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全能跨界王-第797章

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    所有人都吸了一口凉气,这一刻所有人都看着直播。

    “嘿嘿,所以我说,大城市房价肯定下跌。现在我们龙腾集团正在全国各地建设机场。等这些机场建设好了,大批的人将会进入这种生活方式。到那个时候,市场小了,房价自然就跌了。”

    张凡笑着说,大家也都笑了起来。但是很多人却有另一种看法,这个看法就是龙腾集团想要让那个城市房价下跌,那个城市就会下跌。

    大城市下跌,小城市上涨。小城市房价涨不涨,完全就看张凡的机场建设不建设。

    只要建设了,机场旁边的房子肯定会上涨。不过如果机场建设的够偏僻,那么这个小城市的主城区的房价就会下跌。

    在小城市,一个机场可能就能打造一个新区。

    蚂蟥,此刻大家突然想到的是蚂蟥。以上沪市为例子,如果周边的小城市都建设了小型机场。

    那么这些小城市就好像一只只蚂蟥,上沪市就是那个巨人。这些蚂蟥趴在巨人身上一点点的吸血。

    如果上沪市的空中机场的数量再多几个,分在不同的区的话,那么这些小城市的吸血能力更强悍。

    “所以说,大城市的放假肯定跌。所以现在看直播的小伙伴们。如果你们在大城市真的有好多房子的话。劝你们一句,赶紧出手。别怪凡哥没提醒你们啊。到时候这些房子砸自己手里,可不能怪凡哥啊……”

    张凡笑着说。殊不知这句话此刻在整个华夏引起了轩然大波。

    直播结束了,但是张凡直播所造成的影响却没有结束。而是刚开始,网络上,大家都在讨论了起来。

    很多网友也认真的进行论证,这件事情不是忽悠的。而是真的就能轻松实现。

    看看现在京沪航线的繁忙程度就知道了。现在全国大城市的机场基本上都在建设当中。

    大势所趋,恐怕用不了一年时间这些机场就能全部建设好。

    到时候只要有足够的飞机,张凡说的事情就没有任何问题。

    一单进入那些状况,不仅仅没有房子的人不会在上沪市住。就算有房子的也会有很多人逃离。

    毕竟有很多人的房子都是蜗居房。把蜗居方给卖了,能在一个小城市买一套大房子甚至还有结余。

    到时候在小城市居住,在大城市生活。真到那个时候,等待大城市房价只有两条路。

    第一就是大幅度下跌,用合适的价格留住人。第二就是死扛,留下一片片空置的房屋,租也租不出去,卖也卖不出去。

    “凡哥这一招太狠了,尼玛,我今年才买的房子……”

    “哎,手里有几套房子,看样子得出手了……”

    “卖了吧,还好凡哥早点说出来了。要是弄好再说……”

    “有个毛用,现在全国人民都知道了……”

    “这个杀千刀的……”

