点儿野-第60章

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气粗的大嗓门暴脾气,她能吓得话说不利索。怎么说呢,就是资历不够导致的底气不足。

    后来有别人过来说有客户找,吴雅琪就走了,一声招呼都没和陆良鋭打,估计是他穿着短袖凉鞋的不像买房子的,人家也不想花费宝贵时间应付他这个打酱油的。

    陆良鋭来锦绣府等和筱白很多次,却是第一次来售房部里面。装修风格与摆设不伦不类的,在一楼摆着多张谈判桌,显得拥挤,是给客户造成了交易的紧迫感,就是销售中说的逼定,可客户体验感也差劲,抬头看,二楼成了摆设一样。

    陆良鋭在一楼边角,旁边是台柜式空调那张桌子,看到了和筱白。

    今天和筱白把头发扎起来,她和其他人一样白色的工装短袖、浅蓝色的丝巾,坐得端端正正地正和客户说话。和筱白身子稍微往后靠,双腿叠着斜着放,她表情放松语速正常,说话时候脸上带着微微的笑,是她有把握的表现。

    陆良鋭站在电子沙盘旁边,隔着十几米,看着和筱白。

    他见过她很多时候的样子,调侃他时候的、消极时候的、喝醉时候的、床上时候的,却从来没见过她工作时候的样子。很意外,她工作时候与平时的样子,判若两人。

    和客户谈,不止要把房子的优点完全讲出来,还要适时的抛出来几个不明显的缺点,拉近和客户的关系取得客户的信任,为下一步的交谈打下不错的感情基础。买一套房子,到底不是件小事情,不仅要给客户呈现出来一种房子很热销的表象,还要巧妙地离开,给客户留有商量的空间,毕竟人家家里有多少存款,是不方便让你知道的。

    和筱白从谈判桌站起来,刚下走廊的台阶,就看到了陆良鋭,那人定定地看着她,不知道看了多久。

    很快速的,她的心跳,快了一点。

正文 43。43

    和筱白去端了几杯水,放在客户坐着的谈判桌上; 识趣地离场。她应该在轮值台处等着; 是否会有自然到访的客户; 或者是看别的同事在忙,帮忙接待下客户。

    再有十步或者八步,和筱白就要走到门口的轮值台处了,她驻足稍作犹豫,又转身回来。陆良鋭还站在沙盘旁边; 气定神闲的很; 好像笃定了她会回来一样。

    “你来做什么?”和筱白气呼呼地问他。

    “看房子。”陆良鋭盯着沙盘看; “你忙你的。”

    “……”陆良鋭这冷态度,让和筱白有些始料不及; 她以为只要她稍微给个好脸,陆良鋭会给她递台阶的,“你要买房子?不是不打算买了吗?”

    “看看; 我有置业顾问接待了。”

    “谁?”

    “吴雅琪; 你徒弟。”

    “哦。”和筱白觉得挺无趣的; 她自己脸上有些挂不住了,“那行,你看着吧。”

    陆良鋭看着她走; 食指搓着拇指,没有伸手拽住她。

    吴雅琪可能在忙; 可能已经忘记陆良鋭这个客户; 他在几个陈列着的户型模型前转着看。有主管看到独自一个人的陆良鋭; 问置业顾问们,“这是谁的客户?怎么没人接待?”

    “雅琪的。”

    主管找来和筱白,“雅琪是你徒弟,她不在,她的客户你来帮忙接待吧。”

    “我有客户在。”和筱白冷淡地说。

    主管催着她过去,“你先接待着这组客户。”

    “……”他买不起房子,和筱白在心底说。

    和筱白过去,在陆良鋭跟前站着,不怎么热情地问,“看上哪个了?”

    “你不给我介绍一下吗?”

    “这个户模是115平方米的,和算价单上113平方米是一样的户型,这个户型的优点是两个卧室全部朝南、户型方正……”

    陆良鋭没说话,低头看着。

    “你看得懂吗?”和筱白挑衅他。

    陆良鋭说,“不懂。”

    “那你在看什么?”

    “随便看看。”陆良鋭说,他又转到另一个户模前面继续看。

    和筱白跟着他转,“你要是不懂,我给你讲讲,别什么都不问,主管看着我们呢。”

    “户模,你比照过户型图纸吗?”忽然,陆良鋭严肃着表情问她。

    和筱白一愣,“看了啊。”

    “这个面积的户型,在单层楼的户型图纸上也是这样的吗?”陆良鋭指着玻璃下面的户模说。

    和筱白看了几眼,这是陈列出来有段时间的户型,她没看出来差别,“有问题吗?”

