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把这家酒店给吞掉的。但是,有人的地方就有江湖,这家酒店地理位置确实很好,而另一家股东韩华集团作为正在转型中的老牌子军工企业,这几年一直想建立起自己的休闲娱乐服务业……嘛,两家就相互僵持不下了。
&nb当然了,能僵持不下的缘故有很多,比如搞通信、搞石油化工、最近开始搞互联网的实在无语的事情。
&nb而最近的事情呢,说实话,首先乐天集团说一千道一万,终究屁股有三四成在日本,虽然平时大家都不好说什么,但是,在这次朝韩危机中,相比一直做军工的韩华,他们终究是感到有些心虚和乏力了。不好说是想认怂还是想和韩华坐下切割,又或者是被其他人排挤,这个东西不是金钟铭和朴理事能接触到的层级,可是那种咬咬牙算了的意味还是很明显的。
&nb“大家都难啊!”朴理事无奈的摇了摇头。“这次的事情给大家带来的震撼太明显了,都说韩国富,小小千里岛国经济那么强,但是所有的精华都在这汉江两岸,而北面那么穷,可几千个普通的火炮打过来,你就算是有十几亿美元的飞机又有什么用?几十年的辛苦还是要化为火海的。而且这一次大家也真的发现相互纠缠太深不是什么好事……该分家分家,分不好的就散伙!金代表年轻有为,我不信你不懂这里面的道理。至于为什么要干脆到卖房地产的地步?很简单,刚才已经说了,因为以酒店为整体进行重组的话我们和韩华僵持不下,我们两家僵持不下,除非三星想买,否则哪个敢插手进来?”
&nb“哈!”金钟铭干笑了一声,他听出了朴理事这话背后的一点意思,对方其实已经回答了他一开始的问题,那就是为什么这么好的大楼会只有他一个人来买。
&nb原因其实很简单,因为卖家是这四家,他们四家一起卖东西,那么以韩国的经济现状来看,所谓买家也就没几个人了,因为韩国市场上就这几个人!韩进自己自顾不暇,浦项制铁老老实实的在老家玩自己的单机,三星被防备着,cj在做严肃的内部产业整合,锦湖刚刚吃掉了一栋不错的房地产,而且还是踩着金钟铭这边的脑袋吃下去的,人家没兴趣……那么,有意愿买下这栋大楼的人其实就是一些对于这些财团而言的场外人。
&nb但是……考虑到这栋大楼的位置,考虑到自己之前和锦湖在附近的那栋大楼上的争夺,怎么看怎么觉得这栋楼好像就是专门卖给自己的呢?
&nb当然了,或许是自己想多了?
&nb和朴理事的接触是上层的温和的那种,两人坐在包间里对着远处的汉江笑谈了一阵子,聊完这个话题后两人随即就说起了一些时政啊之类的东西。而更直接更实质性的问题毫无疑问是要底下人去接触的,而实质性的接触结果来看,似乎……
&nb“一千三百亿!”刘清玄给出了一个简单而又实际的数字,这是他的本职工作,那些密密麻麻的数据公司的其他高层没理由去看,他就是要给全公司高层一个直观的数字。“一千三百亿,这是个总体的意向,是包括了税务等等等等……那栋占地一千平米,建筑面积近万平米的大楼及其附属的一切,包括地皮,全都是我们的了。”
&nb“但是太贵了!”很多人面色都有些发白。
&nb“市价是多少?”金钟铭严肃的询问道。
&nb“考虑到位置、地皮、甚至有一点我们位置的加成。”刘清玄低头给出了数字。“其实这种整个大楼的价值很难估算,非要说的话,我本人认为一千亿的话,还是可以把它摆在所谓合理区间上的。”
&nb“这个数字像是针对我们之前的盈利给出来的。”崔振浩补充了一句。“电影、歌谣,这些东西……甚至很可能是连kaa在日本的盈利都算上去了,我们不仅是之前,很可能往后两年的一切恐怕都要砸在这栋大楼上。”
&nb“没错。”洪胜成点点头。“真要是买了的话,我们这几年的辛苦就全都变成了那栋大楼了……当然了,这要看钟铭你准备让釜山那家公司参与进来多少,可是无论如何不能当冤大头啊。”
