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在郭家老宅的山间亭，方明远和于秋暇对坐品茶，下海上船舶如织，虽然说天气炎热，天气预报今天是三十八度，但是在这亭中，海风吹过，却是凉风习习，说不出的舒爽。两人已经将这一段时间以来，香港锦湖电影集团公司和郭氏航运集团公司的运营情况，大致地做了一遍交流，方明远对于两大公司的现状有了一个准确的了解。正事聊完了，两人的话题不由得就又转到了郑家的身上。
“郑老爷子的身体虽然没有什么大毛病，但是这一段时间，听说精神有些不济，主要是郑家的二代子弟不省心啊。”于秋暇轻叹了一口气道。这家族开枝散叶固然是好事，但是家族成员过多就必须会是良萎不齐，如果说其中有能够以一压众的精英人物还好，如果说大家都是在一个水平线上，或者说差距不大的话，无疑就是麻烦事了。不过，于秋暇此时也不免有些感伤，郑老爷子比郭老爷子还要年轻几岁，如今都是这个模样，再过几年，也许两位老爷子没准什么时候就会撒手西去，两家可就是少了一根定海神针了。
郭家固然如今是后继无力，但是却比郑家要稳定，有方明远和自己坐镇，郭氏航运集团公司日后肯定会归晴儿，而郑家倒是后继众多，但是在她大福珠宝金行的未来却是黯淡无光。对于郑家二代的那些人，于秋暇并不怎么他们至多也就是个守成之人，想要周大福珠宝金行在他们的手中能够发展壮大，与世界知名的珠宝首饰公司争个高下，希望不大。
从大局来秋暇当然是不希望郑家出什么偏差闪失，方家郭家和郑家三家合作模式已经是相当成熟，分享利润的同时也分担了风险，而郑家要是上来个软骨头，利润分享冲锋在前，风险分担却萎缩在后，那就比较烦人了。
“这些事情，我想郑爷爷肯定也会有所考虑的，我们……暂时是无能为力的。”方明远也叹了口气道，大好基业，因为没有合适的继承人而中道崩殂的先例，可以说是数不胜数。就是方家，日后能不能有下一代将其延续下去，而不是在历史长河中如同昙花一现，他也同样没有把握。
“也是，各家有各家难念的经。”于秋暇也不是那伤风悲秋的普通女性，将此事一笑置之脑后。
“走吧，老爷子此时应当已经睡醒了。”于秋暇表，拉着方明远向郭老爷子的住处走去。（。如果您喜欢这部作品，欢迎您来投票月票，您的，就是我最大的动力。）
第一百四十九章 老爷子的霸气（）
夜色宁静，远方的香港市区灯火通明，如同一座不夜城，在这个时候，香港人的夜生活可以说是刚刚开始。。。△￠，
方明远和郭老爷子坐在老宅的阳台上，桌上放着一壶清茶和两个茶杯。
“你小子什么大风大浪都过来了，郑虞侗那个老家伙又不是棒打鸳鸯的人，明天我陪着你去，有什么好担心的！”郭老爷子着茶杯若有所思的方明远，笑骂道，“他要是有心阻止，还能让嘉仪那丫头在你的跟前晃了这么久？你小子也是有几个媳妇的人了，至于这个模样吗？”
方明远笑了笑，将手中的茶杯放到了桌上道：“爷爷，我并不是在想明天的事情，我是在想，人无远虑必有近忧啊。我家的那几个小魔头，日后真的能够接过我手中的这些产业吗？就是他们能够接过，还能不能我的初衷。”
“家和我郭家的现状，触景伤情了？”郭老爷子呵呵地笑了起来道，“古人云‘道德传家，十代以上，耕读传家次之，诗书传家又次之，富贵传家，不过三代’。其实说实话，我是不相信这个的！其实你要是放眼全球，三代不衰的家族，其实也比比皆是，欧美国家，包括日本在内，长寿企业也是有很多的，我忘记了是谁做出的调查，说日本就拥有三千余家历史超过200年的企业，德国还有近八百家呢。虽然说，这些企业大多都是小企业，但是我们也不能否认，就是在世界五百强企业中，也有很多有着超过百年历史。”
“嗯，我知道的有可口可乐一八八六年创立，奔驰一八七零年创立，杜邦成立于一八零二年。劳力士是一七几几年。”方明远点头道。