    “你再去确定一下。”

    “我们已经卖了好几套这个户型的。”和筱白说着,还是去前台借了整层楼的平面图,她摊在玻璃台子上,对着户模看,还真发现一处不一样。这个户型的优点是方正和光照,缺点是厨房,是狭窄的细长条,做了橱柜后估计只能勉强通行,而户模上的是把厨房外一块半封闭的空间,划成了厨房的区域,而算成了全面积。

    “你怎么知道?”

    “猜的。”陆良鋭敷衍地点头,“你们这是没碰到斤斤计较的客户。”

    “今天遇到了。”和筱白问他,“这个户型是放出来的房源中的主力户型,其实并不好卖,大部分客户反应厨房狭窄,打了橱柜之后过道狭窄。”

    陆良鋭看图纸,约半分钟后,他说,“这个户型,厨房狭窄而洗手间区域却大,两者是临着的,又都有下水道,去现场看过之后才能确定,是否可以互换。”陆良鋭指着那块半封闭的区域说,“你给客户介绍时候,可以把他们往创意上引导,比如保持着现有的格局不变,这块区域可以封闭起来做储藏室,如果改造成洗手间,这里可以与本该是厨房那块的区域,做成干湿分离的洗手间。”

    “做洗手间会不会太窄了?”

    陆良鋭说,“主卧带有洗手间,公共部分的洗手间,足够了。”他又说,“你可以把这两种改造方案说给客户听,至于够不够用,是他们该考虑的问题。”末了,他点评,“做这样户型分割的人,一定是脑子有病。”

    “又是猜的?”和筱白斜着眼睛看他,“你猜到的会不会有点多啊。”

    “有客户叫你。”陆良鋭说,“你适当的给他们商量的空间是对的,可不该离开这样长的时间。你看他们的穿着与行为举止,应该是没有一次清的经济实力,多是按揭。从你离开他们一直在说话,可能是对还款时间与每个月还款数额出现了歧义,你更应该该过去,尽量说延长还款年限的优势,不要等他们商量出结果。”

    “……”和筱白说他,“我才是卖房子的好不好。”

    “行行,你懂你过去吧。”陆良鋭妥协,“我就是随口说说的。”

    “你呢?”

    “我看看就走了。”陆良鋭说,“别管我了。”

    “谁管你啊。”和筱白返回谈判桌,果然这家纠结的问题是积蓄不多工资不高,最初打算的是十年还完,担心还月供的压力大。和筱白把计算器敲得叭叭响,给他们算出来按揭最长年限下每个月需要还的本金和利息,又给他们补充了陆良鋭刚才说的户型改造建议,这家人还算满意。

    和筱白基本搞定了这家人,往户模那里看,陆良鋭已经不再。

    他就像说的,只是过来看看的。

    那他,是过来看房子的,还是来看她的呢?

    和筱白在看到他第一眼时候,以为是后者,可他这么爽快的走了,就应该是第一个吧。

    见不到他的时候,她忙起来还能忘记他,就跟戒掉某种东西,正处于心痒难耐意志力薄弱的时候,偏又让她看到了,更加心痒起来。

    混混乱乱地忙了一上午,客户没散完就没时间吃饭。和筱白错过了同事们集体订饭的时间,她想着,算了不吃了,一顿饭还能饿死不成。

    到了一点,和筱白累得瘫在凳子上休息,想着,下午应该没那么忙了,应该是能按时下班的。手机响,和筱白接起来,嗓子哑了,“喂?”

    “出来。”

    “去哪里?”和筱白听出来是陆良鋭的声音。

    “出售房部大门,右拐往前一百米,我在车里等你。”

    “……”你怎么不把车停在丽园等我啊。

    和筱白出去,走了段才到他车那里,“叫我出来做什么?”

    “给你送饭。”陆良鋭把上下两层的保温盒递给她,意思是让她提回去吃。

    和筱白抱着保温盒,“你做的?”

    “不是。”

    “打包用得着用这么好的盒子?”和筱白看保温盒,应该价格不便宜。

    “我妈
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