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彼得·林奇又连忙站起来说：“佩里奇·克鲁兹先生，我认为你们的这种增发对象很不公平，怎么就只能是你和唐朝公司才可以得到新增股份的优先购买权呢？难道我们就要到二级市场买股票吗？”
“你还需要多少股？”
“我对佩里奇·克鲁兹先生的领导能力和唐嘲先生的技术能力深信不疑，所以我坚定看好丹碧丝！并且我们投资公司将长久持有丹碧丝，我想至少持有40年吧。所以我要求向我们公司定向增发1000万股，而其它老股东也可以志愿参加增发。”彼得林奇侃侃而谈，说得佩里奇·克鲁兹心花怒放。他本来还有点担心这新股发不下去，没想到这小伙子一开口就是1000万股，而且还鼓动老股东购买。
小股东们也纷纷表示要参与增发。
佩里奇·克鲁兹洋洋自得道：“亲爱的林奇先生，我记得你好像刚才很大的意见，反对增发新股，怎么现在又这么积极要求购买1000万股呢？”
彼得·林奇重新站起来大声说：“刚才佩里奇·克鲁兹先生没有把话说清楚。现在我了解到公司收购了雅诗兰黛公司，我对这家公司的产品非常熟悉，因为我的女朋友卡洛琳就是一个忠实的雅诗兰黛化妆品使用者，卡洛琳对雅诗兰黛情有独钟，并且经常介绍给她周围的朋友。而现在据佩里奇克鲁兹先生所说，雅诗兰黛又收购了一家古老的法国香水公司，下个月新的香水产品又将上市。呵呵，我一定要要把这个好消息告诉卡洛琳，她一定会很开心的。我的投资理念是，只要是好的产品，就一定会有好的市场，这些都将以股价的形式展现出来。公司收购雅诗兰黛，我双手赞成，所以我还要买进1000万股，我将把它作为求婚礼物送给卡洛琳……”
“噢，多慷慨的小伙子，我想那个卡洛琳姑娘一定会感动的。祝你幸福，我亲爱的林奇先生。噢，结婚时，千万不要忘记请我去喝一杯。”佩里奇·克鲁兹热情地说道。
“谢谢佩里奇·克鲁兹先生！”
佩里奇·克鲁兹扭头又对谭笑中说：“请问谭笑中先生，你对林奇先生刚才的主意有何看法？”
谭笑中沉吟了一会儿说：“我也认为这是一个好主意。我认为老股东其实也是公司的坚定支持者，一个好的公司是应该时刻考虑到老股东利益的。噢，刚才那位持有丹碧丝十几年的女士让我感动。丹碧丝只要有更多的像刚才那位女士那样的铁杆股东与我们风雨同舟，那么我们将有信心迎接一切的困难和挑战，当然也包括应对来自各方的收购行为。”
听了这话，佩里奇·克鲁兹悚然一惊，他向谭家宝望去。此时谭家宝也正望着他，他刚好从谭家宝的眼中看出了一丝忧虑的神色。
增发新股虽然可以提高市值，但是他也知道，这也同时也摊薄了大家的持股比例，使股权更加分散。如果有大资金看好丹碧丝此时发难，将很容易收到大量的股份。这也是佩里奇·克鲁兹所最担心的一点。
自从和谭家宝一席话之后，他积蓄了很长时间的理想和抱负一时间像火山爆发一样喷涌而出，他觉得自己一天时间也不能再耽搁了，他觉得机会就在眼前，这一次他需要抓住，并且好好把握住。不知道是什么原因，他总感觉谭家宝会给他应付一切来自外方的一切挑战。他知道自己这段时间必须做一些事情和说一些话来坚定股东的持股信心了，这个时候小股东对于丹碧丝来说，已经非常重要了。
第122章 萧条的香港（）
香港。
经过一个多月的运动洗礼，往日的繁华景象已经荡然无存，取而代之的是一片萧条。大商店门口顾客寥寥，中小商店干脆关门了事。而街头巷尾到处贴满了左派标语，还不时看见一群群聚会和游行的左派工人和学生。
那天丹碧丝股东大会后，丹碧丝继续停牌，并且要停牌两个星期。一个星期后谭家宝已经从一些涨幅到位的股票中撤离了一部分资金。谭家宝认为香港那边应该可以开始抄底了，于是留谭笑中在美国坐镇，自己带领河远小追等人来香港布置抄底地产和股市的事宜，以及筹备唐朝电器公司的选址和前期准备。