    有人欢喜有人优,特别是在大城市有多套房子的人。此刻那叫一个悲剧。

    卖,必须卖,赶紧卖,便宜也卖,打折,打九五折,九五折不要打九折,不行打八折,再不行七折……

    张凡的一场直播犹如一场大地震。直接把大城市给震的不要不要的。特别是房价最高的几个城市,网上突然就多了很多房源,而且已经打折,而且打折幅度很大。

    而最悲催的是炒房者,那些炒房者手里的房子都很多。不管大城市还是小城市都有,房子是固定资产,但是换成钱才是真金白银,不换成钱,他就是一堆死物。

    张凡的直播,不仅仅让大城市的放假下跌,小城市的房价也在下跌。因为大家不知道机场建设在哪里。

    如果机场建设的距离主城比较远,那么主城区的房子肯定会大幅度下跌,在未知情况下,全国房价这次真的开始跌了。

第1054章 房价的泡沫碎了() 
几乎是在一夜之间,华夏的房地产泡沫一下子被打碎了。大批的房源涌入市场,着急着出手的房东开始大幅度打折。

    但是越是如此,大家越没人买。越没人买,折扣力度就越大。大家根本无法团结起来。

    这玩意可不是国家政策,也不是忽悠。而是实打实的东西。小型机场一单建设完毕,到那个时候绝对很多人会在小城市居住。

    到那个时候,房子租也租不出去,卖也卖不出去。一单那些人在小城市买房子了,就真的没有接盘侠了。

    现在是有接盘侠,他们只是因为价格还不到位。只要价格到位还是能卖出去的。

    但是一旦没有了接盘侠,就算价格再到位也不会有人买的。本来这两年房子交易就比较难。

    很多房子挂一年多都没有卖出去。现在被张凡弄了一下,房子交易更难了。

    跌跌不休,全国大城市的房价都开启了下跌的节奏。特别是燕京,上沪市,羊城,深城这些地方的房价。

    而最倒霉的就是上市的房地产公司,看盘就大跌,很多房地产公司股票直接跌停。

    这一波韭菜割的那叫一个厉害。要知道华夏上市的房地产公司数量可是非常多的。

    现在一下子都被收割了。股票下跌的时候他们才发现,原来已经有人在做空他们了。

    脑子想想也知道这做空的人是谁。除了张凡这个坑货,谁会这样做。可能人家早就布局,就等着今天呢。

    房价下跌,房企股价下跌,同时各种建筑材料也出现了下跌。泡沫碎了,整个产业都引起了巨大的震动。

    震荡,整个华夏都震荡了起来。所有媒体都在报道这件事情。这些年房子一直困扰着华夏老百姓。

    高房价的副作用就是消费降级,无数人因为房子承受着巨大的还贷压力。

    现在房价却暴跌,小城市还好一点,波动不大。但是那些一线城市的房价却悲剧了。

    那些炒房客更是悲剧,自从桂省新政一来,那些炒房客就改变了策略。

    从小城市抽身重新回到大城市,在他们看来大城市才比较稳定。

    现在一下子悲催了,谁也没想到首先下跌的竟然是一线大城市。

    这一次,政府没有出声也没有任何的表态。任由房地产动荡,没有任何插手的意思。

    这个态度让更多的人慌张,他们知道这次政府是准备忍痛割肉了。高房价的副作用确实非常大。

    现在政府有钱了,也就有了底气。改革,真正的对房地产进行改革。为了这场变革华夏早已经准备很久了,要不然张凡怎么会突然在直播里说这件事情呢。

    割韭菜的人不是别人,正是政府。房地产公司就好像一直肥羊,这些年吃的太肥了,现在也是出血的时候了。

    从他们身上割肉,然后再补贴到其他地方。把房地产这块腐肉给割了,割了之后再进行重建。

    就在放假下跌的时候,华夏这边也发出了一条新的政策。从明年一月一号起,在全国范围内实行新的政策。

    所有房子按照套内面积进行计算,取消公摊。所有的老房子重新丈量,更换房本。

    从明年一月一号开始,所有的楼盘要以现房限售。取消房地产预售政策,以现房销售为主。

    从明年一月一号开始,全国棚改项目取消货币安置,以实物安置为主。

    从明年一月一号开始,全国各地建设公租房。公租房比例不得少于新建楼盘的百分之二十。公租房信息完全对外公开,接受民众监督。

    也就是说,如果你这个地方,今年新增了100万平米的商品房。那么你当地政府就必须建设20万平米的公租房。而且这20万平米的公租房必须公开信息,接受监督。

    对于公租房,国家已经制定了非常详细的准则。价格什么的都有标准,这钱完全是由各地政府出钱。

    这一招狠啊,你各地政府不是要买地吗?行啊,你可以买地,可以卖房子。

    但是你卖100套房子,你就必须建设20套公租房。这样一来,房地产投资就得考虑考虑了。

    从明年一月一号起,全国进行债务清查。

    一条条政策出来,目标直至根源。华夏房地产的根源,就在于地方债务。为了还债,全国各地政府都在卖地。

    为了能够卖个好价格,就拼命的推高房价。最后把这些债务嫁接到了普通老百姓手里。

    要想从根源上治理放高价,就必须从地方债务下手。真正的彻查地方债务,同时想办法解决地方债务。

    与此同时还要对地方政府进行约束,不能让他们盲目举债。总而言之一句话
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