“只要你的家族中精英不断地出现，那么我相信你旗下的这些企业就有可能会成为长寿企业。唉，我郭家是人丁稀少，郑家是缺乏精英。”郭老爷子轻叹了一口气道。
“爷爷，您也不必这样伤感，在我有生之年，一定会将晴儿的孩子培养成个合格的继承人他将郭氏航运集团公司传承下去。”方明远连忙道，心中不免有些自责，自己不应当选择了这样的一个话题。令老人不开心。
“呵呵，有你的这句话，那我可就放心了。”郭老爷子大笑道，“好吧，既然你扯到了这里，有些话我也想和你说说。”
“您说，我洗耳恭听。”方明远给老人面前的茶杯满上了茶水，坐正了身子道。
“我是一个香港人，在香港生活了几十年。可以说眼从当年的一个普通的港口城市一步步地成工业化城市亚洲四小龙国际航运和金融中心，走向辉煌。但是这几年来，我觉得香港的经济虽然还在发展，但是它的综合实力却是在不断地削弱。我很担心。再过十年二十年，香港是否还能够像现在这样，保持自己在国内和国际上的地位。”郭老爷子注目于远方的市区，轻声地道。“香港如今正在产业空心化啊。对了，你注意到了香港区政府的经济发展规划了吗？”
方明远挠挠头道：“我记得是要发展四大支柱产业和促进六大优势产业的发展，四大支柱产业应是指旅游业金融业贸易及物流业专业服务及其他生产性服务。六大优势产业则是指教育产业创新及科技产业检测及认证产业文化及创意产业医疗产业以及环保产业。我没有记错吧？”
“没有记错！”郭老爷子颇有感慨道，“年轻就是好啊，年纪大了，这记性就远不如你们了。就是四大支柱产业和六大优势产业。你不觉得，这些产业里漏了什么？”
方明远眨眨眼道：“您是想说，他们拉下了房地产业？”香港的楼市之火爆，那是不用说了，虽然说东南亚金融危机和二零零三年的**，都造成了香港的楼市重挫，但是很快香港的楼市就又开始回升。方明远在香港楼市位于最低点的时候，也收购了大批的楼盘，分布在香港的各地。
“是啊，香港的房地产业！”郭老爷子道，“如今香港的富豪中，有多少是凭借着房地产业发家致富的？哼哼……那东西也能够保证一个国家一个地区的长久繁荣昌盛？那些不过是沙滩上的沙雕而已，观惊人，实质上却是一推就倒！自古至今，有哪一个国家和地区是依靠盖房子成世界顶尖经济体的？”
方明远苦笑，郭老爷子的这一番话，可是将香港的一大堆富豪都扫了进去，其中还抱括了内地也耳熟能详的几位。但是他也要承认，香港的顶级富豪中，凭借着房地产业发家的确实是有些高！当然了，日后大陆富豪中，凭借房地产业发家的会比香港青出蓝而胜于蓝的。
“区政府近几年来出让的住宅用地有些过少，每年上市的房屋数量根本就不能够满足香港市民们的需要。现在可能还不明显，但是我敢说，再过几年，香港的工资涨幅就要远远地赶不上房价的涨幅，而他们想过没有，住宅和各类商用楼房作为城市的基础设施，它们的价格高低，直接决定着城市市民们的生活成本！他们就不担心，这样下去，总有一天，香港市民和富裕阶层要站到对立面上去吗？”郭老爷子叹道，“难道说，他们就真的能够不管他们死后洪水滔天吗？”
方明远嘴角抽了抽，他觉得香港的楼市价格虽然可怕，但是以房价与市民的年平均收入相比起来，与日后国内的顶级城市相比还是小巫见大巫。至少在香港还没有达到，大多数人要不吃不喝一辈子，方才能够买下一套房的境地。但是方明远心里也很佩服郭老爷子，不愧是香港工商界的巨头人物，虽然说如今香港的颓势只是露出了一个苗头，但是他已经未来香港可能会出现的结果。而且他也是真爱香港，否则的话，就算香港的楼市洪水滔天，作为一个港口城市，郭氏航运集团公司的地位，如今已经无人可以动摇，而郭家只要不犯根本性错误，未来相当长的时间里，郭氏航运集团公司在香港的地位同样是无人可以运摇，犯得上当那个说真话的人吗？
“那您的意思