按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
�
“那客源方面呢？之前我们所联系的一些高科技公司，他们现在的态度怎么样？对我们的这项计划持什么样的态度？”
文非微微笑了笑，说道：“除了联想和微软还在考虑之外，其他的几家公司都已经明确表示愿意跟我们公司合作，其中IBM、惠普、雅虎、摩托罗拉以及朗讯科技等十几家很有实力的公司都已经明确表示愿意跟我们签订合作意向书。现在深圳政府对城市的规划打的就是高科技的牌子，我们的这项计划放到深圳去实施，反应自然不会差了。”
齐羽很是满意的点头着，这一项被他称之为硅谷计划的发展项目如果真的能够付诸实行的话，那么接下来齐羽将连续的采用借壳上市，合股经营、分拆甩卖的手法将整个计划放到股市上去运作，凭借着现在网络科技股的红火，这项计划所能带来的利盖绝对不是齐羽所能够估计的，因为到时候的钱将会是一个天文数字。
“羽少，这份是我们这几天来准备出来的报告，你看看，如果没有什么问题的话，我到时候就直接把这份报告送到深圳那边去了。”
文非很是关心的说道，其实他也没有想到，齐羽那么快就把这项投资将超过150亿的项目金权交给他去处理，幸好，现在看来，自己也不负齐羽所望，这份难产的报告总算是做出来了。
齐羽接过那份报告，看了一看之后，指着报告其中的一个地方，微笑的说道：“文非，这里要改改，我想这个项目应该称作是高科技发展项目，而不应该成为房地产，还有，这项计划中，政府才是真正的主导，我们只是拿到发展项目罢了。”
文非仔细的想了一想之后，顿时发现了这其中的问题，如果是在没有改变之前，报告本身所指出的这项计划应该是属于风行作主导，政府配合的一个房地产发展项目，这在中国的大环境下将遇到很大的阻力，可是现在改变了之后，整个项目将是直接由深圳政府做主导，而风行公司则只是拿到了这个项目的发展权罢了。
“我知道了，我马上过去让人改一改。”文非现在真的很佩服齐羽的敏锐，虽然只是改动了几个字，但是却使得整份报告在意义上已经完全不一样，而通过这样的改动，这份报告直接被采纳的可能性大大的提高了。
正文 六三 硅谷计划
更新时间：2009…11…27 15：06：34 本章字数：4138
硅谷，在30年代以前还只不过是一块种植桃子、西梅的农田，当时谁也绝对没有想到，在几十年之后，这里会成为全世界科技天堂，几乎所有的高科技人才都以能够在这里工作为荣，同对，这里也成为了金世界所有风险投资者的天堂。
在30年代，被后人尊称为“硅谷之父”的特曼教授当时还在斯坦福大学电子工程学院里教书，当时他鼓励自己的得意弟子继续留在硅谷工作甚至创业，而这两位弟子后来创立了惠普，成为了硅谷的第一代科技创业的表表者。
在有了第一代的成功作为基础之后，特曼教授在担当了斯坦福大学哥校长之后，于1951年正式成立了斯坦福研究院，以非常低廉的租金吸引了很多企业家在硅谷创业、投资，而后经过了几十年的发展，硅谷如今成为了金世界最著名的高科技工业中心。
根据美国《商业周刊》的一份报告，硅谷具备了非常完善的投资环境和风险投资机制，这样的大前提下，可以促使很多原本看起来不可能的奇思妙想和技术发明变成产品，换成了金钱，造就了一批又一批的百万富翁。再加上硅谷那鼓励创业的独有特色，使得原本是在大公司工作的年轻人，在产生了任何独特的创意和企业精神之后，纷纷跳出来创业，这也是间接促进硅谷发展的一份重要助力。
硅谷的腾飞吸引了越来越多的年轻人到这里来冒险来投资，这就使得硅谷的房地产整体上出现了供不应求，价格暴涨的局面。最终演变成为了世界上房地产价格最昂贵的地区，很多在硅谷打工的人虽然月入几千甚至是过万美金，可是却全都无家可归，成为了富贵的“流浪汉”，最终要在政府所提供的庇护中心过夜。