谭家宝是昨天晚上到达香港的。今天白天，陈力军开着一辆奔驰新车全程陪伴他们，他们一起视察了原霍兴业堂置业的相关资产情况、中环和尖沙咀一带，然后就是到唐朝娱乐去看看他们的工作情况。
他对原霍英东的这笔资产非常满意。这笔资产共包括168幅地皮，70％分布在湾仔、鹅颈、铜锣湾、旺角和金钟几个地方；中环、尖沙咀这些最值钱的地皮只占10％多，另外近20％的地皮是在青衣、荃湾和北角；
在荃湾，有一个大厂区占地近1２0万平方尺，有六栋六层高的厂房，使用面积更是超过了800万平方尺，另外还有一栋五层高的宿舍及一些平房建筑的食堂和仓库等设施。
河远小追在厂区内上窜下跳，手舞足蹈高兴地说：“老板，这是唐朝电器最理想的厂区，简直就是专门为我们准备的。只要稍稍修补和装修，电视机厂、录音机厂、电冰箱厂、空调厂和小家电厂都可以开办起来。你看，这块产区应该可以容纳两万人以上。而且周边也是我们的地皮，我们随时可以扩张。啊，我就选中这片厂区了。”
谭家宝点头叫来陈力军说：“老陈，派几个人跟随河远小追，按他的意思装修和布置厂房。另外，把周围这两幅地也建成厂房，但是至少要建20层以上。在这些空地上建一些蓝球场、乒乓球台等运动和娱乐场地。对了，对面和那边的厂房和地块是谁的？”
“原先这一代是一个日本电子企业买下来的，最近几年香港政治动荡，这个日本人就将这么一大片地和厂房都卖给了霍兴业堂，后来霍老板把那几块地和厂房卖给了一个南洋人，但是这个南洋人一直没有来打理。”陈力军答道。
谭家宝想了想说：“想办法把附近这些房产和土地都买进来吧。对了，这里的地价大约是多少？”
“荃湾的地价现在是每平方尺6港元，而这边更加偏僻，我想4港元就可以拿下来！”陈力军显然对香港地产市场行情了如指掌。
谭家宝用手指点了一下说：“这一片的面积大约多少？”
陈力军沉吟了一会儿，然后说：“在香港都是英制单位，这一大片大约180多英亩，70多万多平方米，800多万平方英尺。”
“我们全部买下来，价格是不是还会便宜一点呢？”谭家宝继续问道。
“当然，我会尽力去与这些土地的主人协商，争取3元多一平方尺的价格买下来。这样以来就要花费2400万元…3000万元。”
谭家宝兴奋地说：“很好，太便宜了！我们买进吧！将来我们在这一片建一个唐朝工业基地，一个庞大的工业园区。我们的产品都集中在这里生产！”
与谭家宝的预计完全相符，现在香港的地价已经到了历史最低点。现在很多地盘在报纸上以广告形式登出来，中环一带的是200多元1英尺，湾仔50元左右1英尺，而青衣、荃湾这些地段的地价就低得可怜了。有些地盘甚至一分钱不要都有人愿意转给你，因为政府逼住地主交地价。
造成这种情况的原因就是这场空前规模的“反英风暴”。这场风暴使很多国外企业家和本土的企业家，以及许多洋行的高级外籍人员、达官富豪，甚至大量医生、律师等中产阶级也纷纷变卖物业，套取资金移居海外，造成大量的资金外流。当时新建成的高级住宅固然无人问津，就是已经入伙的楼宇也到处割价求售。半山区和浅水湾不少原值十三四万的住宅，很多以四五万价格脱手。很多原值几十万甚至上百万的别墅，此时也就二三十万就卖出，要知道这些别墅几十年之后，价值都要超过亿万港元啊。
这时期，香港的对外贸易萎缩，外国客商停订、退订，大批中小型工厂倒闭，分层工业大厦空置高达350万平方英尺。地价在已经经历了挤兑风波之后的极低价格之后，再普片下跌50％左右，商业楼宇大量空置。地产业几乎陷于全面停顿。
谭家宝再仔细看了这一大片地段之后，心中窃笑不已，心想一个工业园区的地块就以不到3000万港元可以拿下。
“去星光行看看吧，老霍在这幢楼上载了大跟斗，我想看看这个星光行究竟怎样？”看完了荃湾工业去，谭家宝想去看看香港最繁华的地段了。
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