&nb“确实不对劲。”金钟铭也皱了皱眉头。“这个数字固然超出了市价不少,但是在我看来还是少了,不是多了。”
&nb众人目瞪口呆。
&nb“有点像是刻意的吊着我一根胡萝卜的感觉。”金钟铭不安的敲了敲桌子。“这个数字完全在我心理接受范围内,那三百亿更像是在安我的心。”
&nb所有人都不敢说话了。
&nb“他们有什么额外的要求吗?”金钟铭仰头追问道。“比如必须要让我们以公司名义购买,财务出了问题用什么什么抵押之类的,还有酒店员工的问题……”
&nb“没有。”刘清玄摇了摇头。“统统没有,最麻烦的酒店员工就业问题大家会一起分流,我们留一些物业管理人员即可,专业的酒店从业人员他们会自己吃掉,所以他们就是给出这个数字,不管我们是用什么方式买走。甚至……甚至在谈判中对面有人说干脆谁私人购买都可以,只要拿了足够的钱他们就可以一拍两散了。”
&nb金钟铭不动声色的看了一眼洪胜成,而洪胜成也恰好看向了金钟铭,两人点点头,随即洪胜成就宣布休会五分钟,而在大家知机的躲避中,会议室马上就只剩下在这件事情发言权最大的两个人了。
&nb“问题在哪里?”洪胜成不解的询问道。“如果不考虑这个数字的话。”
&nb“谁也不好说。”金钟铭有些无力。“关键是咱们之前就说过了,这是一个哪怕是有鱼沟也要去咬的诱饵,这栋大楼对我们太重要了,公司的发展来到了瓶颈上,我们确实需要这么一个彰显身份的新大楼,而且真的拿下了,跟旧大楼相得益彰。”
&nb“是啊。”
&nb“如果非要我揣测的话,我倒觉得是私人购买这四个字上面。”金钟铭略显疑惑的答道。“你看,大家不愿意掏出这么多钱,所以,釜山那边参与过来也好,我私人掏钱也好,虽然都是一回事……但是老洪,你会倾向于哪种方式呢?”
&nb“如果你能私人买下再反过来租给我们的话……”洪胜成摊了摊手。“那样会更合适一点。钟铭啊,我实话实说吧,本来你们电影公司这边的大踏步起飞就已经让我们压力很大了,所以你得理解我们,个人是个人,生意是生意,个人租你的房子我们没心理压力,可是釜山那边一旦和我们一起控制这座大楼,性质就不一样了,我们公司隐约中就会又被你多控制一点……别忘了我们这些人当初是为什么聚在一起的。”
&nb金钟铭点点头:“我懂了。”
&nb“你能理解就好。”洪胜成干笑一声。“其实大家都很尊重你,你这几年并没有仗势欺人,也没有越俎代庖的来管下面五层的事情……”
&nb“我是说,我懂那些人的目的了。”金钟铭恨恨的解开了西装的扣子。“为什么这时候像是定点保送一样把大楼送上我们的大门来……他们就是想让我个人买下来!果然!这群人,嫌我太低调了!”
&nb洪胜成不明所以。
&nbp下。
&nbp,被老师骂……昨天通宵搞项目……还要码字,放暑假跟我没关系啊,刚刚去唯一还开着的食堂,看到几个本科的学弟学妹们就这么愉快的讨论骑自行车去青海湖……擦
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第447章忙内就要有忙内的样子
咬了咬牙,金钟铭最终还是决定吃掉这栋一直就矗立在自己面前的大楼。
没办法,这个地理位置实在是太好了,大楼本身也非常非常的不错……总之,一切的一切都异常的合适!就像是之前说的那样,哪怕是亲眼看见那里面有鱼钩,但是由于鱼饵本身的价值,对方的这点小心思更像是*裸的阳谋,所以该吃还是要吃!
当然了,一千三百亿韩元,一整栋大楼,意向是意向,里面的弯弯道道是需要时间的……这个东西暂且只能托付给专业的财务团队和律师团队慢慢来。
而随着时间一转眼来到了4月份,军舰的事情也终于有了点眉目,虽然不好说到底是怎么回事,但是基本上整个韩国都认为这就是北面的鱼雷……但是也仅仅是认为而言,政府面对这样的事件其实根本就是无可奈何,虚弱的本质被人看的一清二楚,仗是打不起来,嘴炮再怎么开都不过是搞笑,事情发展到这个阶段只不过就是政治人物之间的那