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“不必客气。”娄朗说着,做了一个请的手势,随后他转身朝高珏的办公室方向走去。
司凤仪跟在后面,随着娄朗一直来到最把头的书记办公室门前。娄朗轻轻敲门,很快听到里面响起高书记的声音,“请进!”
娄朗将门打开,率先走了进去,恭谨地说道:“高书记,司经理来了。”
司凤仪跟着进门,一脸春风地说道:“高书记,您好。”
“司小姐你好,快请坐。。。。。。”高珏说着,指了指一边的沙发,跟着又让娄朗给司凤仪沏茶。
司凤仪说了声“谢谢”,便款款地走到沙发前坐下,娄朗给司凤仪倒茶,司凤仪也是客气了一下。
待娄朗将茶水沏上,便看向高珏,像是在征求高书记的意见,自己是不是该退下了。
高珏犹豫了一下,最后指向沙发,说道:“娄朗,你也坐。”
说完,他看向司凤仪,微笑地说道:“不知道司小姐今天大驾光临,找我有什么事?”
司凤仪见高珏把娄朗留下,就坐到斜侧方的沙发上,司凤仪马上猜出了高珏的心思。这是高珏,有心避嫌,故意让娄朗留下的。
既然高书记这般,那司凤仪也就直来直往了,她微笑地说道:“高书记,刚刚见到政府方面是禁止我们千达广场的认筹活动。不知道这件事,高书记是否知情?”
“这件事我倒是听说了,政府这般做,应该没有什么错误。关于认筹,这是国家明令禁止的违法行为,我在报纸上看到,你们千达集团要在周六的时候,正式对千达广场展开认筹。趁现在还没有付诸实践,立刻叫停,应该对谁都有好处。”高珏温和地说道。
这件事是他叫停的,但是他当然这么说。
“高书记您说的没错,认筹确实是国家明令禁止的,属于违法行为。但是,我们千达集团曾经向贵政府提请过预售楼盘的提议,可没有获批。就是认为这样,我们才无奈采取认筹的,希望高珏能够体谅。”司凤仪这次没有再笑,十分认真地说道。
“司小姐,你这么说就不对了。这不是体谅不体谅的问题,只要知道,关于楼盘预售,国家也是有规定的,如果千达广场的项目,符合了国家的预售标准,政府方面肯定会下发预售许可证。可如果没有达到预售标准,那是肯定不能下发的。千达广场的项目,只是刚刚通过一期审核,距离预售标准,如果我记得不错,应该还是有一定差距的。”高珏又是温和地说道。
“千达广场的项目,距离预售的标准,确实还有一定的差距,这一点,我承认。但是,高书记您是一方区委书记,应该比我们了解的更加清楚。国家指定预售许可证的审批标准,目的无非是担心开发商对楼盘的投资不够,拿到预售款项之后,携款潜逃;亦或是,楼盘后期建筑乏力,无能按时交工,影响购买者的权益。国家这么做,是绝对正确的,可许多事情,都是有特殊的一面。好像我们千达集团竞标兴建千达广场,就具备这特殊的一面,比如说,我们被通江区冻结十个亿的资金。十个亿啊!这可不是小数,可以说,是一笔可以影响到一个公司前途命运的资金。这么大笔资金在通江押着,我想通江方面应该对我们千达集团的诚意和实力,有一定的信心吧。咱们在合同上,也有明文规定,如果千达广场不能如期交工,我们千达集团必须无条件的转让工程项目,并赔偿损失。这可是典型的霸王条款,但我们千达集团还是签了,目的是什么,还是因为看中通江区的发展前景。另外,高书记的为人与口碑,在春江也是家喻户晓的,我们相信高书记,所以才甘愿冒这么大的风险在通江投资兴建商业圈。我们对通江区,以及您高书记如此信赖,将心比心,难道通江区和高书记您难道就不能来信赖我们吗?任何合作,都是建立在相互信赖的基础上的!”