在这样的前提下，硅谷的房地产业出现了空前的繁荣。升值空间被无限的放大，在供不应求越来越严重的情况下，房地产发展商们如潮水般的涌进硅谷，但是匆匆赶建起来的住宅和写字楼造成了一种非常混乱的局面，成为了硅谷这块科技天堂形象中的一个污点。
正是因为从硅谷那边得到了灵感，再结合之前深圳市以高科技作为现划的主题，所以齐羽果断的提出了这项耗资近150亿人民币的硅谷计划，在计划中，齐羽的想法是深圳政府出的，风行则负责兴建起一个采用高科技作为包装的工业园区，而这个工业园区将可以吸引海内外的高科技公司入住，形成了一种东方硅谷地发展模式。
根据计划，如果这项硅谷计划得以实施的话，那么风行将把这项计划分成两部分，其中一部分是用以租用的办公室和写字楼，这部分是直接属于深圳政府。另外一部分则是用以出售的住宅区楼盘，这部分风行将占7份，而深圳政府则占剩余的3份，按照事前的评估公司的保守预估，如果这项计划最终完成的话，风行将可以在这个项目上获得至少60亿以上的惊人利润。
当然啦，这项计划在具体实施上还是要经过很多步骤，比如说双方合作的方式，这项硅谷计划名义上还是政府现划的一个高科技项目，风行公司只不过是得到了其中的发展权，但是像这样的合作方式在中国还是第一次，所以面对着风行的这项提议。深圳政府也很是重视，连续召开了几次的会议都没有得到一个答案，再加上年关将近，所以整个计划被迫暂时停了下来。
虽然还不能得到深圳政府的首肯，但是齐羽这边却已经在开始着手准备着进一步的动作，他现在手头上掌握了很多国内外知名的大公司的合作意向，只要一打通深圳政府那道关节之后，齐羽就可以稳稳当当的得到了这项硅谷计划的发展权，到那个时候，真正的空手套白狼的好戏才真正的开始。
“阿羽，你这么急着找我是不是有什么事情？”在北京的一家酒店里，齐羽终于又见到胡先生了，但是在和一次是齐羽主动过来找他的，因为现在深圳政府那边对齐羽的这项硅谷计划还在考虑，而齐羽不想再在上面拖延时间，所以就来找胡先生了。
齐羽微笑的递去一份报告，说道：“我准备在深圳展开一个项目，这个项目的投资将近150亿，对深圳市来说，绝对是一件天大的好事，所以我砚在想请胡先生帮我看看这份计划书，如果可行的话，我打算直接过去深圳谈。”
胡先生闷声不响的看着手中的计划书，微笑着说道：“阿羽，你倒是很鬼精啊，这样的一项计划要是真的通过的话，你们风行将可以以非常优惠的价钱来发展这个项目，到时候恐怕将会在全国的地产业里刮起一股旋风。哈～以高科技来包装房地产，真亏你想得出来，难怪深圳政府对这件事情都要保持审慎的态度了。”
“胡先生，其实这项计划从头到尾都不应该算是一项房地产，而应该算是政府所要发展的一个高科技项目，这一点我在报告里面已经说得很清楚了，在整个硅谷计划之中，用于商业销售性质的房地产只是占了其中的一小部分罢了，真正的主体还是放在高科技项目上，我想世界上应该没有这样的房地产吧？”齐羽好整以暇的说道，如果不能把这个计划说成高科技项目的话，那么所带来的麻烦将比现在不知道要多上多少。
“好，就算是如你所说的那样，这是一项高科技项目，但是为什么在这份计划里，住宅区的楼盘销售这块利润上，风行要占7份。而政府却只是占了其中的3份呢？谁都知道，在这项计划中，你们风行可以说是本小利厚，砚在又占去了7份。阿羽，你还真是狮子大开口啊！”胡先生哈哈大笑地说道，虽然他现在是在跟齐羽讨论，但是语气里却没有半点的严肃。
齐羽故作苦状的埋怨道：“胡先生，你也要看看，在这项计划里，政府盈利的方式是长期的，而我们则是短期的。而且如果万一要是人家只是看重这里的写字楼，而不打算要在这里买房手的话，那政府则可以翘起二郎腿等着收租，可是我们却成了在为政府作嫁衣，到头来连一毛钱都赚不到。”
胡先生不置可否的在那边浅浅的笑着，齐羽说的那种可能性几乎是等于零，因为齐羽既然敢投资这样的一个项目，那就表明了他在这上面确实拥有十足的把握，绝对不会出现他所说的那种事情。而且照现在的