司凤仪现在也不客气了,直接据理力争起来。(未完待续。如果您喜欢这部作品,欢迎您来起点投推荐票、月票,您的支持,就是我最大的动力。手机用户请到lwxs520 ……》
第一千二百八十四章 人在江湖,身不由己()
司凤仪的工作态度,向来十分认真,在公司的时候,但凡遇到自己认为正确的事情,如果没有通过的话,一定会据理力争。除非对方说出的理由能够信服,否则的话,她是绝对不会轻易罢休的。
也就是因为这种认真的性格,渐渐取得了公司同事们对她的敬佩,从而也树立起威信。
今天,自己好不容易想出来的计划,争取到一个应该能够帮千达集团摆脱困境的机会,她怎么可能就凭政府的一纸文件,就轻易放弃。如果说,千达集团没有被通江方面冻结十个亿,那千达广场因为没有达到预售审批标准,通江区政府不给批预售许可,因为认筹是国家不准的营销手段,通江区政府直接叫停,司凤仪是可以接受的。毕竟,国家对房地产行业的规定是必须遵守的,千达集团也不占任何道理,也不能比别的家特殊。
但是,现在千达集团在通江区押了十个亿,正如司凤仪所言,十个亿的资金,绝对可以影响到一个企业的兴衰。十个亿的资金,作为诚意保证金也好,作为工程的押金也罢,都这能体现出千达集团的实力,以及天达集团的信誉。千达集团绝对不可能因为一两亿就卷款潜逃。
眼下你高珏张口闭口都是国家规定,怎不叫司凤仪恼怒,所以才要和高珏掰扯一下这个道理。有十个亿在你们政府押着,你们担心我们千达集团什么,怕我们跑了么。
高珏听了司凤仪的话,也觉得有点理亏。以往都是高珏和别人摆事实、讲道理,据理力争,没有想到,今天自己竟然成为了反方,被一个女人在面前讲起道理来。高珏素来能言善辩,只要自己站在理上。还从来没有妥协过,从来没有被说的哑口无言的时候。可是此时此刻,高珏被司凤仪说的,真的有点是无言以对了。
司凤仪说话的语气,司凤仪展现出来的态度,高珏听在耳里、看在眼里。这一刻,高珏仿佛觉得。自己面对的女人,是那么的熟悉,这个女人的性格,怎么和他一模一样呀。
高珏沉默了许久,他的心里有些动摇,想要答应司凤仪。但是。在潜意识里,有个声音告诉他,自己千万不能答应,如果答应了,沙洛的计划就会功亏一篑,到那个时候,正在死命挣扎的姚淳。就会缓过这口气来。倘若让姚淳缓过这口气,自己就危险了。对敌人的仁慈,就是对自己的残忍。
一瞬间,高珏明白了一个道理,人在江湖、身不由己!
哪怕自己明明知道,司凤仪说的是正确的,自己也要坚持,绝不能答应。
“司小姐。你说的这些,都没有错。千达集团被冻结的十个亿资金,已经足够证明千达集团的实力与诚意。但是,正是因为千达集团有实力,才更应该循规蹈矩,尊重国家出台的政策与法规。试想一下,如果在千达集团没有达到国家预售标准的前提下。通江区擅自批准千达集团预售;亦或是,明知道认筹违法,国家明令禁止,通江区却置若罔闻。不加约束,外界难免会有非议。这对通江区的班子,已经千达集团的影响都是不好的。按照工程的计划,工程只要做到第三期,已经就达到预售的标准了,到时候,千达集团大可以申请预售许可证,政府方面也会尽快下批,保证不会耽搁。我想,以千达集团的实力,也不差那几个预售款吧,毕竟现在,预售在北方还没有得到广大百姓的认可。以千达集团的实力,我想也不会愿意,被外界说闲话吧。”既然讲道理说不过司凤仪,高珏干脆采用了旁敲侧击的战术。你说道理,那我就说大道理,总而言之,肯定是不答应你的。
可没想到,高珏的声音才一落定,司凤仪便铿锵有力地说道:“高书记,您此言差矣!千达集团确实是有实力不假,但是这么大的工程项目,同样也是需要贷款的,千达集团的资金,也不是潮水潮来的,都是靠着一砖一瓦,实实在在的赚来的。所以每一分钱都要花在刀刃上。眼下千达集团的贷款也不少了,当然,放眼国内,有哪一家的房地产公司不用向银行贷款。贷款是要还利息的,一年下来,利息起码几千万。试想一下,千达集团做一个工程的利润才有多少。眼下千达集团,需要资金,每预售出去一万块钱,就会给千达集团降低六百块钱的利息。如果说,高书记认